庭院式电梯租赁合同范本

合同编号：__________庭院式电梯租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其庭院式电梯出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、电梯基本信息1.1电梯型号：__________1.2电梯数量：____台1.3电梯安装位置：甲方位于_______（地址）的庭院内1.4电梯使用范围：仅供乙方在甲方庭院内使用二、租赁期限2.1本电梯租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离电梯，并将电梯恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。四、电梯使用及维护4.1乙方应按照电梯使用说明及操作规程正确使用电梯，不得擅自拆改、损坏电梯及配套设施。4.2乙方应定期进行电梯的维护保养，确保电梯正常运行。电梯的维护保养应由具备相应资质的单位或个人进行。4.3电梯出现故障时，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。维修费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应在租赁开始前办理电梯保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险赔偿范围应包括电梯本身损失、第三者损害赔偿等。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供电梯或电梯不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应确保电梯的质量和安全性能，符合国家相关法律法规和标准。2.乙方应按照合同约定的租金支付时间和金额支付租金，不得逾期。3.乙方应合理使用电梯，不得擅自改动、损坏电梯及配套设施，否则应承担相应的赔偿责任。4.乙方应在租赁开始前办理电梯保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成再向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于甲方未按约定提供电梯或电梯不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.对于乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.对于电梯出现故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修，维修费用由乙方承担。4.对于乙方不合理使用电梯导致损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.对于合同履行过程中的其他争议，应通过友好协商解决，协商不成再向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系、规定合同内容和效力、解决合同争议的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系、规定房地产开发、交易、登记等行为的法律规范总称。3.租赁：指出租方将物品或财产权利在一定期限内提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。5.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合：1.别墅或高端住宅区的庭院式电梯租赁2.电梯作为商业场所的重要交通工具，如商场、写字楼等3.电梯用于学校、医院等公共设施4.长期租赁与短期租赁的情况5.电梯租赁期间出现大规模维修或改造需求6.电梯租赁与物业服务公司的合作附件列表：1.电梯型号及相关技术参数的说明书2.电梯的使用和维护手册3.电梯保险单复印件4.甲方提供的庭院式电梯的照片或视频资料5.乙方提供的电梯维护保养记录6.甲方和乙方签订的电梯改造或维修合同（如有）7.双方签字盖章的合同附件或补充协议针对每个特殊场合的补充条款：1.别墅或高端住宅区的庭院式电梯租赁：补充条款：电梯的外观和内部装修应保持豪华和高端，以符合别墅或高端住宅区的整体风格。2.电梯作为商业场所的重要交通工具，如商场、写字楼等：补充条款：电梯的运行时间和维护保养时间应尽量不影响商业场所的正常运营。3.电梯用于学校、医院等公共设施：补充条款：电梯应符合公共设施的特殊要求，如无障碍设计、紧急呼救系统等。4.长期租赁与短期租赁的情况：补充条款：长期租赁的租金优惠和短期租赁的租金标准应进行明确说明。5.电梯租