2024年商业店铺出租合同范本

合同编号：__________一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和设施，不得从事违法经营活动。4.2乙方须遵守国家的消防安全法规，配备必要的消防设施，保证店铺的消防安全。4.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和美观。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店铺的权属清晰，无任何法律纠纷，否则因此造成的损失由甲方承担。2.乙方在租赁期间应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。4.乙方在租赁期间应遵守国家的消防安全法规，配备必要的消防设施，保证店铺的消防安全。5.双方在履行合同过程中应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。解决办法：1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.若发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。4.消防安全法规：指国家制定的关于消防安全的相关法律法规。5.违法经营活动：指违反国家法律法规的经营活动。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：补充条款：商场内的店铺租赁还需遵守商场的物业管理规定，乙方需接受商场的统一管理，包括但不限于营业时间、促销活动等。2.餐饮店铺租赁：补充条款：如乙方经营餐饮业务，需符合食品安全标准，取得相关许可证，并负责店铺的卫生清洁工作。3.零售店铺租赁：补充条款：乙方如需进行商品陈列、促销活动等，应提前通知甲方，并征得甲方同意。4.共享办公空间租赁：补充条款：乙方需遵守共享办公空间的规章制度，包括使用办公设施、会议室等。5.店铺装修：补充条款：乙方在进行店铺装修前，应向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。装