2024年私人房屋租赁合同范本简单

2024年私人房屋租赁合同范本简单合同编号：__________甲方（出租人）：_______身份证号：__________乙方（承租人）：_______身份证号：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。六、甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作秩序。4.甲方应在合同期满后及时收回房屋。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按期支付租金及押金。3.乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。八、合同的变更与解除1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。3.在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认甲乙双方身份真实性，核对身份证信息。2.明确房屋的地址、结构和面积，避免模糊不清。3.确定租赁期限，以及续租的条件和方式。4.明确租金金额、支付方式和支付时间，规定逾期支付的违约责任。5.确定押金数额，以及租赁期满后押金的退还条件和方式。6.规定房屋使用和维修的责任及费用承担。7.明确合同的变更与解除条件和程序。8.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.通过查看证件原件和复印件来确认身份真实性。2.在合同中详细描述房屋信息，必要时可附图。3.在合同中明确租赁期限，设定合理的续租通知期限。4.制定详细的租金支付计划，违约责任条款要具体。5.押金数额要合理，退还条件要明确。6.列明维修责任和费用承担的具体条款。7.设定合同变更与解除的合理条件和程序。8.选择双方均可接受的争议解决方式，明确诉讼管辖地。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限：指出租人将房屋提供给承租人使用的具体时间段。押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的钱款。违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：乙方需在租赁房屋内开展经营活动补充条款：考虑到乙方将在房屋内开展业务，甲方同意乙方在遵守相关法律法规的前提下，进行正常的商业活动。但乙方需保证经营活动不影响邻里安宁，不损坏房屋结构。场合二：乙方携带宠物入住补充条款：甲方特别同意乙方携带宠物（种类：______）入住，但乙方需负责宠物的日常管理，确保宠物不损害房屋设施，不干扰邻居，并负责宠物造成的任何损害。场合三：房屋内有特殊设备或家具补充条款：甲方在房屋内留下了一些特殊设备/家具（例如：高端家电、定制家具），乙方同意在使用期间妥善保管并合理使用，如有损坏，乙方需按市价赔偿。1.房屋产权证明复印件：确保乙方了解房屋的产权情况。2.房屋平面图：帮助乙方了解房屋的具体布局。3.家具和设备清单：列明甲方留下的家具和设备，方便双方交接。4.水电煤账单复印件：乙方需要了解前期水电煤的使用情况。合同附件那些事儿1.房屋的“身份证”——产权证明复印件，这样你（乙方）就能知道这房子确实是我的（甲方的）。2.房屋的“地图”——平面图，这样你搬家的时候，心里就有个数了。3.家里的“宝贝”清单——家具和设备清单，这些都是我留下的，你用的时候得爱惜哦。4.家里的“账单”——水电煤账单复印件，这样你可以看看之前的用量，心里有底。还有一些特殊情况下，我们合同里得加点儿东西：如果你