2024车位租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于____________________（具体位置），车位编号为____________________。1.2车位使用面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币____元，合计每月租金为人民币____元。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度末前支付下一个季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途乙方租赁车位仅限于停放车辆，不得从事其他经营性活动，不得转租、转借给第三方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致车位设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致车位设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除后，甲方应退还乙方剩余租金。若乙方损坏车位设施，还需支付相关维修费用。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的200%。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。7.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.双方应确保在签订合同前已充分了解并同意车位的具体情况，包括车位的位置、面积、使用条件等。解决办法：在签订合同前，双方应进行实地考察，确认车位情况无误。2.乙方需按照约定的时间和方式支付租金。解决办法：乙方应在每个季度末前支付下一个季度的租金，如逾期未付，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.乙方不得将车位转租、转借给第三方，不得改变车位的用途。解决办法：甲方有权对车位的使用进行监督，如发现乙方违反规定，有权解除合同并追究违约责任。4.合同的变更或解除需经双方协商一致，并提前一个月通知对方。解决办法：双方可通过书面形式协商一致变更或解除合同，并按照约定办理相关手续。5.如一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。解决办法：违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，具体责任根据合同约定和法律规定确定。法律名词及名词解释：1.甲方：指车位的所有者或出租方，具有车位的使用、收益和处分权。2.乙方：指车位的使用者或承租方，具有租赁车位的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁车位的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业将其拥有的车位出租给他人使用。2.物业管理公司或开发商将其管理的车位出租给业主或第三方。3.停车场运营商将其车位出租给顾客或长期租赁客户。补充条款：1.车位使用规定：详细说明车位的使用时间、停车规则、车辆类型限制等。2.保险责任：明确双方因车辆损失、损坏等情形所承担的保险责任。3.车位维修和维护：规定甲方对车位设施进行维修和维护的责任及时间周期。4.特殊情况处理：如遇节假日、大型活动等特殊情况的车位使用及收费规定。5.车位变更或取消：甲方因特殊情况需要变更或取消车位的，应如何通知乙方及处理办法。附件列表：1.车位平面图：标明车位的具体位置、编号及使用范围。2.甲方身份证明文件：如营业执照、个人身份证等。3.乙方身份证明文件：如营业执照、个人身份证等。4.车位使