住宅租赁在线协议模板2024年版获取版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租赁在线协议模板2024年版获取版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用与维护3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.其他条款12.1房屋交付清单12.2附属设施与设备使用规定12.3宠物管理条款13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3联系人姓名：1.1.4联系人电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3联系人姓名：1.2.4联系人电话：2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋户型：2.1.4房屋楼层：2.2房屋使用与维护2.2.1承租方须按照房屋原有结构和设施合理使用，并妥善保管房屋及其附属设施。2.2.2承租方不得擅自改变房屋结构和设施，如需改动须事先征得出租方书面同意。2.2.3承租方应合理使用水电燃气等资源，并按照约定时间支付相关费用。2.2.4承租方在租赁期间应负责房屋的日常维护和清洁工作。3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁续约条款3.3.1若承租方希望续约，应在租赁结束前一个月向出租方提出书面续约申请。3.3.2出租方在收到续约申请后，应在十五日内回复是否同意续约。3.3.3若双方达成续约共识，则应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1承租方可通过银行转账、、等方式支付租金。4.3.2承租方应在每期租金到期日之前支付完毕。5.押金5.1押金金额：5.2押金退还条件及方式5.2.1租赁结束时，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方。5.2.2出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在十日内退还承租方押金。6.房屋保险6.1保险责任范围：6.1.1出租方应购买房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。6.1.2保险费用由出租方承担。6.2保险费用承担：6.2.1保险费用包含在租金内，承租方无需另行支付。7.维修责任7.1出租方维修责任7.1.1出租方应保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。7.1.2出租方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和维修工作。7.2承租方维修责任7.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.2.2承租方在租赁期间应负责小型维修和日常保养工作，包括但不限于家电、洁具等。8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响合同的履行，除非经双方协商一致。8.2合同解除条件8.2.1除非法律另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。8.2.2合同解除必须符合合同约定或法律规定的解除条件。8.2.3合同解除前，双方应协商确定解除后的权利和义务处理。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施的正常使用的，应承担违约责任。9.1.2出租方未按照约定时间退还押金的，应按同期银行存款利率支付违约金。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。9.2.2承租方未按照约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可以提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。11.1.2本合同的解释和适用均应遵循中华人民共和国法律的有关规定。11.2合同争议的管辖法院11.2.1双方同意，本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.其他条款12.1房屋交付清单12.1.1房屋交付时，双方应共同签署房屋交付清单，明确房屋及其附属设施的状态。12.1.2房屋交付清单作为合同附件，具有同等法律效力。12.2附属设施与设备使用规定12.2.1承租方应合理使用附属设施与设备，并遵守使用规定。12.2.2如附属设施与设备损坏，承租方应及时通知出租方并承担维修责任。12.3宠物管理条款12.3.1承租方如需饲养宠物，应事先征得出租方书面同意。12.3.2承租方应负责宠物的管理与清洁工作，并不得影响邻居的正常生活。13.附件13.1房屋照片13.1.1附件中应包含房屋内外主要部位的照片，作为合同履行的一部分。13.2租赁合同补充协议13.2.1如双方在合同履行过程中有补充协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件名称：房屋照片附件要求：包含房屋内外主要部位的照片，至少10张。附件说明：照片应清晰显示房屋的实际情况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的外观。2.租赁合同补充协议附件名称：租赁合同补充协议附件要求：书面文件，双方签字盖章。附件说明：补充协议应详细记录双方在合同履行过程中的额外约定，如特殊使用规定、维修责任分配等。3.房屋交付清单附件名称：房屋交付清单附件要求：书面文件，双方签字盖章。附件说明：清单应列明房屋及附属设施的状态，包括已损坏或缺失的项目，以及双方确认的房屋交付时的状态。4.附属设施与设备使用规定附件名称：附属设施与设备使用规定附件要求：书面文件，详细说明各项设施设备的使用方法及注意事项。附件说明：规定应涵盖附属设施设备的正确使用方式，以避免因不当使用导致的损坏或事故。5.宠物管理条款附件名称：宠物管理条款附件要求：书面文件，双方签字盖章。附件说明：条款应明确承租方饲养宠物的条件、管理责任和邻居权益的保护。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按照合同约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施的正常使用的，应承担违约责任。未按照约定时间退还押金的，应按同期银行存款利率支付违约金。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金作为赔偿。2.承租方违约行为及责任认定未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。未按照约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，应承担违约责任。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其房屋