书店装修抵租协议范本

书店装修抵租协议范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章书店装修抵租事项2.1装修抵租范围2.2装修抵租金额2.3装修抵租期限第三章装修工程质量及标准3.1装修设计要求3.2装修材料要求3.3装修质量标准第四章装修工程进度4.1装修工程计划4.2装修工程变更4.3装修工程延期第五章装修费用支付及结算5.1装修费用支付方式5.2装修费用结算时间5.3装修费用支付条件第六章合同的变更、解除和终止6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同终止条件第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章合同的生效、修改和补充9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同补充条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任第十一章附则11.1合同附件11.2合同解释权11.3合同签订日期第十二章甲方（出租方）义务和权利12.1甲方义务12.2甲方权利第十三章乙方（承租方）义务和权利13.1乙方义务13.2乙方权利第十四章其他约定14.1双方其他约定内容14.2合同的继承和转让14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同编号：_________第一章总则1.1合同主体甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同签订地点和时间签订地点：_________签订时间：_________1.3合同宗旨宗旨：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方书店进行装修抵租事宜达成一致，特订立本合同。第二章书店装修抵租事项2.1装修抵租范围范围：乙方在甲方书店的装修抵租活动仅限于书店内部装修，不包括书店外部及附属设施。2.2装修抵租金额金额：乙方应按照本合同约定的装修抵租范围和标准，向甲方支付装修抵租金额为人民币_________元。2.3装修抵租期限期限：本合同约定的装修抵租期限为_________年，自合同签订之日起计算。第三章装修工程质量及标准3.1装修设计要求要求：乙方应按照甲方提供的书店内部装修设计方案进行装修，确保装修工程质量。3.2装修材料要求要求：乙方应使用符合国家标准的装修材料，并保证装修材料的安全、环保。3.3装修质量标准标准：乙方应按照本合同约定的装修设计要求和相关国家标准，确保装修工程的质量。第四章装修工程进度4.1装修工程计划计划：乙方应按照甲方提供的书店内部装修施工计划进行施工，确保装修工程的进度。4.2装修工程变更变更：如因特殊情况需要变更装修工程计划，乙方应提前向甲方提出变更申请，经甲方同意后方可实施。4.3装修工程延期延期：如乙方未按本合同约定的装修工程计划完成装修工程，应按照甲方要求支付违约金。第五章装修费用支付及结算5.1装修费用支付方式方式：乙方应按照本合同约定的金额和期限，向甲方支付装修费用。5.2装修费用结算时间时间：装修工程完成后，甲乙双方按照实际发生的费用进行结算。5.3装修费用支付条件条件：乙方应按照本合同约定的装修工程质量和进度要求，完成装修工程。第六章合同的变更、解除和终止6.1合同变更条件条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件条件：如乙方未按照本合同约定的装修工程质量和进度要求完成装修工程，甲方有权解除本合同。6.3合同终止条件条件：本合同约定的装修抵租期限届满，双方未续签合同的情况下自动终止。第八章争议解决8.1争议解决方式方式：如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。第九章合同的生效、修改和补充9.1合同生效条件条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件条件：本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同补充条件条件：本合同的补充协议需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第十章保密条款10.1保密内容内容：甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。10.2保密期限期限：本合同项下的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3保密责任责任：违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章附则11.1合同附件附件：本合同附件包括但不限于装修设计方案、装修材料清单、装修施工计划等。11.2合同解释权解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。11.3合同签订日期日期：本合同签订日期为_________年_________月_________日。第十二章甲方（出租方）义务和权利12.1甲方义务义务：甲方应提供书店内部装修所需的相关设施和条件，确保乙方能够顺利进行装修工程。12.2甲方权利权利：甲方有权对乙方的装修工程进行监督，确保装修工程符合约定的质量和标准。第十三章乙方（承租方）义务和权利13.1乙方义务义务：乙方应按照本合同约定的装修设计和施工标准进行装修，并确保装修工程的质量。13.2乙方权利权利：乙方有权按照本合同约定的抵租范围和期限使用甲方提供的书店进行经营活动。第十四章其他约定14.1双方其他约定内容内容：甲乙双方就本合同未涉及的事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的继承和转让继承和转让：本合同项下的权利义务由合同继承人继承；未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。14.3合同解除或终止后的权利义务处理处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求迁离书店，并按照本合同约定承担相应的违约责任。合同编号：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供的装修设计方案应符合相关法律法规和行业标准，确保乙方施工过程中的安全和合法性。说明：甲方有责任提供符合国家法规和行业标准的装修设计方案，确保乙方在施工过程中不会因为设计方案的问题而造成安全事故或违法行为。2.甲方应提供必要的施工条件和设施，包括但不限于施工场地、水电供应、垃圾处理等。说明：甲方作为书店的出租方，有义务为乙方的装修施工提供必要的施工条件和设施，确保乙方能够顺利进行装修工程。3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。说明：甲方作为出租方，有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量和进度符合合同的约定，以保障甲方的利益。4.甲方应承担因乙方施工原因导致的书店财产损失。说明：如果乙方在施工过程中由于操作不当或者其他原因导致甲方书店的财产损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应严格按照甲方提供的装修设计方案进行施工，不得擅自修改设计方案。说明：乙方作为承租方，有义务按照甲方提供的装修设计方案进行施工，不得擅自对设计方案进行修改，以确保装修工程的顺利进行。2.乙方应保证装修工程的质量，确保书店在装修后的经营活动中能够正常进行。说明：乙方作为承租方，有责任保证装修工程的质量，确保书店在装修后的经营活动中能够正常进行，不影响甲方的正常经营。3.乙方应按照约定的期限完成装修工程，如有延期，应承担相应的违约责任。说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的期限完成装修工程，如果由于乙方的原因导致工期延期，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方应对施工过程中产生的废弃物和噪音等对周边环境的影响负责处理和赔偿。说明：乙方作为承租方，应对施工过程中产生的废弃物和噪音等对周边环境的影响负责处理和赔偿，以减少对甲方和周边环境的影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应具备相关资质，具备从事中介服务的合法性和专业性。说明：为了保证合同的合法性和装修工程的顺利进行，甲方和乙方应选择具备相关资质和合法性的第三方中介进行合作。2.第三方中介应按照约定履行合同义务，确保装修工程的质量和进度。说明：第三方中介作为合同的一方，有义务按照合同的约定履行合同义务，确保装修工程的质量和进度，以保障甲方和乙方的利益。3.第三方中介应对施工过程中产生的安全事故和质量问题承担责任。说明：如果施工过程中发生安全事故和质量问题，作为中介方的第三方有责任承担相应的责任，以保证甲乙双方的权益。4.第三方中介应提供必要的施工辅助服务，包括但不限于施工协调、材料采购、施工监理等。说明：第三方中介作为中介方，除了提供中介服务外，还应提供必要的施工辅助服务，以保证装修工程的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.装修施工计划4.装修工程进度表5.装修质量检验标准6.装修费用支付明细表7.安全事故和质量问题报告8.环境保护措施方案9.合同补充协议10.合同修改协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供施工条件和设施，导致乙方无法按时完成装修工程。2.甲方未按照约定提供装修设计方案，导致乙方施工过程中的安全和合法性受到影响。3.乙方未按照约定完成装修工程，或者装修工程质量不符合约定标准。4.乙方未按照约定期限完成装修工程，导致甲方书店无法按时恢复经营。5.第三方中介未按照约定履行合同义务，导致装修工程的质量和进度受到影响。6.第三方中介未按照约定提供施工辅助服务，导致施工过程出现安全事故和质量问题。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定条件的行为。2.装修设计方案：乙方根据甲方要求制定的书店内部装修设计方案。3.装修材料清单：乙方在装修过程中使用的水泥、砖头、木材等建筑材料清单。4.装修施工计划：乙方根据装修设计方案制定的施工进度计划。5.装修质量检验标准：双方约定的衡量装修工程质量的具体标准。6.安全事故：在装修施工过程中发生的人员伤亡或者财产损失事件。7.环境保护措施方案：乙方在装修过程中应采取的环境保护措施方案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供施工条件和设施。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供施工条件和设施，必要时可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成装修工程。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并按照约定承担违约责任。3.问题：装修工程质量不符合约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方修复或重新施工，并要求乙方承担由此产生的费用。4.问题：第三方中介未按约定履行合同义务。解决办法：甲方和乙方均有权