2024年经典四合院施工合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年经典四合院施工合同版本合同目录一览第一条施工合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3施工地点第二条工程内容及要求2.1工程内容概述2.2施工标准及要求2.3施工材料要求第三条施工时间及进度3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3施工进度计划第四条工程质量及验收4.1工程质量标准4.2验收程序及时间4.3工程保修期第五条合同价格及支付5.1合同总价5.2支付方式及时间5.3价款调整条件及方法第六条施工变更及解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除合同条件及程序第七条违约责任及赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿金额计算及支付第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1施工安全责任12.2环境保护责任12.3知识产权保护第十三条附件13.1施工图纸13.2施工技术要求13.3材料品牌及规格第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条施工合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××1.3施工地点1.3.1项目名称：经典四合院1.3.2施工地点：×××市×××区×××路×××号1.3.3项目概况：该项目占地面积×××平方米，建设内容包括但不限于房屋建筑工程、园林绿化工程等。第二条工程内容及要求2.1工程内容概述2.1.1工程包括但不限于土建工程、水电安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。2.1.2承包方应按照施工图纸及技术要求进行施工。2.2施工标准及要求2.2.1工程质量应符合国家及行业相关标准和要求。2.2.2施工过程中应确保安全，防止事故发生。2.2.3工程材料应符合设计要求及国家质量标准。2.3施工材料要求2.3.1承包方应按照发包方提供的材料品牌及规格进行采购。2.3.2材料到场后，承包方应负责材料的验收、保管和使用。第三条施工时间及进度3.1施工开始时间3.1.1合同签订后，自××××年××月××日起开始施工。3.2施工结束时间3.2.1工程预计竣工时间为××××年××月××日。3.3施工进度计划3.3.1承包方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报发包方审批。3.3.2承包方应按照审批通过的施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。第四条工程质量及验收4.1工程质量标准4.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准和要求。4.1.2工程质量验收不合格的，承包方应负责整改，直至达到验收标准。4.2验收程序及时间4.2.1工程竣工后，承包方应提前通知发包方进行验收。4.2.2验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，并重新提交验收。4.3工程保修期4.3.1工程验收合格后，进入保修期。4.3.2保修期内，承包方应对工程质量问题负责维修或更换，所产生的费用由承包方承担。第五条合同价格及支付5.1合同总价5.1.1本合同总价为民币（大写）：肆佰万元整（小写）：40,000,000元。5.2支付方式及时间（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题支付。5.3价款调整条件及方法5.3.1合同履行过程中，如遇工程变更、洽商等导致合同总价发生变化，双方可协商调整价款。5.3.2价款调整应按照双方确认的变更事项和费用进行计算。第六条施工变更及解除6.1变更条件6.1.1合同履行过程中，如发包方要求变更工程内容、规模、标准等，应提前书面通知承包方。6.2变更程序6.2.1发包方提出变更需求后，双方应第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.1.1发包方未能按照合同约定支付价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.2承包方未能按照合同约定完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。8.1.3双方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2赔偿金额计算及支付8.2.1违约金计算方法：违约金=违约部分金额×违约金比例。8.2.2赔偿金额的支付：违约方应在收到违约金通知书后七个工作日内，按照约定支付赔偿金。第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构9.2.1仲裁地点为×××市。9.2.2仲裁机构为×××仲裁委员会。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款10.3.1如任何一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1施工安全责任12.1.1承包方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和标准要求，做好施工安全管理工作。12.1.2承包方应承担因施工安全事故产生的全部责任。12.2环境保护责任12.2.1承包方应遵守国家及地方环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。12.2.2承包方应承担因施工造成的环境污染产生的全部责任。12.3知识产权保护12.3.1双方在合同履行过程中涉及的知识产权，应遵守相关法律法规，尊重对方的知识产权。12.3.2任何一方发现对方侵犯其知识产权的，有权要求对方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十三条附件13.1施工图纸13.1.1施工图纸作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。13.1.2施工图纸的变更、修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。13.2施工技术要求13.2.1施工技术要求作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。13.2.2施工过程中，承包方应严格按照施工技术要求进行施工。13.3材料品牌及规格13.3.1材料品牌及规格作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。13.3.2承包方应按照附件中约定的品牌及规格采购材料。第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量14.1.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同副本数量14.2.1本合同副本数量为肆份，用于备查。14.3合同副本分发及保管14.3.1合同副本由双方按照约定进行分发和保管，确保合同副本的安全、完整。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸1.1施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以清晰展示施工过程中的各个细节。1.2施工图纸应由发包方提供，并经双方确认后使用。图纸的变更、修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。1.3施工图纸的提供时间为合同签订后七个工作日内。附件二：施工技术要求2.1施工技术要求应包括施工工艺、施工方法、材料要求、质量标准等详细内容，以确保施工过程中的质量和安全。2.2施工技术要求由发包方提供，承包方应严格按照要求进行施工。2.3施工技术要求的提供时间为合同签订后七个工作日内。附件三：材料品牌及规格3.1材料品牌及规格应详细列出工程所需的各种材料名称、品牌、型号、规格等，以确保材料的选择和采购符合设计要求。3.2材料品牌及规格由发包方提供，承包方应按照附件中约定的品牌及规格采购材料。3.3材料品牌及规格的提供时间为合同签订后七个工作日内。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.发包方违约行为及责任：1.1未能按照合同约定支付价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。1.2未能提供施工图纸、技术要求、材料品牌及规格等文件的，应承担由此产生的损失。1.3未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。2.承包方违约行为及责任：2.1未能按照合同约定完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。2.2未能按照施工图纸、技术要求进行施工的，应承担由此产生的损失。2.3未能按照约定时间提供施工图纸、技术要求、材料品牌及规格等文件的，应承担延期履行责任。2.4未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：若发包方未能在合同约定的时间内支付预付款项，则构成违约。根据合同约定，发包方应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%。此时，承包方有权根据合同约定要求发包方支付违约金，并有权要求延长施工期限以补偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及的法律名词及解释如下：1.合同：指双方为完成特定工程，明确相互权利义务而签订的书面文件。2.发包方：指合同中承担工程发包义务的一方。3.承包方：指合同中承担工程施工义务的一方。4.施工图纸：指用于指导施工的图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。5.施工技术要求：指施工过程中应遵守的工艺、方法、材料要求、质量标准等。6.材料品牌及规格：指工程所需的各种材料名称、品牌、型号、