房产交易居间服务协议精简版

房产交易居间服务协议精简版本合同目录一览1.居间服务协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.居间服务的内容与标准2.1内容2.2标准3.居间服务的费用与支付3.1费用3.2支付方式4.居间服务的期限与终止4.1期限4.2终止条件5.居间服务的违约责任5.1违约行为5.2违约责任6.居间服务的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.居间服务的保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.居间服务的法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.居间服务的双方责任与义务9.1双方责任9.2双方义务10.居间服务的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容11.居间服务的效力与生效11.1效力11.2生效条件12.居间服务的解除与终止12.1解除条件12.2终止效果13.居间服务的权利与义务13.1权利13.2义务14.其他事项14.1其他内容14.2其他条款第一部分：合同如下：1.居间服务协议的定义与范围1.2本协议所指的房产交易居间服务，包括但不限于为甲方寻找合适的房产购买对象、提供房产交易咨询、协助甲方与房产卖方进行谈判、协助甲方办理房产交易相关手续等。2.居间服务的内容与标准2.1乙方应按照甲方的要求，为其寻找合适的房产购买对象，并协助甲方进行房产交易。2.2乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并对其真实性、准确性负责。2.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方与房产卖方进行谈判，并尽力争取甲方的利益。2.4乙方应协助甲方办理房产交易相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。2.5乙方的服务应符合行业标准和甲方合理期望。3.居间服务的费用与支付3.1本协议项下的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2甲方应在本协议签订后【】日内，向乙方支付服务费用。3.3乙方提供服务过程中，如发生额外费用，甲方应按照乙方实际发生费用支付。3.4甲方支付服务费用后，乙方应向甲方提供正规发票。4.居间服务的期限与终止4.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为【】个月。4.2在本协议有效期内，如甲方未与乙方达成房产交易，本协议自行终止。4.3如甲乙双方在本协议有效期内达成房产交易，本协议终止。4.4除非双方另有约定，本协议终止后，乙方不再享有本协议项下的任何权利和义务。5.居间服务的违约责任5.1乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。5.2甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.居间服务的争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向【】法院提起诉讼。7.居间服务的保密条款7.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本协议终止之日起计算，为【】年。8.居间服务的法律适用与争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.居间服务的双方责任与义务9.1甲方责任9.1.1提供真实、准确的需求信息，并按照约定支付服务费用。9.1.2配合乙方完成房产交易相关手续。9.2乙方责任9.2.1按照约定提供房产交易居间服务，并保证服务质量。9.2.2如实告知甲方房产相关信息，并协助甲方与房产卖方进行谈判。9.2.3保密甲方的商业秘密、个人隐私等。10.居间服务的修改与补充10.1如双方在履行本协议过程中，如需对协议内容进行修改或补充，应签订书面修改协议或补充协议，经双方盖章或签字后生效。10.2修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。11.居间服务的效力与生效11.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2本协议生效后，双方应严格按照约定履行各自的权利与义务。12.居间服务的解除与终止12.1如双方约定解除本协议，应书面通知对方，本协议自通知到达对方之日起解除。12.2如本协议有效期内发生不可抗力等导致无法履行协议的情况，双方可协商终止本协议。12.3协议解除或终止后，乙方应在【】日内向甲方退还已支付的服务费用。13.居间服务的权利与义务13.1甲方有权按照本协议约定要求乙方提供服务。13.2甲方有权要求乙方保密其商业秘密、个人隐私等。13.3乙方有权按照本协议约定收取服务费用。13.4乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。14.其他事项14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3本协议自双方签字或盖章之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。14.4本协议的修改、补充及解除，必须经双方书面同意，方为有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产交易居间服务协议精简版附件2：房产交易合同附件3：房产证复印件附件4：身份证明复印件附件5：支付凭证附件6：服务费用明细表附件7：房产交易流程图附件8：居间服务满意度调查表附件详细要求和说明：附件1：房产交易居间服务协议精简版本附件为双方签订的房产交易居间服务协议精简版，明确了双方的权利、义务和责任。附件2：房产交易合同本附件为双方签订的房产交易合同，详细约定了房产交易的具体条款和条件。附件3：房产证复印件本附件提供了房产证的复印件，以证明房产的所有权和使用权的合法性。附件4：身份证明复印件本附件提供了甲乙双方的身份证明复印件，以验证双方的身份真实性和合法性。附件5：支付凭证本附件为甲方支付服务费用的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件6：服务费用明细表本附件详细列出了乙方向甲方提供的居间服务费用的明细，包括费用的构成和计算方式。附件7：房产交易流程图本附件为房产交易流程的示意图，明确了交易过程中的各个环节和步骤。附件8：居间服务满意度调查表本附件用于评估乙方提供的居间服务的满意度，以便双方了解服务的质量和改进方向。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照本协议约定提供服务，包括但不限于未按时提供房产信息、未协助甲方与房产卖方进行谈判等。2.甲方未按照本协议约定支付服务费用，包括但不限于延迟支付、支付金额不足等。3.甲方未按照约定提供真实、准确的需求信息，导致乙方无法提供相应的服务。4.乙方未按照约定保密甲方的商业秘密、个人隐私等，导致信息泄露。违约责任认定：1.乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。2.甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设乙方未按照协议约定提供房产信息，导致甲方无法找到合适的房产购买对象，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付的服务费用。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为委托方提供中介服务，以促成委托方与第三方之间的交易。2.房产交易：指房屋买卖、租赁等房地产权益转移的行为。3.居间费用：指居间方为提供居间服务而收取的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。本合同中提到的居间服务是指乙方为甲方提供的房产