2024年度建筑工程承包商协议版

2024年度优质建筑工程承包商协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程承包范围3.1乙方承包范围3.2乙方不得转包或分包第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程验收标准第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验与验收第六条工程款项支付6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件第七条违约责任7.1乙方违约情形7.2甲方违约情形7.3违约责任处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同的复印、传真第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，参照国家相关法律法规执行第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程承包有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××项目建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：按照双方确认的工程设计图纸及工程量清单确定2.4工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条工程承包范围3.1乙方承包范围：本工程包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等全部施工内容，以及施工过程中的临时设施建设、拆除和场地清理等工作。3.2乙方不得转包或分包：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何工程分包或转包给第三方。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：本工程计划开工日期为××年××月××日。4.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为××年××月××日。4.3工程验收标准：按照我国相关法律法规、工程设计文件、施工规范及双方约定的验收标准执行。第五条工程质量标准5.1工程质量要求：本工程质量必须达到优良等级，符合我国相关法律法规、工程设计文件、施工规范及双方约定的质量标准。5.2质量检验与验收：乙方应按合同约定的时间、程序和要求进行自检、互检和验收。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第六条工程款项支付6.1付款方式：本工程款项采用按工程进度分阶段支付的方式。6.2付款进度：甲方根据乙方实际完成的工程量，按照合同约定的付款比例进行支付。6.3付款条件：乙方完成约定的工程量，并经甲方验收合格后，甲方按照约定时间和比例支付工程款。第七条违约责任7.1乙方违约情形：（1）乙方未能按照合同约定的时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×日违约金比例。（2）乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并追究乙方的法律责任。（3）乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2甲方违约情形：（1）甲方未能按照合同约定的时间支付工程款，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×日违约金比例。（2）甲方未能按照合同约定的其他条款履行合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3违约责任处理：双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于合同内容、双方业务、财务状况、客户信息等。9.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。9.3违约保密条款：违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力影响的情况部分或全部免除违约责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应书面签署，并经双方协商一致。变更内容应符合国家法律法规、政策要求，不违背社会公共利益。11.2合同解除条件：合同解除应书面签署，并经双方协商一致。解除合同后，双方应按照合同约定和法律法规规定处理合同解除后的相关事宜。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：合同终止的情形包括：（1）合同约定的工程全部完成，并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规、政策规定导致合同终止。12.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并将施工场地恢复至合同约定的状态。双方应按照合同约定和法律法规规定处理合同终止后的相关事宜。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、工程量清单、技术要求等文件，附件与合同具有同等法律效力。13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除或终止后失效。13.3合同的复印、传真：双方均认可合同的复印本或传真件与合同正本具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）乙方应在合同约定的工期范围内完成工程；（2）乙方应按照甲方要求进行工程质量、安全、环保等方面的管理；（3）乙方应遵守国家法律法规、政策规定，严格执行合同约定；（4）其他双方约定的事项。14.2双方未约定的事项，参照国家相关法律法规执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：技术要求附件四：施工组织设计附件五：安全生产措施附件六：环保要求附件七：质量检验标准附件八：工程进度计划附件九：付款申请表附件十：验收报告附件的详细要求和说明：附件一：工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、给排水施工图纸、电气施工图纸等，图纸应清晰、完整，并符合国家相关标准。附件二：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，清单应经过双方确认。附件三：技术要求应包括工程的技术标准、施工工艺、材料要求等，技术要求应符合国家相关标准和规范。附件四：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等，施工组织设计应合理、可行。附件五：安全生产措施应包括施工现场安全管理、安全事故应急预案、安全生产培训等，措施应符合国家相关安全生产法律法规。附件六：环保要求应包括施工现场环境保护、污染物排放标准、环保设施等，环保要求应符合国家相关环保法律法规。附件七：质量检验标准应包括工程质量检验的项目、方法、合格标准等，质量检验标准应符合国家相关标准和规范。附件八：工程进度计划应包括工程各阶段的完成时间、工程进度节点等，进度计划应符合合同约定的工期要求。附件九：付款申请表应包括付款申请的项目、金额、付款条件等，付款申请表应由乙方提交，甲方审批。附件十：验收报告应包括工程验收的结果、验收意见等，验收报告应由甲方出具。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，属于违约行为。3.乙方违反合同约定的其他条款，属于违约行为。4.甲方未按照合同约定的时间支付工程款，属于违约行为。5.甲方未按照合同约定的其他条款履行合同，属于违约行为。违约责任认定：1.乙方违约行为的责任认定：乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程，如未能按照约定完成，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并追究乙方的法律责任。2.甲方违约行为的责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付工程款，如未能按照约定支付，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×日违约金比例。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，甲方可以要求乙方在规定的时间内完成工程，或者按照逾期天数向甲方支付违约金。如果甲方未能在合同约定的时间内支付工程款，乙方可以要求甲方在规定的时间内支付工程款，或者按照逾期天数向甲方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.工程量清单：指详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价的清单。5.质量检验标准：指工程质量检验的项目、方法、合格标准等。6.工期：指合同约定的工程完成的时间。7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任。1.不可抗力：