2024年大型房屋租赁合同标准范本（二篇）

第4页共4页2024年大型房屋租赁合同标准范本出租方：_____(以下简称甲方)地址：_____电话：_____承租方：_____(以下简称乙方)地址：_____电话：_____鉴于发展特区经济建设及提高房产利用率，甲方与乙方遵循国家、省、市相关法规，经充分协商，同意签订租赁合同，条款如下：一、甲方同意将位于____市____区____路(村)_____街(坊)____号，建筑面积为_____平方米的房屋（_____房_____厅或间）租赁给乙方，用于_____使用。甲方还将位于____市____区_____住宅____幢____号的房屋，建筑面积为_____平方米（_____房_____厅_____或间）租赁给乙方，同样用于_____使用。二、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。三、乙方需每月(季)初____天内向甲方支付租金人民币____元整。四、合同生效后，乙方应交付三个月租金金额的____元作为履约保证金，合同期满后保证金将退还乙方。五、房屋租赁涉及的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方负责；水电费、卫生费、房屋管理费由____方支付。六、如乙方延迟支付租金，将按租金额的____%每日支付滞纳金；若租金拖欠达三个月，甲方有权终止合同并保留拒绝返还履约保证金的权利。七、乙方不得擅自改动房屋结构及用途。如因故意或过失导致房屋及配套设施损坏，乙方需负责恢复原状或赔偿经济损失。八、甲方应负责房屋的常规维修，维修费用可从租金中抵扣。若甲方未进行维修导致房屋损坏，乙方不承担责任并有权索赔。九、如因不可抗力导致的房屋损坏，本合同自动终止，相关事宜按法律法规处理。十、租赁期内，未经对方书面同意，任何一方不得解除合同。甲方需收回房屋，需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时双倍返还保证金；乙方需退房，亦需提前三个月书面通知甲方并取得同意，保证金不退还。十一、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方须按时归还房屋，如需续租，须提前三个月与甲方协商。十二、如有未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十三、合同履行中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成，可申请房屋租赁管理部门调解或向人民法院提起诉讼。十四、本合同经公证处公证，一式____份，甲乙双方各执一份，公证处、税务部门及房屋租赁管理部门各存一份，均具有同等法律效力。出租人(签章)：_____承租人(签章)：_____签订地点：_____签订地点：_____2024年大型房屋租赁合同标准范本（二）一、支付方式支付方式选择如下：（○现金/○转账支票/○银行汇款），具体为押_____付_____，各期租金支付日期明确为____年____月____日。二、押金条款押金金额为人民币____元整（￥_____）。租赁期满或合同因故解除后，该押金在扣除乙方应承担的费用、租金及可能的违约赔偿责任后，剩余部分应全额返还给乙方。三、费用承担租赁期内，下列费用按以下方式分担：（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）房屋租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；上述费用中，_____由甲方承担，_____由乙方承担。本合同未明确列出的与房屋相关的其他费用，均由甲方承担。若乙方代为支付了应由甲方承担的费用，甲方需根据乙方提供的相关缴费凭证予以返还。四、房屋维护及维修1.甲方应确保房屋及其附属设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全标准，不危及人身安全。乙方则需遵守国家及地方法律法规，以及小区物业管理规定。2.租赁期间，双方应共同维护房屋及其附属物品、设备设施的良好状态。因自然损耗或合理使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后_____日内完成维修。逾期未修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。维修影响乙方使用的，应相应减免租金或延长租期。3.因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏，乙方需负责维修或赔偿。五、转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。转租需经甲方同意，并对转租人的行为负责。六、合同解除1.双方协商一致可解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。3.甲方违约情形下，乙方有权单方解除合同，如迟延交房、房屋严重不符约定等。4.乙方违约情形下，甲方有权单方解除合同，如不按时支付租金、擅自改变房屋用途等。5.其他法定解除条件亦适用。七、违约责任1.甲方违约时，需按月租金的____%向乙方支付违约金；乙方违约时，同样需按月租金的____%向甲方支付违约金，并可能需恢复原状或赔偿损失。2.提前解除合同需提前____日通知对方，并按月租金____%支付违约金；甲方还需退还相应租金。3.甲方未履行维修义务导致乙方损失的，应承担赔偿责任。4.未按约定时间交付房屋、支付租金或返还房屋的，应按约定标准支付违约金。八、争议解决合同争议应首先通过双方协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或依仲裁协议申请仲裁。九、其他约定本合同经双方签字盖章后生效，一式____份，甲乙双方各执____份，_____执____份。合同变更或补充