2024物业管理与社区文化活动策划合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理与社区文化活动策划合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式及地址1.4合同签订日期2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目期限3.物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2物业管理标准3.3物业管理费用3.4物业管理费用支付方式4.社区文化活动策划内容4.1活动策划范围4.2活动策划标准4.3活动策划费用4.4活动策划费用支付方式5.合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务6.合作项目的实施与管理6.1项目实施计划6.2项目进度管理6.3项目变更管理7.质量保证与监督7.1质量保证措施7.2质量监督方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同的终止与后续处理11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：物业管理服务协议12.2附件二：社区文化活动策划方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合作双方签字盖章13.2日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：_________物业管理有限公司乙方：_________文化活动策划有限公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3联系方式及地址甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________，地址：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________，地址：_________1.4合同签订日期合同签订日期：____年____月____日2.合作项目概述2.1项目名称“______”物业管理与社区文化活动策划项目2.2项目地点______物业管理小区内2.3项目内容包括但不限于物业管理服务、社区文化活动策划与执行2.4项目期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.物业管理服务内容3.1物业管理范围包括但不限于小区内绿化、环境卫生、公共设施维护、安全保障等3.2物业管理标准符合国家及地方物业管理相关法律法规和行业标准3.3物业管理费用甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体金额为：人民币____元/月3.4物业管理费用支付方式甲方应于每月____日前将物业管理费用汇入乙方指定账户，汇款信息如下：账户名称：_________文化活动策划有限公司开户银行：_________账号：_________4.社区文化活动策划内容4.1活动策划范围包括但不限于节日庆典、社区运动会、文艺演出、亲子活动等4.2活动策划标准策划活动应满足社区居民需求，注重文化内涵和参与性4.3活动策划费用乙方应向甲方提供活动策划方案及费用预算，经甲方同意后，双方另行签订活动策划合同4.4活动策划费用支付方式活动策划费用按活动实施进度分阶段支付，具体支付方式和时间由双方另行约定5.合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利甲方享有物业管理服务及社区文化活动的使用、监督和评价权乙方享有按约定提供物业管理服务和社区文化活动策划的权利5.2合作双方的义务甲方应配合乙方开展物业管理服务和社区文化活动，保障乙方正常开展工作乙方应按照约定提供物业管理服务和社区文化活动，确保服务质量6.合作项目的实施与管理6.1项目实施计划双方应共同制定项目实施计划，明确项目目标、进度、责任分工等6.2项目进度管理双方应定期召开项目进度会议，对项目实施情况进行监督和评估6.3项目变更管理项目实施过程中如需变更，双方应协商一致，签署变更协议，并调整合同相关条款8.保密条款8.1保密内容（1）合作双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）本合同的内容、签订过程及履行情况；（3）双方在合作过程中知悉的对方个人信息。8.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.3合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.合同的终止与后续处理11.1合同终止条件本合同因上述第10.3条所述的任何一种情形终止。11.2合同终止后的处理（1）双方应结清合同履行过程中的所有费用；（2）双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于物业管理服务的交接、活动策划合同的终止等；（3）双方应按照法律规定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务协议12.2附件二：社区文化活动策划方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合作双方签字盖章本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2日期甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供物业管理服务或社区文化活动策划的专业机构；（2）提供技术咨询、设备供应、安全保障等服务的供应商；（3）提供法律、财务、审计等咨询服务的中介机构；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的程序与条件16.1程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同或分别与第三方签订相关合作协议；（3）第三方按照合作协议及本合同约定履行相关义务。16.2条件（1）第三方具备相应的资质和条件，能够满足本合同约定的服务要求；（2）第三方同意遵守本合同的相关约定；（3）甲乙双方认为必要的其他条件。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.2权利（1）第三方有权根据合作协议及本合同约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。18.第三方的责任限额18.1限额设定（1）第三方因自身原因导致的服务质量问题，其责任限额为本合同约定服务费用的_____%；（2）第三方因违反法律法规导致的责任，按照法律法规的规定承担；（3）第三方因不可抗力导致的责任，不承担赔偿责任。18.2限额执行（1）第三方在履行本合同过程中，如发生责任事故，应立即通知甲乙双方；（2）甲乙双方应积极配合第三方处理责任事故，并按照本合同约定承担相应责任；（3）第三方应承担的责任限额，由甲乙双方在第三方介入前明确约定，并在合作协议中予以体现。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）第三方与甲乙双方在合同中的地位平等，各自独立承担法律责任；（2）第三方与甲乙双方在履行合同过程中，应明确各自的权利与义务；（3）第三方与其他参与方（如供应商、中介机构等）之间的关系，由各自签订的协议约定。19.2划分内容（1）第三方与甲乙双方之间的合同关系，由合作协议及本合同约定；（2）第三方与其他参与方之间的合同关系，由各自签订的协议约定；（3）甲乙双方与第三方之间的权利义务，由本合同约定；（4）甲乙双方与其他参与方之间的权利义务，由各自签订的协议约定。20.第三方介入的变更与解除20.1变更（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入的事项；（2）变更第三方介入的事项，应重新签订合作协议，并按照本合同约定履行相关程序。20.2解除（1）第三方因自身原因无法履行合同义务，甲乙双方可以解除合作协议；（2）第三方因违反法律法规或严重违约，甲乙双方有权解除合作协议；（3）解除第三方介入的协议，应按照本合同约定履行相关程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务协议详细要求：包含物业管理服务的具体内容、服务标准、费用明细、支付方式等。说明：本附件为甲乙双方签订的物业管理服务协议，详细规定了甲方在物业管理方面的权利和义务。2.附件二：社区文化活动策划方案详细要求：包括活动策划的主题、内容、时间、地点、预算、预期效果等。说明：本附件为乙方提供的社区文化活动策划方案，是双方合作的基础文件。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，规定了第三方在项目中的角色和责任。4.附件四：物业管理费用明细表详细要求：列出物业管理费用的构成、收费标准、支付时间等。5.附件五：活动策划费用预算表详细要求：详细列出活动策划的各项费用，包括人力、物料、场地等。说明：本附件为活动策划费用的预算表，用于甲乙双方协商活动策划费用。6.附件六：质量保证措施详细要求：包括质量保证的具体措施、监督机制、责任追究等。说明：本附件为质量保证措施，用于确保项目质量符合双方约定标准。7.附件七：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件为保密协议，用于保护甲乙双方的商业秘密和客户信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理费用责任认定标准：甲方应按照合同约定，在每月____日前支付物业管理费用。示例说明：若甲方在____月____日仍未支付物业管理费用，则构成违约，应向乙方支付____元的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成活动策划责任认定标准：乙方应按照合同约定，在活动前____日内完成活动策划。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方应按照合作协议及本合同约定，提供符合服务质量标准的服务。示例说明：若第三方在服务过程中出现质量问题，导致项目无法正常进行，则第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，均构成违约。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致项目无法正常进行，双方互不承担责任。全文完。2024物业管理与社区文化活动策划合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专用术语1.3文件与附件2.合作双方基本信息2.1物业管理方2.2社区文化活动策划方2.3合作期限3.物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2物业管理标准3.3物业管理费用4.社区文化活动策划内容4.1活动策划范围4.2活动策划标准4.3活动策划费用5.合作实施与管理5.1合作实施计划5.2合作管理流程5.3合作管理职责6.物业管理与活动策划的协调6.1信息沟通与协调6.2物业管理与活动策划的配合6.3紧急事件处理7.物业管理费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算时间7.3费用结算程序8.社区文化活动策划费用结算8.1费用结算方式8.2费用结算时间8.3费用结算程序9.合作成果与评价9.1合作成果展示9.2合作成果评价9.3合作成果奖励10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件13.合同终止与后续事宜13.1合同终止13.2后续事宜处理13.3合同终止后的权利义务14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“物业管理”指对物业管理区域内的公共设施、公共区域、业主共用设施设备等进行维护、管理、服务的行为。1.1.2“社区文化活动”指在物业管理区域内组织、开展的文化娱乐、体育健身、教育培训等活动。1.1.3“物业管理方”指在本合同中承担物业管理服务的一方。1.1.4“社区文化活动策划方”指在本合同中承担社区文化活动策划的一方。1.2专用术语1.2.1“物业管理区域”指物业管理方负责管理的具体区域范围。1.2.2“业主”指在物业管理区域内拥有房产的单位或个人。1.2.3“活动策划方案”指社区文化活动策划方制定的详细活动计划。1.3文件与附件1.3.1本合同及相关文件、附件均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.合作双方基本信息2.1物业管理方2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.2社区文化活动策划方2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.3合作期限2.3.1合作期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.物业管理服务内容3.1物业管理范围3.1.1维护物业管理区域内的公共设施、公共区域。3.1.2管理业主共用设施设备。3.1.3提供物业管理区域内的基础服务。3.2物业管理标准3.2.1严格按照国家、地方物业管理相关法律法规执行。3.2.2符合物业管理行业标准。3.2.3满足业主合理需求。3.3物业管理费用3.3.1物业管理费用按月收取，具体收费标准见附件。3.3.2业主应按时缴纳物业管理费用。4.社区文化活动策划内容4.1活动策划范围4.1.1组织、开展物业管理区域内的文化娱乐、体育健身、教育培训等活动。4.1.2活动内容应积极向上，符合社会主义核心价值观。4.2活动策划标准4.2.1活动策划方案应科学合理，具有可操作性。4.2.2活动策划方案应充分考虑业主需求和物业管理实际情况。4.2.3活动策划方案应注重活动效果和社会效益。4.3活动策划费用4.3.1活动策划费用由社区文化活动策划方承担。4.3.2活动策划费用具体金额及支付方式见附件。5.合作实施与管理5.1合作实施计划5.1.1物业管理方和社区文化活动策划方应共同制定合作实施计划。5.1.2合作实施计划应明确双方职责、时间节点和预期目标。5.2合作管理流程5.2.1双方应建立有效的沟通机制，及时沟通合作事宜。5.3合作管理职责5.3.1物业管理方负责物业管理服务，确保物业管理区域内的正常秩序。5.3.2社区文化活动策划方负责社区文化活动策划与实施。8.物业管理费用结算8.1费用结算方式8.1.1物业管理费用按月结算，每月底前物业管理方向业主发送费用通知单。8.1.2业主应在收到通知单后五个工作日内缴纳相应月份的物业管理费用。8.2费用结算时间8.2.1物业管理费用结算时间为每月的一个工作日。8.2.2社区文化活动策划费用结算时间为活动结束后十个工作日内。8.3费用结算程序8.3.1物业管理方开具正规发票，业主凭发票进行费用结算。8.3.2社区文化活动策划方提供活动费用结算清单，经物业管理方审核后进行结算。9.社区文化活动策划费用结算9.1费用结算方式9.1.1社区文化活动策划费用采用预付款加结算的方式。9.1.2活动策划方根据活动策划方案向物业管理方提交预付款申请，经审核后支付。9.2费用结算时间9.2.1预付款支付时间为活动策划方案确定后的五个工作日内。9.2.2结算时间为活动结束后十个工作日内。9.3费用结算程序9.3.1活动策划方提交活动费用结算清单，包含活动成本、已发生费用和未发生费用。9.3.2物业管理方审核费用结算清单，确认无误后进行结算。10.合作成果与评价10.1合作成果展示10.1.1物业管理方和社区文化活动策划方应定期组织业主观摩活动成果。10.1.2活动成果展示可通过线上线下多种方式进行。10.2合作成果评价10.2.1评价内容应包括活动质量、业主满意度、物业管理效果等。10.2.2评价结果作为双方改进工作的依据。10.3合作成果奖励10.3.1对在合作中表现突出的个人或团队给予奖励。10.3.2奖励形式包括但不限于物质奖励和精神奖励。11.违约责任11.1违约情形11.1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的。11.1.2社区文化活动策划方未按合同约定开展活动的。11.1.3任何一方未按时支付费用的。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算标准见附件。11.3违约处理11.3.1违约方应立即采取措施纠正违约行为。11.3.2受害方有权要求违约方承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。12.2争议解决程序12.2.1争议提交后，争议解决机构应在接到争议通知后三十日内组织调解。12.2.2调解不成的，争议解决机构应在接到争议通知后六十日内作出裁决。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构为____________________。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.1.2合同变更不影响合同其他条款的效力。13.2合同解除13.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2.2合同解除不影响双方已履行合同义务的效力。13.3合同解除条件13.3.1合同解除条件包括但不限于违约行为、不可抗力等。14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于物业管理费用收费标准、活动策划方案等。14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在物业管理与社区文化活动策划合作协议中，除甲乙方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、技术服务商、监理机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利。2.第三方介入条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以优化服务、提高效率或解决特定问题。2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的要求。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方共同制定第三方介入方案，包括第三方的基本信息、职责范围、费用预算等。2.2.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的权利义务。2.2.3第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据介入协议的要求，独立开展相关工作。3.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息和支持。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照介入协议的要求，按时完成工作任务。3.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合相关标准和规范。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，最高不超过合同总金额的_____%。4.1.2第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。4.2责任认定4.2.1第三方责任由甲乙双方根据介入协议和相关法律法规进行认定。4.2.2第三方责任认定后，由第三方承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量负责。5.1.2甲方有权监督第三方的服务质量，并要求第三方改正不足之处。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应直接向乙方提供活动策划与实施服务，乙方对第三方的活动策划与实施负责。5.2.2乙方有权监督第三方的活动策划与实施质量，并要求第三方改正不足之处。5.3第三方与物业管理方的划分5.3.1第三方在提供物业管理服务时，应遵守物业管理方的要求和标准。5.3.2物业管理方有权对第三方的物业管理服务进行监督和评估。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用6.1.1第三方介入费用由甲乙双方在介入协议中约定。6.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、技术费等。6.2费用支付6.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照介入协议约定的支付方式进行支付。6.2.2第三方介入费用支付时间与方式由双方协商确定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件7.1.1第三方介入协议约定的期限届满。7.1.2第三方完成工作任务，经甲乙双方确认。7.1.3发生不可抗力事件，导致第三方无法继续履行职责。7.2第三方介入终止程序7.2.2双方签署第三方介入终止协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理费用收费标准详细要求：列出物业管理服务的具体内容、收费标准、计费方式、优惠条件等。说明：此附件作为物业管理费用的依据，应清晰明确，便于业主查阅。2.社区文化活动策划方案详细要求：包括活动主题、目标、内容、时间、地点、参与人员、预算等。说明：此附件为活动策划的详细计划，需经甲乙双方确认后执行。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的角色、职责、权利、义务、费用、期限、终止条件等。说明：此附件为第三方介入的详细安排，确保第三方行为的合法性和有效性。4.物业管理服务质量标准详细要求：列出物业管理服务的各项质量指标、检查方法、整改措施等。说明：此附件为评估物业管理服务质量的标准，有助于提高服务质量。5.社区文化活动评价标准详细要求：包括活动效果、业主满意度、社会效益等方面的评价指标。说明：此附件为评估社区文化活动质量的标准，有助于持续改进活动策划。6.违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法、适用范围、支付方式等。说明：此附件为违约责任的具体体现，有助于规范违约行为。7.争议解决规则详细要求：包括争议解决方式、程序、机构、费用等。说明：此附件为解决争议的具体规则，有助于快速、公正地解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为违约行为：未按合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合标准。责任认定：物业管理方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：物业管理方未按时清理公共区域，导致业主投诉，应支付违约金并改进服务。2.社区文化活动策划方违约行为违约行为：未按合同约定开展活动，或活动质量不符合标准。责任认定：社区文化活动策划方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：活动策划方未按约定时间完成活动策划方案，导致活动延期，应支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按介入协议约定履行职责，或提供的服务或产品不符合标准。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方在提供技术服务时，出现重大失误，导致项目延误，应支付违约金。4.业主违约行为违约行为：未按时缴纳物业管理费用或社区文化活动费用。责任认定：业主应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：业主未按时缴纳物业管理费用，物业管理方有权收取滞纳金。全文完。2024物业管理与社区文化活动策划合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和意义2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理服务标准2.3物业管理费用及支付方式3.社区文化活动策划3.1活动策划内容3.2活动策划原则3.3活动策划实施步骤4.物业管理服务期限4.1服务期限4.2服务期限变更5.社区文化活动策划期限5.1活动策划期限5.2活动策划期限变更6.物业管理服务质量保证6.1质量标准6.2质量监督与投诉处理7.社区文化活动策划质量保证7.1质量标准7.2质量监督与投诉处理8.物业管理费用调整机制8.1费用调整原因8.2费用调整程序9.社区文化活动策划费用调整机制9.1费用调整原因9.2费用调整程序10.物业管理服务费用支付10.1支付方式10.2支付时间10.3支付条件11.社区文化活动策划费用支付11.1支付方式11.2支付时间11.3支付条件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和意义本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业管理服务及乙方策划社区文化活动的权利义务，确保物业管理服务质量和社区文化活动效果，共同促进社区和谐发展。2.物业管理服务内容2.1物业管理范围乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的运行、维护；物业环境卫生管理；物业安全防范管理等。2.2物业管理服务标准乙方应按照国家及地方物业管理相关标准，提供优质、高效的物业管理服务。2.3物业管理费用及支付方式物业管理费用按甲方物业面积计算，具体费用标准由双方另行协商确定。甲方应于每月前五日内将物业管理费用支付至乙方指定账户。3.社区文化活动策划3.1活动策划内容乙方负责策划和组织社区文化活动，包括但不限于：节日庆典、文体活动、志愿服务、亲子活动等。3.2活动策划原则3.3活动策划实施步骤4.物业管理服务期限4.1服务期限本合同服务期限自甲方签订之日起至____年____月____日止。4.2服务期限变更如因特殊原因需要延长或缩短服务期限，双方应协商一致，签订补充协议。5.社区文化活动策划期限5.1活动策划期限乙方在合同服务期限内，应至少策划组织____场社区文化活动。5.2活动策划期限变更如因特殊原因需要延长或缩短活动策划期限，双方应协商一致，签订补充协议。6.物业管理服务质量保证6.1质量标准乙方应按照国家及地方物业管理相关标准，提供优质、高效的物业管理服务。6.2质量监督与投诉处理甲方对乙方提供的物业管理服务有监督权，如发现质量问题，甲方有权要求乙方整改。乙方应在接到甲方投诉后____日内予以答复，并采取有效措施解决问题。8.物业管理费用调整机制8.1费用调整原因在物业管理服务期间，如因国家政策调整、物价上涨等因素导致物业管理成本发生变化，乙方有权提出费用调整申请。8.2费用调整程序乙方应在提出费用调整申请前____个工作日通知甲方，并提供相关证明材料。双方应在接到通知后____个工作日内协商确定新的费用标准。9.社区文化活动策划费用调整机制9.1费用调整原因在社区文化活动策划期间，如因活动规模扩大、特殊场地租赁、物料采购价格上涨等因素导致活动成本发生变化，乙方有权提出费用调整申请。9.2费用调整程序乙方应在提出费用调整申请前____个工作日通知甲方，并提供相关证明材料。双方应在接到通知后____个工作日内协商确定新的费用标准。10.物业管理服务费用支付10.1支付方式甲方应通过银行转账方式将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。10.2支付时间甲方应于每月前五日内将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。10.3支付条件甲方支付物业管理服务费用前，应确保乙方提供的物业管理服务符合合同约定。11.社区文化活动策划费用支付11.1支付方式甲方应通过银行转账方式将社区文化活动策划费用支付至乙方指定账户。11.2支付时间甲方应按活动策划实施进度，在活动前____个工作日支付活动策划费用。11.3支付条件甲方支付社区文化活动策划费用前，应确保乙方已按照合同约定完成活动策划工作。12.合同解除与终止12.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应协商一致，签订书面协议。合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。13.违约责任13.1违约情形任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担违约责任。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金等。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序双方应在争议发生后____个工作日内提交书面争议解决请求，并按照法院规定的程序进行诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构、个人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、专业评估机构等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，确保合同目标的实现。2.第三方介入范围2.1第三方介入领域第三方介入可涉及物业管理服务、社区文化活动策划、合同执行监督、争议解决等多个领域。2.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于提供咨询服务、进行专业评估、协调沟通、调解争议等。3.甲乙双方责任划分3.1甲乙双方责任甲乙双方应各自承担合同约定的责任，第三方介入不影响甲乙双方的责任承担。3.2第三方责任第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的权利义务，不得超越其职责范围。4.第三方选择与授权4.1第三方选择甲乙双方可根据实际情况共同选择合适的第三方，或由一方推荐经另一方同意后确定。4.2第三方授权第三方介入前，甲乙双方应签订书面授权协议，明确第三方介入的具体事项、权限及责任。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订授权