房屋拆迁货币补偿协议书范例

合同编号：__________房屋拆迁货币补偿协议书甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______第一条拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2乙方占用该房屋的合法用途为：_______。第二条货币补偿2.1甲方同意以货币方式对乙方进行补偿，补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方支付补偿款的方式为：_______（一次性支付/分期支付）。2.3补偿款支付时间为：_______年_______月_______日。第三条搬迁补助3.1甲方同意支付给乙方搬迁补助费人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在搬迁完毕后_______日内将搬迁补助费支付给甲方。第四条拆迁奖励4.1甲方同意支付给乙方拆迁奖励费人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方应在签订本协议后_______日内将拆迁奖励费支付给甲方。第五条房屋拆除及交付5.1乙方应在本协议签订后_______日内将房屋交付给甲方进行拆除。5.2甲方应在拆除完毕后_______日内将拆除后的土地交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间支付补偿款、搬迁补助费及拆迁奖励费的，应支付乙方同期银行贷款利息。6.3乙方未按约定时间交付房屋的，应支付甲方同期银行贷款利息。第七条争议解决7.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息的准确无误，避免因主体不明确导致的合同纠纷。2.拆迁房屋基本情况：详细描述房屋的地理位置、结构、面积等信息，以保证补偿的准确性。3.货币补偿：明确补偿金额、支付方式和时间，确保甲方按时支付补偿款。4.搬迁补助：规定搬迁补助费的金额和支付时间，保障乙方的合法权益。5.拆迁奖励：设定奖励费的金额和支付时间，激励乙方积极配合拆迁工作。6.房屋拆除及交付：约定房屋交付时间和土地交付时间，确保拆迁工作的顺利进行。7.违约责任：明确双方在违反协议时的违约责任，降低合同纠纷的风险。8.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生争议时能够及时有效地解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指被拆迁房屋的所有人。3.货币补偿：指拆迁人按照法律规定和合同约定，以货币形式对被拆迁人进行的补偿。4.搬迁补助：指拆迁人为补偿被拆迁人因搬迁所造成的直接经济损失而支付的补助费用。5.拆迁奖励：指拆迁人为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作而支付的奖励费用。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合：1.乙方租赁房屋给第三方：在这种情况下，乙方需通知第三方本房屋即将拆迁，并确保第三方在拆迁前搬离。补充条款如下："如乙方将拆迁房屋出租给第三方，甲方有权要求乙方通知第三方拆迁事宜，并确保第三方在拆迁前搬离。若第三方未按时搬离，乙方应承担由此产生的一切后果。"2.甲方延迟支付补偿款：如果甲方因特殊原因无法按时支付补偿款，应提前通知乙方，并协商延后支付时间。补充条款如下："如甲方因特殊原因无法按时支付补偿款，甲方应提前通知乙方，并在协商一致的情况下延后支付时间。甲方延迟支付的，应支付乙方同期银行贷款利息作为违约金。"3.乙方搬迁过程中发生意外：如果在搬迁过程中，乙方或其家庭成员受伤或财产损失，甲方应给予适当赔偿。补充条款如下："在搬迁过程中，如乙方或其家庭成员受伤或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。"4.房屋拆除过程中出现意外：如果在房屋拆除过程中，甲方或其工作人员受伤或财产损失，乙方应给予适当赔偿。补充条款如下："在房屋拆除过程中，如甲方或其工作人员受伤或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。