简化版房产买卖合同模板

简化版房产买卖合同模板一、声明与承诺2.乙方(买方)声明：本人/我们自愿购买该房产，并已充分了解该房产的具体情况，包括地理位置、面积、结构、使用状况等。二、房产基本情况1.房产位置：该房产位于_______，房产证编号为_______。2.房产面积：该房产的建筑面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。3.房产结构：该房产为_______室_______厅_______卫，_______阳台。4.房产产权：该房产的产权清晰，无任何抵押、贷款等债务问题。三、交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商一致，该房产的成交价格为人民币_______元(大写：_______元整)。2.支付方式：乙方支付定金人民币_______元(大写：_______元整)给甲方，剩余房款人民币_______元(大写：_______元整)在房产过户完成后支付。四、房产过户及交付1.甲方应协助乙方完成房产过户手续，过户费用由乙方承担。2.房产过户完成后，甲方应将该房产的所有钥匙、证件等交给乙方。3.甲方应在过户完成后_______个工作日内将房产交付给乙方。五、违约责任1.如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。2.如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效，有效期至房产过户完成之日止。甲方(卖方)：________________乙方(买方)：________________签订日期：________________简化版房产买卖合同模板一、声明与承诺甲：我/我们卖方，确实想卖掉在_______的这所房子，我/我们保证这所房子没有任何问题。乙：我/我们买方，确实想买这所房子，我已经/们已经了解了这所房子的所有情况。二、房产基本情况这所房子的位置是在_______，房产证编号是_______。房子的建筑面积是_______平方米，实际使用面积是_______平方米。房子的结构是_______室_______厅_______卫，还有一个_______阳台。这所房子的产权很清晰，没有任何的债务问题。三、交易价格及支付方式支付方式是，乙方先支付定金人民币_______元(大写：_______元整)给甲方，剩下的房款人民币_______元(大写：_______元整)在房产过户完成后支付。四、房产过户及交付甲方应该帮助乙方完成房产过户的手续，过户的费用由乙方来承担。房产过户完成后，甲方应该把所有的钥匙和证件都交给乙方。甲方应该在过户完成后的_______个工作日内把房产交付给乙方。五、违约责任如果甲方违反了这个合同的规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金是交易价格的_______%。如果乙方违反了这个合同的规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金是交易价格的_______%。六、争议解决七、其他约定这个合同一式两份，我们双方各执一份。这个合同从我们双方签字(或盖章)之日起生效，一直到房产过户完成之日止。甲方(卖方)：________________乙方(买方)：________________签订日期：________________重点：1.双方声明与承诺：甲方保证房产无法律纠纷和权利瑕疵，乙方确认了解房产情况。2.房产基本情况：包括位置、面积、结构和产权等。3.交易价格及支付方式：定金金额、剩余房款支付时间。4.房产过户及交付：过户手续、过户费用承担、交付时间。5.违约责任：违约金计算比例。6.争议解决：诉讼管辖法院。7.其他约定：合同份数、生效时间。难点：1.确保房产的权属清晰，无任何法律问题。2.确定合理的交易价格和支付方式。3.完成房产过户手续，确保交付顺利进行。注意事项：1.双方应充分沟通，确保彼此的权利和义务明确。2.合同中应详细记录房产的各项信息，包括面积、结构等。3.注意违约金的设定，确保合理且符合法律规定。4.过户手续的完成