2024年车位租赁协议书

合同编号：__________车位租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的车位_______个，车位编号为_______。1.2乙方租赁的车位仅限于_______（车辆类型）使用，如需更换车辆类型，需提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月_______元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁车位的使用权，但不得转让、转借或以其他方式让第三方使用。4.2乙方不得在车位内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方应遵守停车场的管理制度，按照停车场规定的时间进出。第五条维修责任5.1甲乙双方应共同爱护车位设施，合理使用。5.2因乙方使用不当造成车位及配套设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3车位及配套设施的维修、保养由甲方负责，费用由甲方承担。第六条提前解除协议6.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除协议的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。6.3乙方提前解除协议的，甲方有权不退还剩余租赁期限的租金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供车位，造成乙方损失的，应予以赔偿。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位租赁合同应严格遵守我国《合同法》和《物权法》等相关法律法规的规定，确保合同的有效性和合法性。2.明确车位的数量、编号和位置，以避免在使用过程中产生纠纷。3.租赁期限的约定应明确，如需续租应提前通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金的支付方式和时间应明确，逾期支付租金的滞纳金比例也应明确。5.明确乙方的使用权及限制，如不得转让、转借或以其他方式让第三方使用，不得在车位内进行非法活动等。6.明确维修责任，区分甲方和乙方应承担的维修责任及费用。7.提前解除协议的条件和责任应明确，包括甲方提前解除协议的退款条件和乙方提前解除协议的不退款规定。8.违约责任应明确，如甲方未按约定提供车位，乙方未按约定支付租金等情形下的赔偿责任。9.争议解决方式应明确，如友好协商解决不成，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的权利义务关系的法律规范总称。3.租赁合同：出租方将物品交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.滞纳金：逾期支付款项应当支付的违约金，一般为应付金额的一定比例。5.使用权：享有使用财产的权利，包括消费、收益等。6.维修责任：对财产进行维修、保养的责任，以保持财产的正常使用状态。7.违约责任：违反合同约定应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。8.管辖权：法院对某一案件进行审判的权限，根据我国法律规定，一般由被告所在地或者合同履行地法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.地下停车场车位租赁：补充条款：甲方应确保车位所在的地下停车场安全出口、通风设施等符合消防安全要求，保障乙方人身安全。2.小区居民车位租赁：补充条款：甲方应保证车位的所有权和使用权，不得擅自将车位转租给第三方。同时，乙方在租赁期间应遵守小区停车管理制度，不得在小区内乱停乱放。3.商业停车场车位租赁：补充条款：甲方应保证商业停车场内的设施完好，如照明、监控等，确保乙方车辆安全。乙方在租赁期间不得在车位上进行经营活动。4.企业内部车位租赁：补充条款：甲方应确保车位的分配公平合理，不得偏袒特定员工。乙方在租赁期间应遵守企业内部停车规定，不得私自占用他人车位。5.共享车位租赁：补充条款：甲方应明确共享车位的使用时间、分配原则等，确保乙方合理