外立面装修工程合同

外立面装修工程合同合同编号：[具体合同编号]发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。第二章：工程概况一、工程名称：[具体外立面装修工程名称]二、工程地点：[具体工程地点]三、工程内容：包括但不限于外立面的粉刷、贴砖、装饰线条安装等工作，以保证外立面的美观、耐用和符合相关建筑规范。四、工程范围：发包方指定的建筑物外立面区域，具体范围以发包方提供的图纸和现场标识为准。第三章：工程期限一、开工日期：[具体开工日期]二、竣工日期：[具体竣工日期]三、工期延误：如因不可抗力、发包方原因或承包方原因导致工程延误，双方应协商确定延期时间，并签订书面协议。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任。第四章：工程质量一、质量标准：符合国家和地方相关建筑规范标准，以及发包方的具体要求，外立面装修工程应牢固、平整、美观，无裂缝、空鼓、脱落等质量问题。二、质量检验：承包方应在每道工序完成后进行自检，自检合格后通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的合理时间内组织验收，如未按时验收视为验收合格。如验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。三、质量保证：承包方对工程质量提供[具体质量保证期限]的质保期，在质保期内如出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。第五章：工程造价及付款方式一、工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]）。二、付款方式：1.合同签订后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%作为预付款；2.工程进度达到[具体进度节点]时，发包方支付工程总造价的[X]%；3.工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%；4.质保期届满后，如无质量问题，发包方支付工程总造价的[X]%。三、结算方式：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，发包方应在接到报告后的[X]日内进行审核，并与承包方签订结算协议。如双方对结算金额有争议，应协商解决；协商不成的，可委托第三方进行审计，审计费用由责任方承担。第六章：双方责任一、发包方责任：1.提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其符合施工要求；2.按时支付工程款项，如因发包方原因导致工程延误或停工，应承担相应的违约责任；3.协助承包方办理施工所需的相关手续，如施工许可证等；4.对承包方的施工进行监督和检查，如发觉问题应及时通知承包方整改。二、承包方责任：1.按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程顺利进行；2.遵守施工现场的管理规定，文明施工，做好安全防护措施，如因承包方原因导致安全，应承担相应的法律责任；3.负责施工过程中的垃圾清理和环境保护工作，保持施工现场的整洁；4.如工程需要变更，应及时通知发包方，并按照发包方的要求进行变更施工。第七章：工程变更一、变更范围：包括但不限于工程设计变更、工程量变更、施工工艺变更等。二、变更程序：1.承包方提出工程变更申请，说明变更的原因、内容和影响，并提交相关的资料和图纸；2.发包方对变更申请进行审核，如同意变更，应与承包方签订书面的变更协议；如不同意变更，应说明理由；3.变更协议应明确变更的内容、工程量、价款、工期等相关事项，并作为合同的补充协议。三、变更价款：如因工程变更导致工程造价增加或减少，双方应协商确定变更价款，并签订书面协议。如双方对变更价款有争议，可委托第三方进行审计，审计费用由责任方承担。第八章：竣工验收一、验收标准：符合国家和地方相关建筑规范标准，以及合同约定的质量标准。二、验收程序：1.承包方完成工程施工后，应通知发包方进行验收；2.发包方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如未按时验收视为验收合格；3.验收时，双方应共同对工程进行检查和测试，如发觉问题应及时通知承包方整改；4.验收合格后，双方应签订竣工验收报告，作为工程竣工的依据。三、验收时间：自承包方通知发包方验收之日起[X]日内完成验收。第九章：违约责任一、发包方违约责任：1.未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；2.未按照合同约定提供施工所需的条件或协助办理相关手续的，应承担由此给承包方造成的损失；3.因发包方原因导致工程延误或停工的，应按照合同约定承担违约责任。二、承包方违约责任：1.未按照合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一日，应按照工程总造价的[X]%向发包方支付违约金；2.未按照合同约定的质量标准进行施工的，应负责免费整改或返工，直至达到合同约定的质量标准，如因整改或返工导致工程延误的，应承担违约责任；3.因承包方原因导致安全的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第十章：争议解决一、争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、仲裁机构：无。第十一章：其他条款一、合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。二、合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。三、附件：本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（发包方盖章）：____________________法定代表人（签字）：__