住宅装修保修协议样本

住宅装修保修协议样本合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议双方的含义1.3协议的有效期1.4协议的修改和解除第二章装修工程范围及内容2.1装修工程的范围2.2装修工程的内容2.3装修工程的规模2.4装修工程的费用第三章保修期限及保修内容3.1保修期限3.2保修内容3.3保修范围的界定3.4保修的起始时间第四章保修条件及申请流程4.1保修条件的界定4.2申请保修的流程4.3申请保修所需提交的资料4.4保修的审批流程第五章保修服务及处理流程5.1保修服务的提供5.2保修问题的界定5.3保修问题的处理流程5.4保修问题的解决方式第六章保修费用及支付方式6.1保修费用的界定6.2保修费用的支付方式6.3保修费用的支付时间6.4保修费用的退还第七章双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务7.2乙方的权利和义务7.3第三方权利和义务第八章争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的时限8.3争议解决的地点8.4争议解决的费用第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任第十章合同的变更和转让10.1合同的变更10.2合同的转让第十一章合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二章附则12.1合同的解释权12.2合同的适用法律12.3合同的签订地点12.4合同的签订日期第十三章附件13.1装修工程的设计图纸13.2装修工程的施工方案13.3装修工程的预算表第十四章签字盖章页4.1甲方签字盖章4.2乙方签字盖章4.3第三方签字盖章4.4签字日期合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在公平、自愿、等价、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅装修工程，并约定保修事宜，达成一致，签订本协议。1.3协议的有效期自双方签字之日起生效，至保修期满之日终止。1.4协议的修改和解除1.4.1协议的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.4.2协议的解除需甲乙双方协商一致，并书面确认。第二章装修工程范围及内容2.1装修工程的范围包括住宅的室内墙面、地面、天花板的装修，以及厨卫设备的安装等。2.2装修工程的内容具体包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板吊顶、厨卫设备安装等。2.3装修工程的规模按照双方确认的设计图纸和施工方案确定。2.4装修工程的费用按照双方确认的预算表确定。第三章保修期限及保修内容3.1保修期限自装修工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。3.2保修内容具体包括但不限于：墙面、地面、天花板的一般裂缝、脱落、漏水等问题。3.3保修范围的界定保修范围包括但不限于装修工程的质量问题、施工问题等。3.4保修的起始时间自甲方收到乙方竣工验收合格通知之日起。第四章保修条件及申请流程4.1保修条件的界定4.1.1在保修期限内，如发生保修范围内的问题，甲方有权向乙方提出保修申请。4.1.2保修申请应在发现问题之日起____个工作日内提出。4.2申请保修的流程4.2.1甲方通过书面形式向乙方提出保修申请，并提交相关证明材料。4.2.2乙方应在收到保修申请后____个工作日内回复甲方，并根据情况安排维修或更换。4.3申请保修所需提交的资料包括但不限于：房屋所有权证、身份证复印件、保修卡等。4.4保修的审批流程乙方收到保修申请后，按照约定的流程进行审批，并在规定的时间内给予甲方答复。第五章保修服务及处理流程5.1保修服务的提供乙方应按照约定提供保修服务，确保甲方的权益得到保障。5.2保修问题的界定保修问题是指在保修期限内，由于乙方施工原因导致的质量问题。5.3保修问题的处理流程5.3.1甲方发现保修问题后，应及时向乙方提出保修申请。5.3.2乙方收到保修申请后，应尽快安排专业人员进行检查、维修或更换。5.3.3乙方应在保修问题解决后向甲方出具相应的维修记录或更换证明。5.4保修问题的解决方式乙方应根据保修问题的具体情况，采取相应的解决方式，如维修、更换等。第六章保修费用及支付方式6.1保修费用的界定保修费用是指乙方在保修期限内，因履行保修义务而产生的费用。6.2保修费用的支付方式保修费用由甲方按照乙方提供的维修、更换等服务的实际费用支付。6.3保修费用的支付时间甲方应在乙方完成保修服务后支付保修费用。6.4保修费用的退还如乙方未按约定提供保修服务，甲方有权要求乙方退还已支付的保修费用。第七章双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务7.1.1甲方有权按照约定要求乙方提供保修服务。7.1.2甲方应按照约定支付保修费用。7.2乙方的权利和义务7.2.1乙方应按照约定提供保修服务，确保甲方的权益得到保障。7.2.2乙方应在保修期限内履行保修义务，确保装修工程的质量和使用寿命。7.3第三方权利和义务如甲乙双方的保修服务涉及第三方，第三方应按照约定履行相关义务，并承担相应的责任。第八章争议解决方式8.1争议的解决方式双方同意通过协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2争议解决的时限双方应自争议发生之日起____日内协商解决。8.3争议解决的地点合同签订地。8.4争议解决的费用双方互不承担对方因争议解决而产生的费用。第九章违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定支付保修费用，应向乙方支付违约金，违约金为保修费用的____%。9.2乙方违约责任如乙方未按约定提供保修服务，应向甲方支付违约金，违约金为保修费用的____%。9.3第三方违约责任如第三方未按约定履行相关义务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为履行义务所需费用的____%。第十章合同的变更和转让10.1合同的变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同的转让除双方另有约定外，未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一章合同的解除和终止11.1合同解除的条件如一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。11.2合同终止的条件保修期限届满或双方另有约定的终止条件满足时，合同自动终止。第十二章附则12.1合同的解释权归甲乙双方共同所有。12.2合同的适用法律为中华人民共和国____法。12.3合同的签订地点为____。12.4合同的签订日期为____。第十三章附件13.1装修工程的设计图纸（附件一）13.2装修工程的施工方案（附件二）13.3装修工程的预算表（附件三）第十四章签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章14.4签字日期多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对装修工程进行监督和检验，确保工程质量符合约定标准。1.2甲方应在合同约定的时间内支付保修费用，否则乙方有权暂停保修服务。1.3甲方在保修期限内提出保修申请时，应提供相关证明材料，以便乙方进行核实。1.4甲方应按照约定使用和维护装修工程，不得擅自改动或破坏，否则甲方应承担相应责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定时间和质量要求完成装修工程，否则乙方应承担违约责任。2.2乙方应提供保修服务，确保甲方的权益得到保障。2.3乙方在提供保修服务时，应尽量减少对甲方正常使用住宅的影响。2.4乙方应按照约定价格向甲方提供装修工程服务，不得擅自增加费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应按照约定履行协调、监督和管理的职责，确保甲乙双方的权益得到保障。3.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和纠纷。3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并出具相应的收费凭证。3.4第三方中介应对甲乙双方的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给无关方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程的设计图纸（附件一）2.装修工程的施工方案（附件二）3.装修工程的预算表（附件三）4.保修服务记录表（附件四）5.违约金计算公式说明（附件五）6.争议解决流程图（附件六）7.第三方中介服务协议（附件七）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付保修费用未按约定使用和维护装修工程擅自改动或破坏装修工程2.乙方违约行为未按约定时间和质量要求完成装修工程未提供保修服务或服务不符合约定擅自增加费用3.第三方中介违约行为未按约定履行协调、监督和管理职责未公正、中立地处理争议和纠纷泄露甲方或乙方个人信息和商业秘密三、法律名词及解释：1.装修工程：指对住宅室内墙面、地面、天花板等进行装修，以及厨卫设备安装等工程。2.保修服务：指在保修期限内，对装修工程的质量问题、施工问题等进行维修、更换等服务。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付保修费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权暂停保修服务。2.问题：乙方未按约定提供保修服务。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内提供保修服务，如乙方未履行，甲方有权向第三方中介投诉。3.问题：第三方中介未按约定履行协调、监督和管理职责。解决办法：甲方和乙方均有权