2024年上海施工管理服务协议模板版

2024年上海施工管理服务协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语的解释第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程进度第三条乙方义务3.1施工管理服务3.1.1施工方案设计3.1.2施工团队管理3.1.3施工质量控制3.1.4安全生产管理3.2配合甲方工作3.2.1协调相关部门3.2.2协助甲方完成工程审批手续3.2.3协助甲方解决工程中的问题第四条甲方义务4.1提供施工场地4.2按时支付服务费用4.3协助乙方开展施工工作第五条服务费用及支付方式5.1服务费用的确定5.2支付时间及方式5.3服务费用调整第六条合同的履行和验收6.1施工进度及质量要求6.2验收标准及程序6.3验收后的保修服务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的有效期和终止11.1合同有效期11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3甲方代表签字14.4乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：上海X工程建设有限公司甲方地址：上海市X路X号1.2乙方名称：X施工管理咨询有限公司乙方地址：上海市X路X号1.3合同中术语的解释1.3.1施工管理服务：乙方根据本合同的约定，为甲方提供施工方案设计、施工团队管理、施工质量控制、安全生产管理等服务。1.3.2工程：指甲方委托乙方施工的X项目，工程地点位于上海市X区X路X号。1.3.3服务费用：指乙方根据本合同约定，为甲方提供施工管理服务所收取的费用。第二条工程概述2.1工程名称：X项目2.2工程地点：上海市X区X路X号2.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.4工程进度：按照甲方提供的工程时间表进行，具体进度安排详见附件。第三条乙方义务3.1施工管理服务3.1.1施工方案设计：乙方应根据工程特点和甲方要求，制定合理的施工方案，并提交甲方审批。3.1.2施工团队管理：乙方应确保施工团队的技能水平、施工质量和服务态度，满足甲方的要求。3.1.3施工质量控制：乙方应按照相关标准和规范，对施工过程进行质量控制，确保工程质量。3.1.4安全生产管理：乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中的安全生产。3.2配合甲方工作3.2.1协调相关部门：乙方应协助甲方与政府部门、设计单位、监理单位等进行沟通协调。3.2.2协助甲方完成工程审批手续：乙方应协助甲方办理工程所需的审批、验收等手续。3.2.3协助甲方解决工程中的问题：乙方应积极协助甲方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。第四条甲方义务4.1提供施工场地：甲方应按照合同约定，向乙方提供施工所需的场地、设备、材料等。4.2按时支付服务费用：甲方应按照本合同约定，按时支付乙方服务费用。4.3协助乙方开展施工工作：甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，提供必要的支持和配合。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用的确定：乙方根据工程规模、施工难度、工程进度等因素，确定服务费用为人民币X万元。5.2支付时间及方式：甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付服务费用的50%。工程验收合格后，甲方再支付剩余的50%。5.3服务费用调整：如因工程规模、施工难度等发生变化，需调整服务费用的，双方可协商一致后进行调整。第六条合同的履行和验收6.1施工进度及质量要求：乙方应按照甲方的要求，确保工程按进度完成，并达到约定的质量标准。6.2验收标准及程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收标准提供相关资料，配合甲方进行验收。6.3验收后的保修服务：工程验收合格后，乙方应提供一年的保修服务，保修期间发生的质量问题，乙方应及时予以解决。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。7.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为上海市，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。10.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的有效期和终止11.1合同有效期：自合同签订之日起至工程验收合格之日起止。11.2合同终止条件：工程验收合格，乙方完成所有合同义务。11.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求，协助办理相关手续，确保工程顺利交付。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需增加其他条款，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：上海市X路X号14.3甲方代表签字：14.4乙方代表签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案设计附件三：工程预算书附件四：工程进度计划附件五：安全生产管理制度附件六：质量管理控制措施附件七：合同履行过程中所需的其他文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸要求：必须是经相关部门审核批准的正式图纸，内容包括平面布局、立面设计、结构施工图等。说明：工程设计图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，并严格按照图纸要求执行。附件二：施工方案设计要求：内容包括施工工艺、施工步骤、施工计划等，须经甲方审批通过。说明：施工方案设计是乙方进行施工的指导文件，乙方应根据施工方案设计进行施工。附件三：工程预算书要求：详细列出工程各项费用的计算依据和金额，须经甲方审批通过。说明：工程预算书是双方确定工程费用的重要依据，乙方应按照预算书执行，不得擅自增加费用。附件四：工程进度计划要求：明确列出工程各阶段的开始时间和完成时间，须经甲方审批通过。说明：工程进度计划是双方约定工程进度的依据，乙方应按照进度计划完成工程。附件五：安全生产管理制度要求：内容包括安全生产组织机构、安全生产责任制、安全生产规章制度等。说明：安全生产管理制度是乙方进行施工安全管理的重要文件，乙方应严格按照制度执行。附件六：质量管理控制措施要求：内容包括质量控制组织机构、质量管理制度、质量控制措施等。说明：质量管理控制措施是乙方进行工程质量管理的重要文件，乙方应严格按照措施执行。附件七：合同履行过程中所需的其他文件和资料要求：根据合同履行需要，提供相关文件和资料。说明：其他文件和资料是双方履行合同的依据，乙方应按照要求提供并及时更新。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定完成工程。3.甲方未按约定提供施工场地、设备、材料等。4.乙方未按约定进行施工管理服务。5.甲方未按约定协助乙方开展施工工作。违约责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。示例：若甲方在合同签订后的七个工作日内未支付服务费用的50%，则构成违约，应支付违约金。2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的10%。示例：若乙方未能在约定时间内完成工程，则构成违约，应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同中的甲方上海X工程建设有限公司和乙方X施工管理咨询有限公司。2.施工管理服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供施工方案设计、施工团队管理、施工质量控制、安全生产管理等服务。3.