教育机构教师宿舍楼建设承包协议范本2024

教育机构教师宿舍楼建设承包协议范本2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条宿舍楼建设内容2.1建设规模2.2建设地点2.3建设标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及时间第四条建设进度与交付4.1建设进度计划4.2交付时间及条件4.3延期交付的违约责任第五条质量保证5.1建设质量标准5.2质量监督与验收5.3质量问题的处理第六条安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故的处理第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的处理第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的权利义务处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订13.3合同解除后的遗留问题处理第十四条其他约定14.1知识产权归属14.2信息披露14.3法律适用与解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X教育机构，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的法人实体，具有独立的法人资格和财产权。1.2乙方名称：X建设公司，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的法人实体，具有独立的法人资格和财产权。1.3丙方名称：X设计院，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的法人实体，具有独立的法人资格和财产权。第二条宿舍楼建设内容2.1建设规模：宿舍楼总建筑面积为平方米，包括但不限于宿舍房间、公共浴室、食堂、活动室等设施。2.2建设地点：宿舍楼建设位于X教育机构校区内，具体位置由甲方指定。2.3建设标准：宿舍楼建设应符合国家及地方相关建设标准和规范，包括但不限于消防安全、环保要求、建筑设计规范等。第三条合同价格3.1合同总价：宿舍楼建设的总造价为万元人民币，具体金额以双方确认的工程预算为准。3.2价格调整条件：合同总价在不违反国家相关法律及政策的前提下，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整价格。3.3付款方式及时间：甲方应按照双方确认的工程进度支付工程款项，具体支付方式和时间由双方在补充协议中约定。第四条建设进度与交付4.1建设进度计划：宿舍楼建设应按照双方确认的施工进度计划进行，确保工程按时完成。4.2交付时间及条件：宿舍楼建设完成后，经双方验收合格，乙方应按照约定时间将宿舍楼交付给甲方使用。4.3延期交付的违约责任：如乙方原因导致宿舍楼建设延期交付，应按照约定向甲方支付违约金。第五条质量保证5.1建设质量标准：宿舍楼建设质量应符合国家及地方相关建设质量标准，包括但不限于结构安全、使用功能、外观美观等。5.2质量监督与验收：甲方有权对宿舍楼建设过程进行质量监督，并在工程完成后组织验收。如验收不合格，乙方应负责整改直至达到约定标准。5.3质量问题的处理：如宿舍楼在使用过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。第六条安全生产6.1安全生产责任：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场的安全生产管理，确保工程建设过程中的安全。6.2安全生产措施：乙方应制定并落实施工现场的安全生产措施，包括但不限于安全防护、消防设施、应急预案等。6.3安全事故的处理：如工程建设过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和约定处理。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。7.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至信息披露方明确解除保密义务。7.3违约保密责任：如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应共同选择一个符合条件的仲裁机构进行仲裁。8.3诉讼管辖：双方同意，任何一方在诉讼过程中选择的法院应具有管辖权，且符合双方共同的利益。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。9.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事项。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。10.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。10.3丙方违约责任：如丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.3不可抗力的处理：如不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方可协商延长合同履行期限或终止合同。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：合同履行完成后，本合同自然终止。12.2终止后的权利义务处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求移交代管的资产、文件、资料等，并办理相关手续。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括合同标的物的技术参数、施工图纸、工程量清单等。13.2合同修订：本合同的修订应由双方共同签署，并注明修订日期。修订后的内容取代原合同相应内容。13.3合同解除后的遗留问题处理：合同解除后，双方应协商处理解除后的遗留问题，包括但不限于资产处置、人员安置等。第十四条其他约定14.1知识产权归属：合同标的物及相关技术成果的知识产权归属问题，双方另有约定的，从其约定；无约定的，归乙方所有。14.2信息披露：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.3法律适用与解释权：本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交合同签订地人民法院管辖，并由乙方负责解释。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍楼设计图纸详细要求：包含宿舍楼的建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等图纸，以及相关设计说明和设计计算书。说明：设计图纸应符合国家及地方相关建设标准和规范，确保建筑的安全、实用和美观。2.附件二：宿舍楼建设预算详细要求：详细列出宿舍楼建设的各项费用，包括建筑材料、施工工艺、人工成本等，并附上预算编制依据。说明：预算应真实反映工程建设成本，为双方确定合同总价提供依据。3.附件三：施工进度计划详细要求：明确宿舍楼建设的施工步骤、时间表、关键节点等，并附上施工计划编制依据。说明：施工进度计划应确保工程按时完成，满足甲方使用需求。4.附件四：质量监督与验收标准详细要求：列出宿舍楼建设质量监督与验收的具体标准和要求，包括质量检测方法、验收程序等。说明：质量监督与验收标准应符合国家及地方相关建设质量标准，确保工程建设质量。5.附件五：安全生产措施方案详细要求：明确宿舍楼建设过程中的安全生产措施，包括安全防护、消防设施、应急预案等。说明：安全生产措施方案应确保工程建设过程中的安全，预防安全事故的发生。6.附件六：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务和保密期限。说明：保密协议应保护双方的合法权益，防止泄露敏感信息。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式、仲裁机构、诉讼管辖等。说明：争议解决协议应确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按照约定标准完成宿舍楼建设，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如丙方未按照约定时间提供设计图纸，甲方有权要求丙方加快设计进度，并要求丙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.法人：指依法成立，具有独立的法人资格和财产权，能以自己的名义享有权利和承担义务的组织或单位。应用：本合同中的甲方、乙方、丙方均为法人实体，具有独立的法人资格和财产权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。应用：本合同中双方在发生不可抗力事件时，应协商解决合同履行问题。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。应用：本合同中双方应按照约定履行建设宿舍楼的义务，确保合