房屋买卖委托人合同

房屋买卖委托人合同合同编号：__________一、引言本合同旨在明确房屋买卖委托事宜，保障委托人和受托人双方的合法权益。二、委托人及受托人的基本信息（一）委托人信息委托人：[委托人公司名称]委托人身份证号码：[具体号码]委托人地址：[具体地址]委托人联系方式：[具体电话]（二）受托人信息受托人：[受托人公司名称]受托人身份证号码：[具体号码]受托人地址：[具体地址]受托人联系方式：[具体电话]三、委托事项（一）委托出售房屋的基本情况房屋坐落地点：[详细房屋坐落地址]房屋建筑面积：[具体建筑面积]房屋产权状况：[详细产权状况说明]其他相关信息：[如有其他相关信息，可在此处详细说明]（二）委托出售的价格及付款方式房屋出售价格：[具体价格]付款方式及期限：[具体付款方式及期限的详细说明]（三）委托出售的期限：[具体委托出售期限]四、委托人的权利与义务（一）委托人的权利1.有权要求受托人按照委托事项的要求进行房屋出售活动，保证出售过程合法、合规、公正。2.有权了解房屋出售的进展情况，包括潜在买家的情况、谈判进程等，受托人应及时提供相关信息。3.有权要求受托人在委托事项完成后提供相关的文件和资料，如房屋产权证明、交易合同等。（二）委托人的义务1.应向受托人提供真实、准确、完整的房屋出售相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息，否则应承担相应的法律责任。2.应按照约定支付受托人相应的报酬，报酬的计算方式和支付时间应在合同中明确约定。3.应协助受托人完成房屋出售的相关手续，如提供必要的文件、配合看房等，不得无故拒绝或拖延。五、受托人的权利与义务（一）受托人的权利1.有权按照委托事项的要求进行房屋出售活动，在委托权限范围内独立开展工作。2.有权要求委托人提供必要的协助和配合，如提供房屋钥匙、配合办理相关手续等，委托人应予以配合。3.有权要求委托人支付相应的报酬，报酬的支付应符合合同约定，委托人不得无故拖欠。（二）受托人的义务1.应认真履行委托事项，尽力完成房屋出售任务，运用专业知识和经验为委托人提供优质的服务。2.应保守房屋出售过程中的商业秘密和委托人的隐私，不得泄露给任何第三方，否则应承担相应的法律责任。3.应在委托事项完成后及时向委托人报告进展情况并提供相关的文件和资料，保证委托人了解交易的全过程。六、房屋出售的相关手续及费用（一）房屋出售的相关手续1.办理房屋产权过户手续的相关要求和流程：应按照国家和地方的相关法律法规及政策规定进行办理，包括提交相关文件、办理产权变更登记等，保证产权过户的合法性和有效性。2.办理房屋交接手续的相关要求和流程：在房屋出售完成后，应协助委托人与买家进行房屋交接，包括交付房屋钥匙、结清相关费用等，保证交接的顺利进行。（二）房屋出售的费用1.房屋出售过程中产生的各项费用的承担方：明确各项费用的承担方，如中介费由委托人承担，税费由买家承担等，避免费用纠纷。2.各项费用的具体标准和支付方式：详细说明各项费用的具体标准，如中介费的计算方式和支付时间，税费的计算依据和支付方式等，保证费用的明确和透明。七、违约责任（一）委托人的违约责任1.如委托人未按照约定提供真实、准确、完整的房屋出售相关信息，导致交易无法顺利进行或给受托人造成损失的，应承担相应的违约责任，包括赔偿受托人因此而产生的损失等。2.如委托人未按照约定支付受托人相应的报酬，受托人有权要求委托人支付逾期利息，并承担违约责任。3.如委托人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿受托人因此而产生的损失等。（二）受托人的违约责任1.如受托人未按照约定履行委托事项，导致交易无法顺利进行或给委托人造成损失的，应承担相应的违约责任，包括赔偿委托人因此而产生的损失等。2.如受托人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿委托人因此而产生的损失等。八、争议解决方式如双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效与终止（一）合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同的终止1.本合同约定的委托事项完成后，本合同终止。2.如双方协商一致，可提前终止本合同，并签订书面协议。3.如一方违反本合同的约定，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、其他约定事项（一）本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力