农村土地征用补偿合同

合同编号：__________甲方（征用方）：_______乙方（被征用方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，就甲方征用乙方农村土地事宜，达成如下协议：第一条征用土地范围1.1甲方征用的土地位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村，宗地代码为_______。1.2征用土地的面积为_______平方米（具体以甲方提供的《土地使用权证》载明的面积为准）。1.3甲方征用土地的使用用途为_______。第二条征用土地补偿费用2.1甲方应向乙方支付的征用土地补偿费为_______元（大写：_______元整），包括但不限于土地使用权补偿、地上附着物补偿、青苗补偿等。2.2补偿费用支付方式：2.2.1甲方在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元整作为预付款。2.2.2剩余补偿费用人民币_______元整，甲方应在本合同签订之日起_______个月内，按照乙方提供的银行账户信息一次性支付给乙方。2.3甲方应按照国家和地方人民政府规定的标准和程序，对乙方的损失进行评估和补偿。如乙方认为评估结果有误，甲方应依法给予重新评估。第三条土地交付及搬迁3.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将征用土地上的所有附着物、青苗等清理完毕，并将土地交付给甲方。3.2乙方应在规定时间内完成搬迁，确保不影响甲方征用土地的正常使用。3.3乙方应在搬迁完毕后_______个工作日内，向甲方提交搬迁完毕的证明文件。第四条合同的履行和保障4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付补偿费用，否则乙方有权依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.2乙方应按照本合同约定的时间交付土地，并保证土地的使用权无争议。如因乙方原因导致土地使用权有争议，乙方应承担相应法律责任。4.3甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2合同的变更或解除，不影响双方已产生的权利和义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方在解决争议过程中，应保持土地现状，避免扩大损失。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便合同的管理和查询。2.甲方信息：准确填写甲方的名称和授权代表信息，确保合同的有效性。3.乙方信息：准确填写乙方的名称和授权代表信息，确保合同的有效性。4.征用土地范围：明确填写征用土地的具体位置、面积和使用用途，以避免后续的争议。5.征用土地补偿费用：严格按照国家和地方人民政府规定的标准和程序进行评估和补偿，确保双方的权益得到保障。6.土地交付及搬迁：规定乙方在规定时间内完成搬迁，并确保不影响甲方征用土地的正常使用。7.合同的履行和保障：双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。8.合同的变更和解除：任何变更或解除合同的行为都应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。9.争议解决：在解决争议过程中，应保持土地现状，避免扩大损失。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.征用方：指依法对他人土地进行征用的主体，通常为国家机关或其授权的单位。2.被征用方：指其土地被依法征用的主体，通常是土地的所有权人或使用权人。3.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》，是国家调整土地管理关系、规范土地管理行为的基本法律。4.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是国家调整合同关系、保护合同当事人合法权益的基本法律。5.征用土地补偿费：指因征用土地而给予被征用方的经济补偿，包括土地使用权补偿、地上附着物补偿、青苗补偿等。6.土地使用权证：是指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权人对其土地享有使用、收益和处分的权利的证书。7.仲裁：是指争议双方根据事先签订的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理，并作出具有法律约束力的裁决的一种争议解决方式。8.有管辖权的人民法院：是指根据法律规定，对某一争议案件有审判权的法院。合同补充条款：1.特殊应用场合：征用土地用于基础设施建设，如修建公路、铁路等。补充条款：鉴于征用土地用于基础设施建设，甲方承诺在征用土地范围内提供必要的交通和生活配套设施，以确保乙方合法权益得到保障。同时，甲方应尽量减少对乙方生产生活的影响，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。2.特殊应用场合：征用土地用于房地产开发。补充条款：鉴于征用土地用于房地产开发，甲方承诺在征用土地范围内提供合理的住房安置方案，确保乙方合法权益得到保障。同时，甲方应按照相关法律法规给予乙方相应的补偿，并确保乙方在搬迁过程中的人身安全和财产安全。3.特殊应用场合：征用土地涉及非物质文化遗产保护。补充条款：鉴于征用土地涉及非物质文化遗产保护，甲方承诺在征用土地范围内充分尊重和保护乙方所拥有的非物质文化遗产。同时，甲方应根据相关规定，对乙方因征用土地所造成的损失给予相应的补偿。4.特殊应用场合：征用土地涉及生态环境保护。补充条款：鉴于征用土地涉及生态环境保护，甲方承诺在征用土地范围内采取措施保护生态环境，减少对乙方生产生活的影响。同时，甲方应按照相关法律法规