产业扶持用地居间协议模板

产业扶持用地居间协议模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的效力第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三章产业扶持用地的基本情况3.1用地性质3.2用地面积3.3用地位置第四章居间方的义务与责任4.1提供真实信息4.2协助办理相关手续4.3保密义务第五章居间费用及支付方式5.1费用的确定5.2支付方式5.3费用退还条件第六章产业扶持政策6.1政策内容6.2政策申请条件6.3政策申请流程第七章用地主体的权利与义务7.1用地主体的权利7.2用地主体的义务第八章违约责任8.1居间方的违约责任8.2用地主体的违约责任第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十章合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二章合同的解除12.1解除条件12.2解除程序第十三章其他条款13.1不可抗力13.2广告与宣传13.3附加条款第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的份数14.3合同的修改与补充合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同所称甲方是指需要产业扶持用地的企业或组织。1.1.3本合同所称乙方是指为甲方提供产业扶持用地居间服务的自然人、法人或其他组织。1.2适用法律1.3合同的效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的产业扶持用地，并提供相关信息。2.1.2乙方负责协助甲方与土地使用权人进行沟通、洽谈，达成用地协议。2.2服务方式2.2.1乙方通过各种渠道收集产业扶持用地的信息，并及时提供给甲方。2.2.2乙方根据甲方的需求，匹配合适的土地资源，并协助甲方进行实地考察。2.3服务期限2.3.1本合同的服务期限自合同生效之日起至甲方取得产业扶持用地使用权之日止。第三章产业扶持用地的基本情况3.1用地性质3.1.1产业扶持用地性质为工业用地。3.1.2产业扶持用地可按甲方的需求进行定制化配置。3.2用地面积3.2.1产业扶持用地面积根据甲方的实际需求确定。3.2.2乙方应确保甲方取得的用地面积符合甲方的项目需求。3.3用地位置3.3.1产业扶持用地位于____________（具体位置）。3.3.2乙方应确保甲方的项目选址符合相关规划和要求。第四章居间方的义务与责任4.1提供真实信息4.1.1乙方应向甲方提供真实、准确的产业扶持用地信息。4.1.2乙方对提供的信息承担法律责任。4.2协助办理相关手续4.2.1乙方应协助甲方办理产业扶持用地的相关手续。4.2.2乙方应提供必要的文件和证明材料。4.3保密义务4.3.1乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。4.3.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五章居间费用及支付方式5.1费用的确定5.1.1乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付乙方居间费用。5.1.2居间费用的金额、支付方式及支付时间由双方协商确定。5.2支付方式5.2.1甲方可以通过银行转账、现金等方式支付居间费用。5.2.2甲方应在合同约定的时间内支付居间费用。5.3费用退还条件5.3.2乙方应在收到退款要求后____个工作日内，退还甲方相应金额。第六章产业扶持政策6.1政策内容6.1.1产业扶持政策包括税收优惠、财政补贴、融资支持等。6.1.2具体政策内容以政府公布的相关文件为准。6.2政策申请条件6.2.1甲方应符合产业扶持政策的申请条件。6.2.2乙方应协助甲方准备相关政策申请所需的材料。6.3政策申请流程6.3.1甲方根据政策要求，向相关部门提交申请。6.3.2乙方应协助甲方跟进政策申请进度，直至政策落实。第八章违约责任8.1居间方的违约责任8.1.1若乙方未按约定提供真实、准确的产业扶持用地信息，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用。8.1.2若乙方未按约定协助甲方办理相关手续，导致甲方无法按时取得用地，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2用地主体的违约责任8.2.1若甲方未按约定支付居间费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。8.2.2若甲方在取得用地后，违反合同约定使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，双方可进入调解程序。9.2调解解决9.2.1若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.2.2调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律途径9.3.1若上述协商、调解方式无法解决争议，甲乙双方同意按照法定程序，向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。10.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定。10.2合同终止条件10.2.1合同终止的条件按照双方约定或者法律规定执行。10.2.2合同终止后，乙方向甲方提供的服务义务即告结束。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或者甲方自愿公开的信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2特殊情况下，甲乙双方可以协商提前解除保密义务。11.3违约保密条款11.3.1若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。11.3.2若甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。第十二章其他条款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方均不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2广告与宣传12.2.1甲乙双方同意，未经对方书面同意，不得在合同履行过程中进行与对方有关的广告宣传。12.2.2任何一方使用对方名义进行广告宣传的，应当承担相应的法律责任。12.3附加条款12.3.1甲乙双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.3.2附加条款的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面文件。第十三章附则13.1合同的生效13.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的份数13.2.1本合同的副本份数由甲乙双方协商确定。13.2.2甲乙双方应按照约定保留合同副本，并妥善保管。13.3合同的修改与补充13.3.1甲乙双方在合同履行过程中，如需修改或补充合同内容的，应签订书面修改或补充协议。13.3.2书面修改或补充协议经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。（此处为合同方的签字盖章区域）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定用地甲方有权根据自身项目需求，指定乙方寻找具体的产业扶持用地。乙方应根据甲方的要求，提供符合条件的地块信息。1.2甲方项目进度要求若甲方因项目进度需要，要求提前或延期交付用地，乙方应尽力配合，并提前通知相关政府部门，以办理相关手续。1.3甲方额外费用如因甲方项目特殊需求，导致乙方需承担额外费用（如特殊审批费用、改装费用等），甲方应承担相应费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方推荐用地乙方应根据甲方的需求，推荐符合条件的产业扶持用地。甲方对乙方推荐的用地有最终决定权。2.2乙方协助办理手续乙方应协助甲方办理用地所需的各项手续，包括土地使用权取得、规划审批等。甲方应提供必要的文件和材料。2.3乙方信息披露乙方应实时向甲方披露与用地相关的各项信息，包括但不限于土地状况、周边环境、政策变化等。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的选择甲方和乙方同意共同选择合适的第三方中介机构，以协助完成用地居间服务。第三方中介的选择应符合甲乙双方的共同利益。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况商定。甲方和乙方应按照约定时间支付中介费用。3.3第三方中介的责任第三方中介应保证提供的信息真实、准确，并协助甲乙双方办理相关手续。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.产业扶持用地可行性研究报告2.土地使用权转让合同3.产业扶持政策相关文件4.项目规划审批文件5.第三方中介机构资质证明6.居间服务费用支付证明7.用地交付确认书8.项目进度时间表9.违约金计算公式10.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提供真实、准确的产业扶持用地信息，视为违约。2.乙方未按约定协助甲方办理相关手续，导致甲方无法按时取得用地，视为违约。3.甲方未按约定时间支付居间费用，视为违约。4.甲方在取得用地后，违反合同约定使用土地，视为违约。5.第三方中介提供虚假信息或未协助甲乙双方办理相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.产业扶持用地：指政府为支持特定产业的发展，提供的优惠政策用地。2.居间服务：指中介方在甲方和乙方之间沟通、协调，促成双方达成协议的行为。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方项目进度加快，需要提前交付用地。解决办法：乙方应尽力配合，提前通知相关政府部门，加快办理相关手续。2.问题：乙方提供的用地信息不准确。解决办法：乙方应重新提供真实、准确的用地信息，如有必要，甲方可