2024房屋修建美化合同模板

合同编号：__________合同双方：鉴于乙方具备相关资质，愿意接受甲方的委托，为甲方提供房屋修建美化服务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程内容：根据甲方的要求，乙方对甲方拥有的房产进行修建美化，包括但不限于外墙翻新、屋顶修复、室内装修、景观改造等。1.2工程地点：房产所在地址。1.3工程进度：自双方签订合同之日起至工程完毕交付甲方使用。第二条质量标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。2.2工程质量应达到甲方满意，并符合国家及行业相关验收标准。第三条合同价格3.1双方确认，本工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在合同签订后_______天内，向甲方提交工程预算书，经甲方确认后按预算书约定的价格进行施工。3.3乙方应开具正规发票，发票金额与合同金额一致。第四条付款方式4.1双方约定，本合同付款分为三个阶段：预付款、进度款和验收款。4.2预付款为合同总价的30%，乙方在合同签订后_______天内，向甲方提交预付款发票，甲方核实无误后支付预付款。4.3进度款为合同总价的50%，甲方根据工程进度和质量情况，分阶段支付进度款。4.4验收款为合同总价的20%，工程验收合格后，甲方支付验收款。第五条违约责任5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方在签订合同前，应仔细审查合同内容，确保合同条款不违反国家法律法规。2.双方应确保提供的工程资料和设计方案的真实性、准确性，避免因资料不实导致的工程变更和损失。解决办法：乙方应严格按照甲方的要求提供相关资料，甲方有权对乙方提供的资料进行审核。3.工程进度和质量问题可能影响到合同的履行。解决办法：双方应定期对工程进度和质量进行检查，发现问题应及时协商解决。4.合同款项的支付和收取应符合国家税务规定，确保合同款项的合法性。解决办法：乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付款项。5.不可抗力因素可能影响到合同的履行。解决办法：双方应共同协商，根据不可抗力因素的影响程度，决定是否继续履行合同或解除合同。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行房屋修建美化的一方。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房屋修建美化服务的一方。3.工程：指甲方委托乙方进行的房屋修建美化项目。4.预付款：指合同签订后，甲方按照约定向乙方支付的合同总价的一部分。5.进度款：指根据工程进度和质量情况，甲方按照约定向乙方支付的合同总价的一部分。6.验收款：指工程验收合格后，甲方按照约定向乙方支付的合同总价的一部分。7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约补偿。8.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.适用于个人或企业拥有房产，并需要进行房屋修建美化的情况。2.适用于房产所有者与房屋修建美化公司之间的合同签订。3.适用于房屋翻新、装修、景观改造等工程的项目管理。补充条款：1.工程变更：如甲方在工程进行过程中提出变更要求，乙方应根据变更要求进行调整，并就变更部分与甲方重新协商价格。2.工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金。3.工程验收：工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应配合进行验收工作。如验收不合格，乙方应在规定时间内整改到位，直至验收合格。4.保密条款：双方应对合同内容和工程过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.