生态农业园租赁合同模板

生态农业园租赁合同模板合同编号：__________生态农业园租赁合同出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁物的描述1.2租赁物的具体面积为__________平方米，租赁物的现状及设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续签租赁合同的，租赁期限为不定期，租金及租赁条件双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米每月人民币__________元，租金按月支付。（2）租金支付方式为银行转账，承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维护4.1承租方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，并对其进行定期维护，确保租赁物的安全及正常使用。4.3承租方在租赁期间如对租赁物进行改造或增设他物的，须事先取得出租方的书面同意。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期内负责租赁物的维修工作。5.2承租方应按照租赁物的使用说明正确使用租赁物，并在租赁期内负责租赁物的日常维护。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起十个工作日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2承租方未按本合同约定投保的，出租方有权要求承租方在七个工作日内投保，承租方逾期未投保的，出租方有权代为投保，相关费用由承租方承担。第七条提前解除合同7.1出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。7.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同附件一《租赁物现状及设施设备清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备清单二、违约行为及认定：1.出租方提前解除合同：未经承租方同意，提前终止租赁关系的行为。2.承租方提前解除合同：未经出租方同意，提前终止租赁关系的行為。3.逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金的行为。4.未按约定用途使用租赁物：承租方未按照合同约定的用途使用租赁物。5.未投保或未提交保险单副本：承租方未按照合同约定投保或未将保险单副本提交给出租方备案。6.未妥善保管租赁物或未进行维护：承租方未妥善保管租赁物，或未对其进行定期维护。7.未取得书面同意进行改造或增设他物：承租方在租赁期间对租赁物进行改造或增设他物，未取得出租方的书面同意。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。5.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.保险：对租赁物进行风险保障的一种方式。7.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁物：与出租方协商，要求其承担延迟交付的违约责任。2.承租方逾期支付租金：催告承租方支付租金，逾期支付的，依法要求承租方支付滞纳金。3.租赁物不符合约定：要求出租方在合理期限内维修或更换租赁物。4.保险单丢失或损毁：及时向保险公司申请补发保险单，并将副本提交给出租方备案。5.租赁物毁损、灭失风险：按照保险合同