居民区广告位出租协议范本

合同编号：__________居民区广告位出租协议甲方（出租方）：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于居民区的广告位出租权，乙方愿意租赁该广告位用于广告投放，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条广告位描述1.1广告位位于____（具体位置），面积为____平方米。1.2广告位的形状、尺寸及具体位置以甲方提供的广告位示意图为准。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的____日。3.3乙方支付租金时，应提供等额的发票。第四条广告内容4.1乙方应在甲方同意的情况下，按照相关法律法规的规定，投放符合社会主义精神文明和道德风尚的广告内容。4.2乙方应在广告中标注“此广告位由____公司赞助”字样。第五条广告位的维护与管理5.1甲方负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的结构安全、整洁。5.2乙方应在广告位下方设置安全防护设施，确保行人安全。第六条广告位的使用范围6.1乙方仅享有广告位的租赁使用权，不得转让、转租或用于非法用途。6.2乙方不得在广告位上进行任何形式的施工、搭建。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%。7.2本协议解除或终止后，乙方应立即拆除广告位上的广告设施，否则甲方有权强制拆除，由此产生的费用由乙方承担。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项：1.出租方应为广告位的合法拥有者，并确保其拥有出租广告位的权利。2.承租方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。3.双方应按照约定履行各自的权利义务，确保广告位的正常使用和维护。4.承租方应在租赁期满后及时拆除广告设施，避免产生额外费用。5.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在履行合同过程中，如遇到不可抗力情况，双方应立即协商解决。4.合同解除或终止后，承租方应按照约定及时拆除广告设施，避免产生额外费用。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为租金总额的一定比例。3.管辖权：指法院对特定案件的受理和审判权力。4.社会主义精神文明：指在社会主义发展过程中，以马克思主义为指导，培育和践行社会主义核心价值观，推动社会主义文化繁荣发展的过程。5.道德风尚：指社会公认的道德规范和行为准则。特殊应用场合：1.社区公告栏广告位出租：适用于社区内的公告栏广告位出租，用于商家宣传或社区通知。2.小区电梯广告位出租：适用于小区电梯内的广告位出租，用于商家广告投放。3.居民区户外广告位出租：适用于居民区户外公共场所的广告位出租，如公交车站、社区花园等。针对每个特殊场合的补充条款：1.社区公告栏广告位出租：甲方应确保广告位位于社区公告栏的显眼位置，便于居民查看。乙方在广告投放期间，需确保广告内容的更新和维护，以保证广告效果。2.小区电梯广告位出租：甲方应提供电梯内部的广告位尺寸和具体位置，以确保广告效果。乙方在广告投放期间，需确保广告内容的合规性，避免对电梯内居民造成不适。3.居民区户外广告位出租：甲方应提供广告位的具体位置和尺寸，以及可能影响广告效果的因素，如遮挡物等。乙方在广告投放期间，需确保广告