建筑施工方2024索赔权益规定协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑施工方2024索赔权益规定协议版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序2.工程概况2.1工程名称与地点2.2工程内容与规模2.3工程进度与交付时间3.索赔条件与范围3.1索赔的定义与条件3.2索赔的范围与内容3.3索赔的有效期限4.索赔的程序与要求4.1索赔的提起4.2索赔资料的提交4.3索赔的审核与答复5.索赔的计算与支付5.1索赔费用的计算方法5.2索赔利润的计算方法5.3索赔时间的计算方法5.4支付方式与时间6.违约责任与赔偿6.1违约行为的界定6.2违约责任的承担6.3赔偿金额的计算方法7.争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁地点与机构7.3仲裁结果的执行8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序9.保密条款9.1保密信息的界定9.2保密责任的承担9.3保密期限与例外10.不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力的后果与处理11.合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包工程的管理与责任12.税法与保险12.1税法的遵守与责任12.2保险的购买与责任13.一般条款13.1通知与送达13.2合同的生效与终止13.3合同的解释与适用14.其他条款14.1附件的说明与效力14.2合同的修订与补充14.3合同的终止与保留条款第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的“施工项目”是指甲方委托乙方施工的工程，具体工程名称、地点、内容与规模等详见本合同第二条规定。1.1.3本合同中的“索赔”是指乙方因施工项目的延误、变更、取消等原因，向甲方提出的要求补偿或赔偿的权利要求。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序第二条工程概况2.1工程名称与地点本合同所涉及的施工项目名称为：X建筑工程，工程地点位于：X。2.2工程内容与规模2.2.1工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2.2工程规模为：X平方米，建筑高度为：X米。2.3工程进度与交付时间2.3.1工程计划开始施工日期为：年月日。2.3.2工程计划竣工交付日期为：年月日。第三条索赔条件与范围3.1索赔的定义与条件3.1.1索赔是指乙方因非自身原因导致施工项目发生延误、变更或取消等情况，依据本合同的相关条款，向甲方提出的要求补偿或赔偿的权利要求。3.1.2乙方提出索赔的条件包括：（1）甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的；（2）因不可抗力因素导致施工项目发生延误、变更或取消的；（3）其他依法应当予以索赔的情形。3.2索赔的范围与内容3.2.1索赔范围包括：工程费用的增加、工期的延长、设备的损坏等。3.2.2索赔内容具体包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费、施工机械使用费、利润等。3.3索赔的有效期限3.3.1乙方应在知道或应当知道索赔事件发生之日起30日内向甲方提出索赔要求。3.3.2甲方应在收到乙方索赔要求之日起30日内答复乙方。第四条索赔的程序与要求4.1索赔的提起乙方认为有权获得赔偿时，应按本合同约定的期限向甲方提出书面的索赔通知。4.2索赔资料的提交（1）索赔通知书；（2）详细的索赔报告；（3）相关证据材料。4.3索赔的审核与答复甲方收到乙方的索赔通知后，应按本合同约定的期限对索赔进行审核，并将审核结果通知乙方。第五条索赔的计算与支付5.1索赔费用的计算方法索赔费用的计算方法按照乙方实际损失额和利润损失额进行计算。具体计算方法详见附件。5.2索赔利润的计算方法索赔利润的计算方法按照乙方实际利润损失额进行计算。具体计算方法详见附件。5.3索赔时间的计算方法索赔时间的计算方法按照实际延误的工期天数进行计算。具体计算方法详见附件。5.4支付方式与时间甲方应在确认索赔金额后15日内，将赔偿款项支付给乙方。赔偿款项的支付方式为：银行转账。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为的界定6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件。6.3赔偿金额的计算方法赔偿金额的计算方法按照乙方实际损失额进行计算。具体计算方法详见附件。注第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更的条件包括：（1）甲方因工程需要，要求对合同内容进行变更的；（2）乙方因客观原因，要求对合同内容进行变更的；（3）其他经双方协商一致，需要变更合同的情形。8.1.2合同变更的程序为：（1）提出变更请求的一方应向另一方提交书面的变更请求；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）双方签署变更协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除的条件与程序8.2.1合同解除的条件包括：（1）甲方因工程需要，要求解除合同的；（2）乙方因客观原因，要求解除合同的；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方要求解除合同的；（4）其他经双方协商一致，需要解除合同的情形。8.2.2合同解除的程序为：（1）提出解除请求的一方应向另一方提交书面的解除请求；（2）双方就解除事项进行协商，达成一致意见；（3）双方签署解除协议，作为本合同的组成部分。第九条保密条款9.1保密信息的界定保密信息是指本合同签订过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。9.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3保密期限与例外保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。法律、法规规定的保密期限不受本合同保密期限的限制。第十条不可抗力10.1不可抗力的界定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果与处理因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商一致，决定是否终止或继续履行合同。第十一条合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序合同转让是指合同的一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2分包工程的管理与责任乙方不得将合同工程的全部或主要部分分包给第三方。如乙方确需分包，应事先征得甲方的同意，并对分包工程的质量、安全、进度等承担责任。第十二条税法与保险12.1税法的遵守与责任双方应遵守中华人民共和国税法，依法纳税。12.2保险的购买与责任乙方应购买建筑工程一切险、第三方责任险等必要的保险，并保证保险的有效性。第十三条一般条款13.1通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址或联系方式。13.2合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止是指合同的履行完毕、解除或终止。13.3合同的解释与适用本合同的解释与适用应遵循合同条款的表述、合同的整体内容以及双方的诚信原则。第十四条其他条款14.1附件的说明与效力附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。14.2合同的修订与补充本合同的修订与补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的终止与保留条款本合同终止后，双方仍应履行本合同终止前产生的义务，并遵守本合同的保留条款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术文件附件三：施工方案附件四：材料采购合同附件五：设备租赁合同附件六：劳动力雇佣合同附件七：保险单据附件八：税务文件附件九：支付凭证附件十：验收报告附件一的详细要求和说明：工程图纸应包括施工项目的平面图、立面图、剖面图等，详细标明施工项目的尺寸、材料、构造等要素。图纸应由乙方提供，并保证图纸的准确性和完整性。附件二的详细要求和说明：技术文件应包括施工项目的技术要求、施工工艺、质量标准等。技术文件应由乙方提供，并保证技术文件的准确性和完整性。附件三的详细要求和说明：施工方案应包括施工项目的施工计划、施工步骤、施工方法等。施工方案应由乙方提供，并保证施工方案的合理性和可行性。附件四的详细要求和说明：材料采购合同应详细列明材料的种类、规格、数量、质量标准、价格、交货时间等。合同应由乙方与材料供应商签订，并保证合同的履行。附件五的详细要求和说明：设备租赁合同应详细列明设备的种类、规格、数量、租赁期限、租金、维修责任等。合同应由乙方与设备租赁公司签订，并保证合同的履行。附件六的详细要求和说明：劳动力雇佣合同应详细列明劳动力的工种、数量、工作时间、工资、福利等。合同应由乙方与劳动力提供方签订，并保证合同的履行。附件七的详细要求和说明：保险单据应包括建筑工程一切险、第三方责任险等必要的保险单据。保险单据应由乙方购买，并保证保险的有效性。附件八的详细要求和说明：税务文件应包括乙方向税务机关提交的纳税申报表、发票、税务登记证等。税务文件应由乙方依法合规提交。附件九的详细要求和说明：支付凭证应包括甲方支付给乙方的款项的银行转账凭证、现金支付凭证等。支付凭证应由甲方提供，并保证凭证的真实性和合法性。附件十的详细要求和说明：验收报告应包括施工项目的验收标准、验收程序、验收结果等。验收报告应由甲方进行验收，并保证报告的客观性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付款项；2.甲方未按合同约定提供施工场地；3.甲方未按合同约定提供技术资料；4.乙方未按合同约定完成施工；5.乙方未按合同约定质量标准施工；6.乙方未按合同约定时间交付工程；7.乙方未按合同约定进行工程维护；8.双方未按合同约定履行保密义务；9.双方未按合同约定履行保险义务；10.其他违反合同约定的行为。违约的责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息；2.甲方未按合同约定提供施工场地，乙方有权要求甲方承担由此导致的一切损失；3.甲方未按合同约定提供技术资料，乙方有权要求甲方承担由此导致的一切损失；4.乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程；5.乙方未按合同约定质量标准施工，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失；6.乙方未按合同约定时间交付工程，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金；7.乙方未按合同约定进行工程维护，甲方有权要求乙方承担由此导致的一切损失；8.双方未按合同约定履行保密义务，违约方应承担违约责任，并支付赔偿金；9.双方未