2024年房产中介多人合伙协议合同

合同编号：__________房产中介多人合伙协议合同甲方（出资人）：__________身份证号：__________乙方（房产中介）：__________统一社会信用代码：__________根据《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方房产中介业务，双方共同经营、共享收益、共担风险的事宜，达成如下协议：一、合伙宗旨1.1乙方从事房产中介业务，甲方作为出资人，向乙方提供资金支持，共同发展房产中介业务。1.2双方遵循法律法规，诚实守信，共同维护房产中介市场的秩序，为客户提供优质的服务。二、合伙模式2.1甲方作为有限合伙人，以其出资为限对合伙企业的债务承担责任。2.2乙方作为普通合伙人，对合伙企业的债务承担无限连带责任。2.3甲方不参与乙方的日常经营管理，但有权对重大事项进行监督和决策。三、出资及出资方式3.1甲方出资人民币_______元，以货币形式出资。3.2甲方出资后，按照实际经营需要，由乙方合理使用资金，确保资金的安全性和收益性。3.3甲方出资自合伙企业成立之日起，_______年内不得撤回。四、收益分配4.1合伙企业的收益，按照甲乙双方的出资比例进行分配。4.2合伙企业的亏损，由乙方承担，甲方不承担超出其出资额的亏损。4.3合伙企业的利润分配，每年一次，具体分配时间由甲乙双方协商确定。五、责任及义务5.1甲方应按照约定出资，确保资金的及时到账。5.2乙方应合理使用甲方出资，确保资金的安全性和收益性。5.3乙方应依法纳税，合规经营，维护房产中介市场的秩序。5.4甲乙双方应相互信任，共同维护合伙企业的利益，不得有损害合伙企业利益的行为。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。（1）甲乙双方同意终止合伙；（2）合伙企业解散；（3）法律、法规规定的其他情形。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出资人）：__________乙方（房产中介）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体的合法性，即甲乙双方应具备完全民事行为能力，且乙方应具备相应的营业执照和资质证书。2.明确出资金额和出资方式，确保甲方出资按时到账，乙方合理使用资金。3.约定收益分配比例和方式，确保双方利益公平合理。4.注意合同的变更、解除和终止条件，以及相应的法律程序。5.约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指自然人能够独立实施民事法律行为的能力。2.营业执照：指国家工商行政管理机关核发给企业用以证明企业合法成立的凭证。3.资质证书：指国家有关部门核发给特定行业企业用以证明其具备相应资质的凭证。4.有限合伙人：指在合伙企业中仅对合伙企业的债务承担有限责任的合伙人。5.普通合伙人：指在合伙企业中对合伙企业的债务承担无限连带责任的合伙人。6.出资：指合伙人按照约定向合伙企业投入资金、财产等财产权益的行为。7.收益分配：指合伙企业盈利时，按照约定比例将利润分配给合伙人的行为。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.甲乙双方中的一方欲退出合伙：在这种情况下，我们需要在合同中增加一条关于退伙的条款，明确一方退出合伙的条件、程序和相应的责任。补充条款：第9条退伙9.1甲乙双方中的任何一方如需退出合伙，应提前____个月向对方提出书面申请。9.2退伙方应按照合伙协议的约定，承担相应的退伙责任，包括但不限于结清其应分担的债务、亏损等。9.3退伙程序应遵循法律法规和合伙协议的约定，双方应协商确定退伙方的财产份额和结算方式。2.甲乙双方因故无法继续合作：在这种情况下，我们需要在合同中增加一条关于合同终止的条款，明确合同终止的条件、程序和相应的责任。补充条款：第10条合同终止（1）甲乙双方同意终止合同；（2）合伙企业解散；（3）法律、法规规定的其他情形。10.2合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和合伙协议的约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财产分割、债务清偿等。附件列表：1.甲乙双方的营业执照复印件；