2024年施工项目代理协议模板版

2024年施工项目代理协议模板版A版本合同目录一览第一条代理范围与职责1.1代理范围1.2代理职责第二条代理期限2.1代理开始日期2.2代理结束日期第三条代理费用3.1代理费用计算3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间第四条合同的解除和终止4.1解除条件4.2终止条件第五条违约责任5.1代理方的违约责任5.2委托方的违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条通知8.1通知方式8.2通知期限第九条法律适用9.1合同适用的法律第十条合同的变更10.1变更条件10.2变更程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条附件12.1附件内容第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊规定第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条代理范围与职责1.1代理范围代理方同意在代理期限内，作为委托方在施工项目中的全权代表，处理与该项目有关的一切事务，包括但不限于与施工方、供应商、政府部门及有关机构的沟通协调、合同签订、工程监督、质量控制、进度管理等。1.2代理职责（1）严格遵守国家相关法律法规及行业标准，严格执行委托方的各项规章制度；（2）积极维护委托方的合法权益，确保施工项目的顺利进行；（3）按照委托方的要求，对施工项目进行全面管理，确保项目质量、安全、进度等方面的可控；（4）及时向委托方报告项目进展情况，定期提交项目报告；（5）负责处理项目中的突发事件，协调解决各类问题。第二条代理期限2.1代理开始日期代理期限自双方签订本协议之日起计算，至施工项目竣工验收合格日止。2.2代理结束日期代理结束日期为施工项目竣工验收合格之日。第三条代理费用3.1代理费用计算代理费用根据代理范围、代理职责以及施工项目的规模、复杂程度等因素，由双方协商确定。具体费用构成如下：（1）基本代理费：按项目总投资的一定比例计算；（2）额外代理费：根据代理方实际发生的额外事项，按实际发生费用支付。3.2代理费用支付方式代理费用采用分期支付方式，具体支付时间及比例由双方协商确定。3.3代理费用支付时间代理费用的支付时间包括但不限于：代理开始后三个月、项目进度达到一半时、项目竣工验收合格之时。第四条合同的解除和终止4.1解除条件（1）代理方严重违反本合同的约定，影响施工项目的正常进行；（2）代理方因自身原因无法履行代理职责，导致项目进度严重滞后；（3）代理方丧失民事行为能力或破产。4.2终止条件（1）施工项目提前完成，且代理方代理职责已履行完毕；（2）双方协商一致终止本合同；（3）代理期限届满。第五条违约责任5.1代理方的违约责任代理方违反本合同的约定，导致委托方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况，由双方协商确定。5.2委托方的违约责任委托方违反本合同的约定，导致代理方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况，由双方协商确定。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第八条通知8.1通知方式双方通过书面形式相互通知，通知可以采用电子邮件、信件、传真等方式。8.2通知期限任何一方发出通知后，对方应在3个工作日内予以回复，确认已收到通知。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更10.1变更条件任何一方如需变更本合同的约定，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2变更程序变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，经双方签字盖章后生效。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让本合同，应提前30天书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行转让。第十二条附件12.1附件内容本合同附件包括施工项目的详细资料、代理职责的具体清单、代理费用的详细计算方式等。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以另行签订附加条款，作为本合同的补充。13.2特殊规定如施工项目所在地的法律法规有特殊规定，双方应遵守相关规定，并在必要时对本合同进行调整。第十四条签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在中华人民共和国北京市签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工项目的详细资料详细列出施工项目的名称、地点、规模、预期完成时间等信息。附件二：代理职责的具体清单详细列出代理方在施工项目中需要履行的一系列具体职责。附件三：代理费用的详细计算方式详细说明代理费用的计算基础、计算比例、支付时间等。附件四：施工项目的进度计划列出施工项目的详细进度计划，包括各阶段的目标、时间节点等。附件五：质量标准和要求详细列出施工项目的质量标准和要求，包括材料、工艺、验收标准等。附件六：安全标准和要求详细列出施工项目的安全生产标准和要求，包括安全措施、应急预案等。附件七：合同的变更协议详细说明合同变更的条件、程序以及变更协议的内容。附件八：合同的转让协议详细说明合同转让的条件、程序以及转让协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.代理方未按照约定履行代理职责，导致施工项目进度严重滞后；2.代理方违反法律法规或行业标准，导致施工项目质量问题；3.代理方未按照约定支付代理费用；4.委托方未按照约定支付代理费用；5.双方未按照约定履行合同义务，导致施工项目无法按时完成。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失；2.违约方应支付因违约导致对方产生的额外费用；3.违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失的具体情况确定。示例说明：若代理方未按照约定的进度计划完成相关工作，导致施工项目进度严重滞后，代理方应承担因进度滞后导致的额外费用，并按照合同约定支付相应的赔偿金额。说明三：法律名词及解释：1.施工项目：指双方约定的建设项目，包括项目的规划、设计、施工等各个阶段。2.代理方：指被委托人，负责处理施工项目中的各项事务。3.委托方：指委托代理人处理施工项目事务的一方。4.代理期限：指双方约定的代理方履行代理职责的期限。5.代理费用：指委托方支付给代理方的报酬，用于补偿代理方在施工项目中的各项费用。6.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。7.赔偿责任：指违约方因违