集体宿舍租赁协议书

合同编号：__________集体宿舍租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、宿舍基本情况1.1甲方出租的集体宿舍位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2宿舍内设施包括：_______（列出主要设施）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方须按照宿舍的结构和功能合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构和用途。5.2乙方应遵守甲方制定的宿舍管理制度，包括但不限于：作息时间、卫生保洁、消防安全等。5.3乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。六、维修及保养6.1租赁期内，宿舍的设施设备正常磨损除外，其余因自然原因或使用不当造成的损坏，维修及更换费用由乙方承担。6.2甲方负责对宿舍进行定期检查和维修，确保宿舍的安全和正常使用。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供宿舍或未履行维修义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的集体宿舍符合国家的房屋安全管理规定，具备合法的出租条件。2.乙方在签订租赁协议前，应充分了解宿舍的具体情况，包括设施设备状况、周边环境等。3.双方在签订协议时，应明确租赁期限、租金标准、押金金额等关键条款。4.乙方应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构和用途，遵守甲方制定的宿舍管理制度。5.双方应严格按照约定履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在解决争议过程中，双方应遵循公平、公正、合法的原则，依法维护自己的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合：1.员工宿舍租赁：适用于企业为员工提供集体宿舍，便于员工上下班通勤和团队协作。2.学生宿舍租赁：适用于学校为学生提供宿舍，满足学生住宿需求。3.短租宿舍租赁：适用于临时性住宿需求，如实习生、项目团队成员等。4.共享宿舍租赁：适用于年轻人合租宿舍，共享生活空间，降低住宿成本。补充条款：1.员工宿舍租赁补充条款：甲方应确保宿舍符合劳动法规定的住宿标准，提供必要的生活设施，保障员工的生活品质。2.学生宿舍租赁补充条款：甲方应为学生提供安全、整洁、舒适的住宿环境，遵守教育法规，保障学生的合法权益。3.短租宿舍租赁补充条款：租赁期限不足一个月的，租金按天计算，具体金额双方协商确定。4.共享