房产交易预定金协议2024参考样式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产信息1.2交易双方1.3预定金金额与支付2.预定金支付与退还2.1支付时间与方式2.2退还条件与时间2.3违约责任3.房产交易合同的签订3.1合同签订时间与地点3.2合同内容确认3.3合同备案与生效4.交易双方的权利与义务4.1卖方义务4.2买方义务4.3违约责任5.房产过户与交付5.1过户手续与时间5.2房产交付时间与条件5.3相关费用承担6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3相关后果处理8.违约金计算方式8.1违约金标准8.2违约金支付时间与方式8.3违约金的上限9.其他费用与支出9.1交易税费9.2物业费9.3维修基金等10.合同的附录与附件10.1附录内容10.2附件范围11.合同的生效、终止与解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件12.合同的解释与适用法律12.1合同解释权12.2适用法律13.合同的签字与盖章13.1签字盖章时间13.2签字盖章地点13.3签字盖章人员14.合同的副本与复印件14.1副本数量与分发14.2复印件效力第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.1房产信息本次交易房产位于【具体地址】，房产证号【房产证号】，房产面积【面积】平方米，房产结构【户型】，房产现状【装修情况】。1.2交易双方甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】1.3预定金金额与支付双方确认，乙方支付甲方预定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买房产的预付款。预定金支付方式为【支付方式】，支付时间为【支付时间】。第二条预定金支付与退还2.1支付时间与方式乙方应在本合同签订后【时间】内，通过【支付方式】将预定金支付给甲方。2.2退还条件与时间若双方在【时间】内未能就房产交易达成一致，甲方应于【时间】内退还乙方全部预定金。2.3违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任。违约金计算方式按照本合同第七条约定执行。第三条房产交易合同的签订3.1合同签订时间与地点本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章时间为【时间】，地点为【地点】。3.2合同内容确认双方确认，本合同及附录内容完整、真实、有效，双方均已充分了解合同内容，并同意遵守合同各项约定。3.3合同备案与生效本合同签订后，双方应按照法律规定，将合同备案至房产管理部门，备案后的合同即为生效。第四条交易双方的权利与义务4.1卖方义务甲方应保证房产产权清晰，无任何法律纠纷；按照本合同约定，办理房产过户手续；按照约定时间交付房产。4.2买方义务乙方应按照本合同约定支付预定金；按照约定时间签订正式房产交易合同；按照约定时间支付房产过户所需税费。4.3违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任。违约金计算方式按照本合同第七条约定执行。第五条房产过户与交付5.1过户手续与时间甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户手续办理时间为【时间】。5.2房产交付时间与条件房产交付时间为过户手续办理完成后【时间】，交付条件为房产所有权转移至乙方名下。5.3相关费用承担过户手续所需费用及房产交付后的物业管理费、维修基金等费用，按照法律法规及物业公司规定承担。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与解除7.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件任何一方提前解除本合同，应承担相应的违约责任。违约金计算方式为本合同第二条约定。7.3相关后果处理合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相返还已收款项，并承担合同解除后的相关责任。652578第八条违约金计算方式8.1违约金标准违约方应按照【标准】向守约方支付违约金。8.2违约金支付时间与方式违约金应在与违约行为发生后的【时间】内支付，支付方式为【方式】。8.3违约金的上限违约金的上限为【上限金额】。第九条其他费用与支出9.1交易税费房产交易过程中产生的税费，按照法律法规规定由【方】承担。9.2物业费房产交付后，物业费由【方】承担。9.3维修基金等房产交付后，维修基金等费用由【方】承担。第十条合同的附录与附件10.1附录内容附录包括：【内容列表】。10.2附件范围附件包括：【附件列表】。第十一条合同的生效、终止与解除11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件本合同在【条件】下终止。11.3解除条件本合同在【条件】下解除。第十二条合同的解释与适用法律12.1合同解释权本合同的解释权归【方】所有。12.2适用法律本合同适用【法律名称】。第十三条合同的签字与盖章13.1签字盖章时间本合同签字盖章时间为【时间】。13.2签字盖章地点本合同签字盖章地点为【地点】。13.3签字盖章人员本合同签字盖章人员为：【人员列表】。第十四条合同的副本与复印件14.1副本数量与分发本合同副本数量为【数量】，分发给【方】。14.2复印件效力本合同的复印件与正本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：卖方身份证复印件附件三：买方身份证复印件附件四：预定金支付凭证附件五：房产过户申请书附件六：房产过户办理结果通知书附件七：物业费缴纳凭证附件八：维修基金缴纳凭证附件九：房产交易税费缴纳凭证附件十：合同解除协议附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章。2.身份证复印件：应清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章。3.预定金支付凭证：应包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。4.房产过户申请书：应包括过户双方姓名、过户房产地址、过户原因等详细信息。5.房产过户办理结果通知书：应包括过户申请的受理时间、办理结果等详细信息。6.物业费缴纳凭证：应包括缴纳时间、金额、缴费人等详细信息。7.维修基金缴纳凭证：应包括缴纳时间、金额、缴费人等详细信息。8.房产交易税费缴纳凭证：应包括缴纳时间、金额、缴费人等详细信息。9.合同解除协议：应包括解除合同的原因、解除时间、解除后的责任处理等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照约定时间办理房产过户手续。2.卖方未能按照约定时间交付房产。3.买方未能按照约定时间支付预定金。4.买方未能按照约定时间签订正式房产交易合同。5.任何一方提供虚假证件、信息等，导致合同无法履行。违约责任认定：1.卖方违约，应向买方支付违约金，违约金计算方式按照合同第七条约定执行。2.买方违约，应向卖方支付违约金，违约金计算方式按照合同第七条约定执行。3.双方协商一致，可约定其他违约责任认定方式。示例说明：如卖方未能在约定时间内办理房产过户手续，买方有权要求卖方支付违约金，违约金按照合同第七条约定执行。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【具体地址】的房产，房产证号【房产证号】，房产面积【面积】平方米。2.预定金：指买方在本合同签订后向卖方支付的，作为购买房产预付款的金额，人民