2024年集装箱房租赁合同范本

合同编号：__________集装箱房租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条集装箱房屋基本状况1.1甲方出租的集装箱房屋共计_______套，总面积为_______平方米。集装箱房屋位于_______（地址），现状为_______。1.2甲方应保证集装箱房屋符合国家关于房屋租赁的相关法律法规，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将集装箱房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方应付租金的_______%作为违约金。5.2甲方提前解除本合同的，还应退还已收取的押金。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证集装箱房屋的安全和合法性，确保房屋符合国家关于房屋租赁的相关法律法规。6.2甲方应在租赁期内负责集装箱房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理集装箱房屋。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。7.2乙方应合理使用集装箱房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。7.3乙方不得擅自转租、转让或抵押本合同项下的集装箱房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按照约定提供集装箱房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保集装箱房屋符合国家关于房屋租赁的相关法律法规，具备出租条件。（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金，合理使用集装箱房屋及附属设施。（3）甲乙双方在履行合同过程中应遵守中华人民共和国法律，履行合同约定的权利和义务。（4）甲方不得干涉乙方的正常使用和管理集装箱房屋，乙方不得擅自转租、转让或抵押本合同项下的集装箱房屋。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定提供集装箱房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。（2）甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有房屋所有权或处分权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.临时工地住宿：场景：乙方是一家建筑公司，需要在工地为工人提供临时住宿。补充条款：（1）甲方应确保集装箱房屋符合建筑工人的住宿需求，提供床铺、照明等基本生活设施。（2）乙方应合理使用集装箱房屋，并负责房屋的清洁和维护。2.临时展览场地：场景：乙方是一家展览公司，需要使用集装箱房屋作为临时展览场地。补充条款：（1）甲方应确保集装箱房屋内部空间足够，提供基本的展览设施，如展台、照明等。（2）乙方应负责集装箱房屋的布置和展览物品的搬运，并确保房屋的安全。3.临时办公场所：场景：乙方是一家初创公司，需要使用集装箱房屋作为临时办公场所。补充条款：（1）甲方应提供集装箱房屋内的基本办公设施，如办公桌椅、网络接入等。（2）乙方应合理使用集装箱房