2024年住房公积金借款合同书标准范本

2024年住房公积金借款合同书标准范本合同编号：____________甲方（借款人）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________乙方（贷款人）：____________营业执照号：____________住址：____________联系电话：____________第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2甲方借款用途为：____（具体用途），并保证专款专用。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条借款利率及利息3.1借款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，如遇利率调整，自调整之日起按新利率计息。3.2利息计算按日计息，按季结息。第四条还款方式（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）其他还款方式：____。4.2甲方须按约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。第五条提款及还款账户5.1甲方在乙方开立的账户为提款及还款账户，账户名称：____，账号：____。5.2甲方同意乙方向该账户划收贷款本息。第六条担保措施6.1甲方以____（抵押/质押/保证）方式提供担保，具体担保事项详见附件。6.2担保范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用。第七条甲方的权利与义务7.1甲方的权利：（1）按约定用途使用借款；（2）要求乙方按合同约定发放贷款。7.2甲方的义务：（1）按约定的还款方式偿还贷款本息；（2）提供真实、完整、有效的借款资料；（3）配合乙方对贷款使用情况的检查；（4）妥善保管借款合同及相关文件。第八条乙方的权利与义务8.1乙方的权利：（1）要求甲方按约定的用途使用借款；（2）有权对甲方进行调查、监督贷款使用情况；（3）在甲方违约时，有权采取必要措施维护乙方权益。8.2乙方的义务：（1）按约定发放贷款；（2）为甲方保守秘密。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回贷款；（2）甲方未按约定还款，乙方有权按逾期天数加收罚息。9.2乙方违约：乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日止。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：____________乙方（贷款人）：____________签订日期：____年____月____日附件：担保相关文件注意事项：1.合同双方应确保提供的个人信息准确无误。2.借款用途必须明确且符合住房公积金贷款规定。3.借款人应确保按约定的还款方式按时足额还款。4.借款人需妥善保管合同及相关文件，以备不时之需。5.双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规。解决办法：1.若信息有误，应及时联系对方及相关部门进行更正。2.确保借款用途合规，如不符，应立即调整用途或协商终止合同。3.借款人应制定合理的财务计划，确保按时还款，如遇困难，应及时与贷款人沟通。法律名词解释：1.借款人：指合同中申请贷款并承担还款义务的一方。2.贷款人：指向借款人提供贷款并有权收取本息的一方。3.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，前期还款中利息占比较高，后期本金占比较高的还款方式。4.等额本金还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金，利息随剩余本金减少而减少的还款方式。5.抵押/质押/保证：指借款人为保证偿还贷款而提供的财产或权利的担保方式。6.罚息：指借款人未按期还款时，贷款人按照约定利率加收的逾期利息。7.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向对方支付的费用。场合1：借款人是一名即将退休的职工，可能需要在退休后用退休金来还款。补充条款：“鉴于甲方即将退休，双方同意在甲方退休后，甲方可用退休金账户直接划拨还款。”场合2：借款人因工作性质，可能会在不同城市间频繁调动。补充条款：“考虑到甲方工作性质，若甲方工作地点发生变动，应及时通知乙方，并办理相关还款账户的变更手续。”场合3：借款人家庭遭遇突发情况，如重大疾病等，可能影响还款能力。补充条款：“如甲方家庭遭遇不可抗力因素，如重大疾病等，导致暂时还款困难，甲方可向乙方申请展期还款。”附件一：借款人的身份证复印件附件二：借款人的工资流水或收入证明附件三：借款用途的详细说明文件附件四：担保相关文件（如抵押物证明、质押权利证明或保证人担保书）你的身份证复印件，证明你是谁。你的工资条或者银行流水，证明你有多少收入。用来干啥的钱得说清楚，所以得有个借款用途的说明。如果有担保的话，得有担保的文件，比如抵押的