2024年版工程承包协议模板详解版

2024年版工程承包协议模板详解版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程预算2.合同主体2.1承包商信息2.2发包方信息2.3合同签订日期2.4合同有效期3.工程承包范围3.1承包商的义务3.2发包方的义务3.3工程变更3.4工程暂停与恢复4.工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保证期4.4质量争议的处理5.工程进度与工期5.1施工计划5.2工期延误5.3提前完成工程的奖励5.4工期争议的处理6.工程款项6.1付款方式6.2进度付款6.3竣工付款6.4质量保证金6.5付款争议的处理7.违约责任7.1承包商的违约行为7.2发包方的违约行为7.3违约责任的处理8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除的程序10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的义务11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限11.4违反保密条款的责任12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3转让后的义务13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的附件14.2合同的生效条件14.3合同的履行地点14.4合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：工程所在的具体地点，包括街道地址、城市、省份和邮编。1.3工程规模：工程的规模和性质，包括建筑总面积、楼层数、结构类型等。1.4工程内容：详细列出承包商将完成的工程内容，包括土建、装修、设备安装等。1.5工程预算：工程的预算金额，包括总预算和各分项预算。第二条合同主体2.1承包商信息：承包商的名称、地址、联系方式等。2.2发包方信息：发包方的名称、地址、联系方式等。2.3合同签订日期：合同双方签字盖章的日期。2.4合同有效期：合同自签字之日起至工程竣工验收合格之日止。第三条工程承包范围3.1承包商的义务：承包商应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等符合合同要求。3.2发包方的义务：发包方应提供施工场地、许可、批准等合同约定的条件，并按时支付工程款项。3.3工程变更：如因设计变更或其他原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容和工程价款。3.4工程暂停与恢复：如因不可抗力或其他原因导致工程暂停，双方应协商确定暂停和恢复的时间、条件和责任。第四条工程质量与标准4.1质量要求：工程应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。4.2验收标准：工程验收应按照合同约定的标准进行，包括质量、安全、功能等方面的检查。4.3质量保证期：工程竣工验收合格后，承包商应承担一定的质量保证期，在此期间内对工程进行维修、保养和修复。4.4质量争议的处理：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第五条工程进度与工期5.1施工计划：承包商应按照合同约定的时间节点完成工程，并提前向发包方报告工程进度。5.2工期延误：如因承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应的违约责任。5.3提前完成工程的奖励：如承包商提前完成工程，双方可协商给予提前完成工程的奖励。5.4工期争议的处理：如发生工期争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条工程款项6.1付款方式：工程款项的支付方式，如预付款、进度付款、竣工付款等。6.2进度付款：根据工程进度，按合同约定的比例支付工程款项。6.3竣工付款：工程竣工验收合格后，支付剩余的工程款项。6.4质量保证金：按合同约定的一定比例收取质量保证金，工程竣工验收合格后退还。6.5付款争议的处理：如发生付款争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第八条违约责任8.1承包商的违约行为：如承包商未按合同约定完成工程、工程质量不符合要求等。8.2发包方的违约行为：如发包方未按时支付工程款项、提供的施工场地不符合要求等。8.3违约责任的处理：根据违约行为的性质和后果，双方协商确定违约责任的具体处理方式，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可选择向相关机构申请调解，调解结果对双方具有约束力。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.4法律途径解决：如仲裁不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致进行变更。10.2合同解除的条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息和其他涉及商业秘密的信息。11.2保密义务：双方在合同履行过程中对保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。11.3保密期限：保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.4违反保密条款的责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：合同履行过程中，如一方需将合同权利义务转让给第三方，需经另一方同意。12.2合同转让的程序：转让方应向另一方提交书面转让申请，经另一方同意后签署转让协议。12.3转让后的义务：转让后的合同主体应继续履行合同约定的义务。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或法律途径解决。第十四条其他条款14.1合同的附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的履行地点：本合同的履行地点为合同约定的工程地点。14.4合同的修订历史：本合同的修订历史应记录在合同附件中，修订后的版本应经双方确认签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程的整体设计方案、施工图纸、结构图纸、电气图纸等，用于指导工程的施工和验收。2.技术规范：详细列出工程所涉及的各种材料、设备、施工工艺的技术要求，确保工程的质量符合标准。3.施工图纸：具体的施工图纸，包括各种建筑细部、结构节点、安装系统等，用于承包商的施工依据。4.工程量清单：列出工程所需的各种材料、工程量及其价格，作为工程进度付款和竣工付款的依据。5.工程变更单：如工程在施工过程中有变更，需填写工程变更单，并经双方确认签字后生效。6.质量保证书：承包商对工程质量的承诺，包括质量保证措施、保修条款等。7.安全施工措施：详细列出施工过程中的安全措施和要求，确保工程施工安全。8.环境保护措施：详细列出施工过程中的环境保护措施和要求，确保工程施工对环境的影响降到最低。9.合同补充协议：如合同履行过程中，双方有新的约定或变更，可签订补充协议，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商的违约行为：未按合同约定时间完成工程；工程质量不符合合同要求；未按合同约定提供材料或设备；未按合同约定提供技术支持或服务；泄露合同保密信息。违约责任认定：根据违约行为的性质和后果，协商确定违约责任的具体处理方式，包括但不限于违约金、赔偿损失等。示例说明：如承包商未按合同约定时间完成工程，发包方有权要求承包商支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.发包方的违约行为：未按合同约定支付工程款项；提供的设计文件或施工图纸有缺陷；未按合同约定提供施工场地或条件；未按合同约定履行发包方的义务。违约责任认定：根据违约行为的性质和后果，协商确定违约责任的具体处理方式，包括但不限于违约金、赔偿损失等。示例说明：如发包方未按合同约定支付工程款项，承包商有权暂停施工，并要求发包方支付逾期付款的利息，利息为合同总金额的日息率。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自