安置房销售协议规范化文本（2024）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

安置房销售协议规范化文本（2024）版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3安置房1.4规范化文本2.安置房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3支付时间节点4.交付及交付条件4.1交付时间4.2交付条件4.3交付后的产权转移5.质量保证及维修责任5.1质量保证5.2维修责任5.3保修期6.税费承担6.1甲方应承担的税费6.2乙方应承担的税费7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.合同的适用法律11.1适用法律11.2法律解释12.合同的签署与保存12.1签署地点12.2签署时间12.3合同副本13.其他约定13.1甲方特殊承诺13.2乙方特殊承诺13.3双方共同认可的事项14.附件14.1附件清单14.2附件有效性第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有安置房所有权并同意出售该房屋的法人或其他组织。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售的安置房的法人或其他组织。1.3安置房：指由甲方合法拥有并同意出售的位于____（具体地址）的房屋，房屋所有权证号：____。1.4规范化文本：指本合同各项条款均按照国家相关法律法规及政策制定，以确保双方权益。第二条安置房基本信息2.1房屋位置：____（具体地址）。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋结构：____（描述房屋结构）。2.4房屋所有权证号：____。第三条销售价格及支付方式3.1销售价格：双方协商一致，安置房销售价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式：乙方支付甲方人民币____元整（大写：____元整）作为购房款，其中：（1）人民币____元整（大写：____元整）作为定金，于本合同签订之日起____日内支付给甲方；（2）人民币____元整（大写：____元整）作为剩余购房款，乙方应按照甲方指定的支付方式和时间支付。3.3支付时间节点：乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金；剩余购房款按照甲方指定的支付方式和时间支付。第四条交付及交付条件4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____日内，将安置房交付给乙方。4.2交付条件：（1）甲方应保证安置房符合国家相关法律法规及政策规定，具备交付条件；（2）乙方应支付完毕全部购房款；（3）乙方应按照甲方要求办理相关手续。4.3交付后的产权转移：乙方自交付之日起，享有安置房的所有权，并应按照国家相关规定办理产权登记手续。第五条质量保证及维修责任5.1质量保证：甲方保证安置房符合国家相关法律法规及政策规定，不存在重大质量问题。5.2维修责任：自交付之日起，安置房的所有维修责任由乙方承担。5.3保修期：本安置房保修期为____年，自交付之日起计算。第六条税费承担6.1甲方应承担的税费：本合同签订过程中，甲方应承担的税费由甲方承担。6.2乙方应承担的税费：本合同签订过程中，乙方应承担的税费由乙方承担。第二部分：其他条款及附件（待补充）第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方应本着公平、公正、互谅互让的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均可依照我国《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，向合同签订地或者甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。10.3违约保密：如任何一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条合同的适用法律11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本合同条款的解释，应按照合同签订时的法律法规、政策及行业惯例进行。第十二条合同的签署与保存12.1签署地点：本合同在____（具体地点）签署。12.2签署时间：本合同于____年____月____日签署。12.3合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1甲方特殊承诺：____（其他特殊承诺，如需补充）。13.2乙方特殊承诺：____（其他特殊承诺，如需补充）。13.3双方共同认可的事项：____（其他共同认可的事项，如需补充）。第十四条附件14.1附件清单：（1）安置房所有权证复印件；（2）安置房平面图；（3）其他相关文件。14.2附件有效性：附件与本合同具有同等法律效力，作为本合同不可分割的部分。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房所有权证复印件：证明甲方对安置房拥有所有权的法律文件。2.安置房平面图：详细展示安置房的布局和尺寸的图纸。3.安置房验收报告：由专业机构出具的，关于安置房质量、结构、设施等方面的验收报告。4.付款凭证：证明乙方已支付购房款的银行转账凭证、现金支付凭证等。5.交付确认书：证明甲方已将安置房交付给乙方的书面文件。6.产权转移登记证明：证明安置房所有权已转移给乙方的法律文件。7.补充协议：如合同中有任何未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。附件的详细要求和说明：1.所有附件必须是真实、有效的法律文件。2.附件的提交时间：甲方应在合同签订之日起____日内向乙方提交附件。3.附件的保管：双方应妥善保管附件，如发生丢失、损坏等情况，应承担相应的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付安置房；2.甲方未按照约定保证安置房的质量；3.乙方未按照约定时间支付购房款；4.乙方未按照约定办理产权转移登记手续；5.双方未按照约定履行保密义务。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的____%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方还应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：假设甲方未按照约定时间交付安置房，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币100万元整。同时，甲方还需赔偿乙方因延迟交付导致的临时住宿费用、时间损失等，具体金额根据实际情况计算。说明三：法律名词及解释：1.安置房：指由甲方合法拥有并同意出售的位于____（具体地址）的房屋，房屋所有权证号：____。2.购房款：乙方支付给甲方的，用于购买安置房的货币金额。3.违约金：违约方应向守约方支付的，作为违约责任的一种经济赔偿。4.损害赔偿：因违约行为导致的守约方损失，违约方应承担的赔偿责任。5.保密义务：双方在合同履行过程中