2024砖混结构建筑施工承包合同

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为砖混结构建筑的业主，乙方为具有相应资质的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行砖混结构建筑施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：________________1.6工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、合同价格及支付2.1乙方向甲方提供的施工服务总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应按照下列付款约定向乙方支付合同价款：（1）预付款：合同签订后__个工作日内，甲方支付合同总价款的__%；（2）进度款：工程进度达到__%时，甲方支付合同总价款的__%；（3）验收合格后__个工作日内，甲方支付合同总价款的__%；（4）剩余款项：质保期结束后，无质量问题，甲方支付合同总价款的__%。2.3甲方未按约定时间支付价款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。三、施工要求3.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准、工程工期完成施工。3.2乙方应严格按照有关法律法规及施工图纸、施工规范进行施工，确保工程质量、安全。3.3乙方应服从甲方及项目管理人员的管理，遵守施工现场的规章制度。四、质保及维修4.1工程验收合格后，乙方应承担__年的质保期。4.2质保期内，乙方对工程质量问题负责修复，并承担相应费用。4.3质保期结束后，如出现质量问题，乙方应根据实际情况负责修复，并承担相应费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间支付价款的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规。解决办法：双方应确保在签订合明确了解并遵守相关法律法规，如有疑问，可咨询专业法律人士。2.合同中的工程质量、工程进度、工程安全等要求应严格按照相关标准和规范执行。解决办法：乙方应具备相应的资质和经验，按照图纸和规范进行施工，甲方有权对施工过程进行监督和检查。3.合同价款的支付和结算应按照约定的时间和比例进行，未按时支付的，应支付滞纳金。解决办法：甲方应按照约定时间支付价款，如有特殊情况需延迟支付，应与乙方协商一致。4.乙方在质保期内对工程质量问题负责修复，并承担相应费用。解决办法：乙方应建立健全的质量管理体系，确保工程质量，质保期内如出现质量问题，乙方应及时修复并承担费用。5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方之间关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等方面的规定。3.法定代表人：是指依法代表法人或者其他组织行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。4.质保期：是指工程验收合格后，乙方对工程质量问题负责修复的期限。5.滞纳金：是指甲方未按约定时间支付价款，应支付的违约金。6.争议解决：是指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。应用场合：1.适用于甲方（业主）与乙方（具有相应资质的施工单位）之间的砖混结构建筑施工承包。2.适用于新建、扩建、改建等砖混结构建筑项目的施工合同。3.适用于各类企业、机关、团体、个人投资者等作为甲方，与具有施工资质的企事业单位、个体工商户等作为乙方的合作项目。补充条款：1.施工图纸和技术资料的提供及保管。2.施工过程中的变更和调整。3.施工安全防护措施和环保要求。4.工程保险和意外伤害保险。5.乙方人员管理和培训。6.工程验收和竣工资料的提交。7.知识产权保护和保密。8.不可抗力事件的处理。附件列表：1.施工图纸