2024版农村建房工程承包合同

合同编号：__________合同双方：第一条工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______第二条工程承包2.1乙方自愿承包甲方的农村建房工程，并保证按照约定的标准和质量完成工程。2.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工人员，并保证施工安全。2.3乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，应按照约定的标准向甲方支付违约金。第三条工程质量3.1乙方应按照约定的标准和质量完成工程，保证工程的安全性和适用性。3.2工程完成后，甲方有权要求乙方进行工程质量保修，保修期自工程竣工之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。第四条工程进度款4.1甲方应按照工程进度，向乙方支付工程进度款。4.2乙方应向甲方提供真实的工程进度报告，并按照约定的比例支付工程进度款。第五条工程验收5.1工程完成后，甲方应组织验收。5.2乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，配合甲方进行工程验收。5.3工程验收合格的，甲方应按照约定的标准支付工程尾款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的标准和质量完成工程的，甲方有权要求乙方进行整改，并按照约定的标准向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定的期限支付工程进度款的，乙方有权暂停施工，并按照约定的标准向甲方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前的准备工作：甲方应确保工程项目的合法性，包括土地使用权、规划许可等。乙方应具备相应的施工资质和专业技术能力，以及合法的营业执照。2.工程量的确定与变更：工程量应根据双方认可的图纸和工程量清单确定。工程变更应书面协商一致，并明确变更的工程量和费用。3.工程款项的支付与结算：甲方应按照约定的付款节点和比例支付工程进度款。乙方提交完整的工程进度报告和相关资料，以便甲方进行审核和支付。4.工程质量的保障：乙方应严格按照国家或行业标准进行施工，确保工程质量。工程验收不合格的，乙方应无条件整改，直至符合约定标准。5.违约责任的具体执行：违约金的具体数额和计算方式应在合同中明确。违约方应承担因违约产生的额外费用和损失。6.争议解决的途径：双方应优先通过友好协商解决合同争议。如协商不成，可依法向合同约定的有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担合同义务，委托乙方进行工程承包的一方。2.乙方：指承担合同义务，承包甲方工程并有权要求支付价款的一方。3.工程内容：指合同中约定的施工项目、工程规模、工程量等。4.工程承包：指乙方接受甲方委托，承担完成工程并有权获得工程价款的行为。5.工程质量：指工程的安全性、适用性、耐久性、可靠性等符合国家或行业标准的程度。6.工程进度款：指甲方按照工程进度支付给乙方的工程价款。7.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，确认是否符合合同约定标准的程序。8.违约金：指违约方因违反合同约定应支付给守约方的经济赔偿。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为农村集体土地上的村民，乙方为个体施工队或个人承包商。补充条款：鉴于甲方为农村集体土地上的村民，乙方应确保施工过程中符合农村集体土地使用的相关规定，尊重村民利益，避免损害集体利益。2.甲方为城市居民，打算在农村购置土地修建别墅，乙方为专业建筑公司。补充条款：甲方应提供土地使用权证明，乙方应确保施工过程中的建筑风格、规模等符合当地规划和环保要求，确保别墅与周围环境协调。3.甲方为政府部门，乙方为中标的建筑企业。补充条款：乙方应严格按照政府部门的指导和要求进行施工，确保工程质量和安全，同时乙方应主动接受政府部门的相关检查和监督。4.甲方为房地产开发公司，乙方为分包商。补充条款：乙方应服从甲方整体施工安排，按照甲方的要求进行施工，确保工程进度和质量，同时乙方应对分包工程负全责，确保分包工程的顺利进行。附件列表：1.工程图纸和技术规范书2.工程量清单3.施工方案和安全