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住宅工程质量通病防治专项方案3、按《湖州市住宅工程质量通病防治规定（暂行）》（湖建发2008-301号）的通知要求及施工质量验收规范与强制性标准及施工现场实际进行编制。2、混凝土多孔砖在砌筑时的产品龄期不应小于28d(宜为45d)，存放时不得露天雨淋，且上墙含水率宜为5%～8%。混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d，并不得10、主体与混凝土阳台栏板之间的拉结筋优先采取予埋，也可采用化学植筋（需做不大于800mm的支撑（马蹬阳台、雨篷等悬挑现浇板的负筋下面，应设置间超载集中堆放重物，吊运、堆放重物时应减轻应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502工技术方案要求执行。后浇带混凝土浇筑前不得拆除该部位主体结构模板及支凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验。4、外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度控制在6～10mm。外墙得大于8%，外墙饰面砖进场应按验收规范进行严格检查，并对吸水率进行检验。5、外墙门窗框外上侧和左右两侧应留5mm宽的打胶槽口，窗框外下部应留8～12mm3、单位工程竣工验收前，沿沟部位应进行24h蓄水试验，屋面其他部位应进行2h1)重视原材料质量。用于水泥砂浆地面的原材料，其质量要求同35.1.1“地面起土垫层的最小厚度不应小于60mm。3)面层的水泥拌合物应严格控制用水量，水泥砂浆的稠度不应大于35mm；混凝土坍落度不应大于30mm。表面压光时，不宜撒干水泥面。如因水分大难以压光， 1素水泥浆结合层在调浆后应均匀涂刷，不宜采用先撒干水泥面后浇水的扫浆方混凝土垫层应用平板振捣器振实，高低不平处，用于地面面层的水泥砂浆的稠度不应大于35距不宜过大，最好控制在1.2m左右，随铺灰随用短冈刮平。混凝土面层宜用平下陷为宜将表面压实、压平整。第三遍压光主要是消除抹痕和闭塞细毛孔，6)水泥宜采用早期强度较高的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，强度等级不应低于32.5级，安定性要行。过期结块或受潮结块的水泥不得使用。砂子宜采用粗、析盐、泛碱的基层，可用3%草酸溶液清洗。基层表面凹凸明显的部位，应事先2抹灰前墙面应浇水。砖墙基层一般浇水二遍，砖面渗水深度约8～10mm，即可达或用大拇指用力压挤抹完的灰层，无指肚坑但有指纹（七八成干再涂抹后一5外墙内面抹保温砂浆应同内墙面或顶板的阴角处相交。方法一是先抹完保温墙而降低，一般在20～30℃的情况下，水泥石灰砂浆放置4～6h后强度降9墙面抹灰底层砂浆与中层砂浆配合比应2)水泥砂浆抹面宜选用较低强度等级的水泥或掺加适当的掺合料，砂子宜采用中8)炎热夏天应避免在日光暴晒下进行抹灰，砂浆应随拌随用，停放时间不应超过1)现浇混凝土板抹灰前

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