2024年工地房屋租赁合同范本

2024年工地房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：_______身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2该房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，甲方有权扣除乙方未交租金作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合租赁用途，乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更、解除合同。7.2在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保房屋权属清晰：在签订合同前，乙方需要确认甲方提供的房屋不存在权属纠纷，确保房屋所有权证和土地使用权证的真实有效。1.权属纠纷：指因房屋所有权或使用权归属问题产生的争议。解决办法：要求甲方提供房产证和土地使用证，必要时可到相关部门进行权属查询。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，避免租赁期限的模糊导致纠纷。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同规定的一方使用另一方的财产的时间长度。解决办法：在合同中具体写明租赁开始和结束的日期。3.租金支付方式：明确租金金额、支付方式和时间，避免因租金问题产生纠纷。租金：指承租方为使用出租方的房屋而支付的费用。解决办法：详细规定租金金额、支付周期和每次支付的具体日期。4.押金：为保证租赁合同的履行，承租方预先支付给出租方的金钱担保。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时所应承担的法律责任。6.合同变更、解除和终止：指在合同有效期内，通过双方协商一致，对原合同的内容进行修改、解除或结束合同的行为。解决办法：对于这些情况，应在合同中明确约定条件和程序，确保双方权益。7.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式。解决办法：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：房屋用于工地员工住宿特殊条款：1.乙方应确保员工遵守社区规定，不影响周围邻居的日常生活。补充条款：乙方需对员工进行相关法律法规及社区规定的培训，确保员工在住宿期间遵守秩序。附件列表：应用场合：住宿管理规定补充条款：附件一：员工住宿管理规定手册，乙方需遵守并发放给所有员工。场合二：房屋需要装修或改造特殊条款：2.乙方进行装修或改造前，必须取得甲方的书面同意，并遵守相关装修规定。补充条款：任何改造不得损害房屋结构安全，装修完毕后，乙方需恢复房屋原貌。附件列表：附件二：房屋装修或改造申请表场合三：房屋内有贵重设施特殊条款：如果房屋内有一些贵重设施。3.乙方需对贵重设施进行特别爱护，如有损坏，需按市场价赔偿。应用场合：贵重设施清单附件列表：附件三：房屋内贵重设施清单及价格表附件列表：1.我们得把房屋的详细情况，比如有哪些贵重东西，都列在一个清单上（附件一）。2.如果需要装修，得填个装修申请