2024年宾馆承包经营合同参考样本（二篇）

第4页共4页2024年宾馆承包经营合同参考样本发包方：乌拉特后旗林业局（以下简称甲方）法定代表人：李西荣承包方：杨建明（以下简称乙方）甲乙双方基于友好协商，甲方决定将位于巴音宝力格镇的林苑宾馆承包给乙方进行经营。为明确双方的权利与义务，在合法、自愿的基础上，特订立本合同。一、承包内容林苑宾馆的经营业务，主要涵盖住宿服务。二、承包期限承包期限暂定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包金及支付方式乙方需每年支付承包金人民币伍万元整（￥50,000）。承包期内的承包金总计为人民币贰佰伍拾万元整（￥250,000），乙方需一次性缴清。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.依据合同约定向乙方收取承包金。2.将林苑宾馆及其附属设施、设备、家具等（具体以《财产移交清单》为准）移交给乙方进行经营。3.若乙方需以林苑宾馆的资产进行抵押贷款等金融活动，必须事先获得甲方的书面同意，否则甲方将依法追究乙方的法律责任和经济责任。4.对于乙方在经营过程中因自身原因导致的员工伤害事故及其他重大安全事故，乙方需独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方享有督促权。5.协助乙方办理经营所需的各类证照。6.在乙方按时缴纳相关费用的前提下，为乙方提供良好的经营环境，确保水、电、气的正常供应。取暖费用由甲方承担，水、电费用由乙方承担。7.协助乙方处理承包期间的对外协调工作。8.如甲方需提前解除合同且无合理理由，应提前2个月书面通知乙方，合同在乙方收到书面通知满2个月后解除。甲方需向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内应交承包金总额的10%计算。（二）乙方的权利和义务1.依法及合同规定，自主经营林苑宾馆。2.按时足额向甲方支付承包金。3.负责办理各类经营所需证照，确保宾馆合法运营。4.承包期间应妥善保管甲方移交的财产，如有损坏，需按价赔偿。5.负责承包期内公共设施的日常维修及保养。6.未经甲方同意，不得擅自更改宾馆建筑结构及用途。如需小范围调整，需先与甲方协商并获得书面同意。7.严格遵守《营业执照》规定的经营范围，不得超范围经营，否则需承担全部责任。8.保证依法经营宾馆，杜绝违法犯罪活动，否则承担全部法律责任。9.未经甲方书面同意，不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。10.保证宾馆的正常营业，不得无故停业。11.维护甲方及林苑宾馆的声誉和形象，不得从事有损其利益的行为。12.承包期内发生的工商、卫生、消防、治安、安全等问题及影响周边居民生活的事项均由乙方负责解决，并承担相应责任。13.承担承包期内发生的水电费、治安费、管理费等与宾馆经营相关的一切费用。14.承包期满或合同解除时，按原移交清单进行财产清点验收，并按时搬出自有物资。如逾期不搬，需赔偿甲方因此遭受的损失。15.严格按照区、市、旗旅馆业标准提供服务，加强员工培训，提高服务质量。认真处理顾客投诉。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，守约方有权依据《中华人民共和国经济合同法》追究违约方的法律责任和经济责任。2.乙方如未能按期支付承包金，每迟交一天需支付滞纳金人民币伍拾元整（￥50）。逾期超过十天仍未足额支付的，甲方有权单方面解除合同，收回宾馆及其附属财物，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。3.承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其他损害甲方及林苑宾馆形象和声誉的行为，甲方有权单方面解除合同。六、争议解决双方因履行本合同发生的争议应协商解决；协商不成的，可依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。七、补充协议本合同未尽事宜由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。九、合同份数本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：____年____月____日2024年宾馆承包经营合同参考样本（二）享有监督权。二、作为乙方行使权利与履行义务的监督机构，甲方负责监督乙方的合法经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及政策，同时承诺不干预乙方的正常经营活动。三、甲方保留对乙方员工进行健康抽查的权利，以及对乙方客房等收费标准的适时审核与监督。甲方将依据《中华人民共和国食品卫生法》及省市旅馆饭店服务业管理规定，对乙方进行必要的监督检查。针对发现的问题，甲方有权要求乙方进行整改。四、对于乙方在经营服务过程中因自身原因导致的员工伤害事故、食物中毒及其他重大安全事故，乙方需独立承担由此产生的刑事责任与民事赔偿责任。甲方在此过程中拥有督促乙方履行责任的权力。第十一条甲方义务一、甲方向乙方提供橡树湾酒店现有的经营场所及经双方认可的设施与设备（具体财产以财产移交清单为准）。二、甲方将积极协助乙方在承包期间开展对外协调工作，确保乙方经营活动的顺利进行。三、若乙方在承包经营过程中，因经营需要而需对酒店进行小规模改造、维护保养或维修等再投入，应由乙方自行负责处理，并承担相应费用。第十二条乙方的权利一、在合同期限内，乙方对甲方提供的资产享有使用权，并承诺保持设备的完好状态。对于因使用期限已满而自然损坏的设施，乙方应及时上报甲方审定后进行报废处理，未经甲方同意，乙方不得擅自处置。二、乙方在合同规定范围内享有自主经营权与收益权。三、若乙方因经营需要对宾馆进行改造更新或在新建经营场所时，必须事先向甲方提交更新改造、新建方案并获得甲方审核同意后方可实施（甲方在收到方案后超过15个工作日未予答复的，视为同意）。对于固定资产的批量购买，乙方需事先报甲方认可；对于零星购买，乙方可在不影响经营、提高运营效率、减少审批程序的原则下先行购买，并由甲方事后确认。股东会每年将对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。若乙方违反上述规定，甲方有权追究其违约责任（按实际造成损失的2倍进行处罚）。四、乙方承诺不以酒店的无形资产与有形资产进行抵押贷款等金融活动。若违反此承诺，乙方将承担法律与经济责任。酒店的营业执照及公章由甲方保管，乙方在正常使用时需获得甲方的配合与支持。第十三条乙方义务一、乙方在经营过程中不得将宾馆转让给第三方经营。一旦发现乙方存在此类行为，甲方有权立即终止合同并追究乙方的违约责任。二、乙方应严格按照省市旅馆业标准提供宾馆服务，加强职工服务技能的培训工作，以不断提高员工的业务素质与服务质量。同时，乙方应规范对顾客的服务流程，认真处理顾客投诉工作，并严格执行卫生清洁用品与食品的采购程序以及质保鉴定体系。三、乙方应诚实经营，树立良好的企业形象与社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，并按时交纳租金、水、电、汽等费用。四、乙方应高度重视经营期间的安全工作特别是消防、食品、卫生与安全等方面的工作。乙方应自觉接受有关部门的监督检查并向甲方呈报相关工作规范。若因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故及其他恶性案件时乙方必须独自承担法律责任与经济责任；情节特别严重时甲方有权单方面解除合同且不承担任何违约责任。第五章违约责任第十四条甲乙双方中的任一方若违反本合同条款均被视为违约行为。守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方的法律责任与经济责任。第十五条若任一方单方面要求解除合同或甲方因重大决策需提前解除合同时应提前2个月向对方提出书面意见并经双方协商一致形成文字材料后结清相关费用与理赔事项方可解除合同；由此给对方造成的损失应承担相应的理赔责任。若遇不可抗力导致本合同无法继续履行时可提前解除合同并由双方协商解决因此造成的损失；对于无故提前解除合同或存在严重违约行为的需交纳违约金10万元。第六章争议解决第十七条对于甲乙双方在合同执行过程中产生的争议双方应本着实事求是的原则进行协商解决；若协商不成则可提请县仲裁机构进行仲裁直至通过相应的法律程序予以解决。第七章附则第十八条本合同未尽事宜可根据《中华人民共和国经济合同法》的相关规定经双方协商一致后进行修改或另行补充；若本合同