2024年土地租赁合同参考样本（二篇）

第2页共2页2024年土地租赁合同参考样本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。为明确双方的权力和义务，现就有关具体事宜签订此协议：一、租赁土地状况面积约为亩（以为准）。四至界线为东至；西至；南至；北至。二、租赁土地用途租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植。在协议期间，不得随意更改土地的用途。三、租赁土地期限土地租赁期限为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。协议期满后，双方同意，即延续协议。乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。四、租金及支付方法每年当年租金共计人民币____元（￥）。土地租金按年交付，在每年到期前付清当年的租金。甲方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，甲方有权收回土地，另有约定的除外。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。土地租金由乙方以现金形式向甲方支付，并由甲方签具收条交给乙方。五、在协议期间，乙方拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方的经营策划。六、在协议期间，乙方可同他人联营或转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。七、在协议期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，乙方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等，协议即终止。无正当理由中途终止协议的，由违约方赔偿有关损失。八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。由双方签字或盖章后生效。甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____2024年土地租赁合同参考样本（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____经双方村委共同研究决定，甲方决定将其部分土地使用权转包给乙方。为确保双方合法权益，甲乙双方经深入协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁土地概况甲方将位于_____的土地，其四至范围为东至_____，西至_____，南至_____，北至_____，总面积为____亩，租赁给乙方作为综合用地，用于发展种养殖业及综合用途。二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以公历日期为准）。三、甲方的权利与义务1.甲方作为租赁土地的所有权人，有权向乙方收取租赁费用。2.甲方负责为乙方提供必要的电源、水源，并按农业用途规定的价格进行收费。3.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，如乙方未按照约定用途经营或擅自荒芜、转租、买卖土地或挪作他用，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。4.若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。5.在合同期限内，甲方不得擅自收回租赁土地。因社会公共利益需要，经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以提前收回土地，但应提前6个月书面通知乙方并公告。在此情况下，甲方应给予乙方适当补偿，补偿标准由双方根据土地上建筑物、构筑物及附着物的价值以及剩余租赁期限等因素协商确定；协商不成的，由原批准政府裁决。如因道路拓宽等原因导致土地面积减少，承包费用应按实际亩数计算。四、乙方的权利和义务1.自____年起，乙方应逐年向甲方支付承包费用，支付时间为每年的____月____日。承包费用为每亩____元，全年共计____元（大写：____元整）。2.乙方在租赁期间内应严格按照本合同规定的经营项目使用土地，如需变更经营项目，须经村委同意。3.若乙方在租赁期限届满前要求终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并承担违约责任。4.合同期满时，若甲方继续对外出租土地，乙方在同等条件下享有优先承租权。5.在租赁期限内，乙方如需转让、转租或抵押租赁土地，必须事先征得甲方的书面同意。五、违约责任1.双方应严格履行本合同条款，不得随意终止合同。如乙方因特殊情况无法继续经营需转让土地的，须经甲方同意后方可办理转让手续。2.若乙方未按时支付租赁费用，自滞纳之日起每日按应交纳费用的10%向甲方支付滞纳金。3.若乙方无故中途终止合同，除需交清合同期内的全部租赁费用外，还应向甲方支付租赁费用总额20%的违约金。4.若甲方无故中途终止合同，除按合同约定给予乙方适当补偿外，还应向乙方支付总租金20%的违约金。六、其他约定1.在合同执行期间内，任何一方不得擅自变更或解除合同条款。2.对于本合同未尽事宜，甲乙双方可依据山东省国有土地租赁办法进行协商补充，补充条