农家乐转让合同协议书范本2024年

合同编号：__________转让合同协议书身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条标的及转让价格1.1本协议所述标的为位于_______的农家乐，包括但不限于土地使用权、房屋及附属设施、营业执照、经营权等。第二条支付方式2.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币_______元整（大写：__________________________元整）作为定金。2.2乙方应在本协议签订之日起____个月内，向甲方支付转让价格的剩余____%，即人民币_______元整（大写：__________________________元整）。2.3乙方支付定金和剩余款项后，甲方应将标的的经营权及相关手续全部转移给乙方。第三条权利与义务3.1甲方保证其对标的享有合法的经营权，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应协助乙方办理标的的经营权转移手续，提供必要的文件和证明材料。3.3乙方应按本协议约定的时间和方式支付转让价格，并承担标的的后续经营风险。3.4乙方应继续维护和提升标的的品牌形象，保持农家乐的正常运营。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方的经营秘密和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方违反本协议第三条约定的权利和义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订本协议前，应充分了解对方的信用状况、经营能力和经营状况，确保双方签订的合同合法有效。（2）甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。（3）甲乙双方应妥善保管本协议，避免泄露合同内容，以免影响双方的商业利益。（4）在合同履行过程中，如遇政策变动、法律法规修改等不可抗力因素，双方应协商解决，必要时可以依法变更或解除本协议。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转让价格：指甲方将其拥有的农家乐经营权转让给乙方所要求的货币金额。2.定金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的货币。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。6.违约方：指在合同履行过程中未履行或未完全履行合同义务的一方。特殊应用场合及补充条款：1.甲方农家乐在旅游旺季期间经营情况良好，乙方希望在本协议签订后立即接管经营。补充条款：双方同意，在合同签订后，甲方应确保乙方在_______小时内接管标的，并协助乙方完成交接工作。2.乙方计划对农家乐进行大规模改造升级，需要甲方提供相关许可和批准文件。补充条款：甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方提供所有必要的许可和批准文件，以确保乙方能够顺利进行改造升级。3.甲方担心乙方在经营过程中可能出现管理不善导致农家乐声誉受损的情况。补充条款：乙方承诺在经营期间，将严格遵守国家法律法规，保持农家乐的正常运营，并积极维护和提升农家乐的品牌形象。若乙方违反此承诺，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.乙方希望了解甲方农家乐的客户名单和营销策略，以便更好地继续经营。补充条款：甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方提供一份详细的客户名单和营销策略报告，以便乙方更好地了解农家乐的经营情况。附件列表：1.甲方提供的农家乐营业执照和相关许可证件。2.农家乐的土地