宾馆装修土建合同范本

宾馆装修土建合同范本合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章定义与术语2.1宾馆2.2装修2.3土建2.4工程质量第三章工程概况3.1工程地点3.2工程规模3.3工程预算3.4工程时间表第四章合同双方责任4.1宾馆方的责任4.2承包方的责任第五章工程设计5.1设计要求5.2设计审批5.3设计变更第六章工程施工6.1施工标准6.2施工安全6.3施工材料6.4施工质量控制第七章工程监理7.1监理机构7.2监理职责7.3监理报告第八章工程付款8.1付款条件8.2付款进度8.3付款方式第九章工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果处理第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二章合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三章合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除程序第十四章附则14.1合同的保管14.2合同的修订14.3合同的解除和终止14.4合同的生效合同编号_________第一章总则第一条款合同当事人第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同宗旨第二章定义与术语第一条款宾馆第二条款装修第三条款土建第四条款工程质量第三章工程概况第一条款工程地点第二条款工程规模第三条款工程预算第四条款工程时间表第四章合同双方责任第一条款宾馆方的责任第二条款承包方的责任第五章工程设计第一条款设计要求第二条款设计审批第三条款设计变更第六章工程施工第一条款施工标准第二条款施工安全第三条款施工材料第四条款施工质量控制第七章工程监理第一条款监理机构第二条款监理职责第三条款监理报告第八章工程付款第一条款付款条件第二条款付款进度第三条款付款方式第九章工程验收第一条款验收标准第二条款验收程序第三条款验收结果处理第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十二章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第十三章合同的终止与解除第一条款合同终止条件第二条款合同解除程序第十四章附则第一条款合同的保管第二条款合同的修订第三条款合同的解除和终止第四条款合同的生效多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商条款内容：甲方有权根据工程需要，指定部分材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定材料，并保证材料质量符合工程要求。说明：此条款旨在确保甲方对工程材料的把控，以保证工程质量和甲方的利益。乙方应遵守甲方的要求，严格按照甲方指定的供应商进行采购。2.甲方监督工程进度条款内容：甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。说明：此条款旨在确保乙方按照合同约定的时间表完成工程。甲方有权对工程进度进行监督，以确保工程按时完成。如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方变更设计条款内容：甲方有权根据实际需要，对工程设计进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整设计，并报甲方审批。说明：此条款旨在满足甲方在工程过程中可能出现的变更需求。乙方应灵活应对甲方的设计变更，确保工程顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明1.乙方负责工程质量条款内容：乙方应对工程的质量和安全负全责。工程完工后，乙方应承担工程质量保修责任，确保工程在使用过程中的质量稳定。说明：此条款强调了乙方在工程质量和安全方面的责任。乙方应确保工程质量符合合同要求，并在工程完工后承担相应的保修责任。2.乙方提前报告工程进度条款内容：乙方应定期向甲方报告工程进度，并在关键节点提前通知甲方。如有延期，乙方应承担相应的违约责任。说明：此条款要求乙方及时向甲方报告工程进度，以便甲方了解工程进展情况。同时，通过提前通知甲方关键节点，有利于甲方做好相应的协调工作。如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方保护甲方利益条款内容：乙方应全力保护甲方的利益，不得未经甲方同意，将工程转包或分包给第三方。说明：此条款旨在确保乙方向甲方承担工程责任，防止乙方将工程转包或分包给不具备相应资质的第三方，从而保障甲方的利益。三、当有第三方中介时，增加的附加条款及说明1.第三方中介职责明确条款内容：第三方中介应严格按照合同约定的职责，进行工程协调和监督。如有失误，第三方中介应承担相应的责任。说明：此条款明确了第三方中介在工程中的职责，要求其严格执行合同约定的职责，以确保工程顺利进行。如有失误，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介保密义务条款内容：第三方中介应对工程相关的商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲方或乙方同意，不得泄露给第三方。说明：此条款旨在保护甲方和乙方的商业秘密和隐私信息，防止第三方中介在工程过程中泄露给无关方，从而造成损失。3.第三方中介服务费用条款内容：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据双方协商确定，并在合同中予以明确。说明：此条款明确了第三方中介服务费用的承担方和费用标准。甲方和乙方应共同承担第三方中介的服务费用，具体费用根据双方协商确定，并在合同中予以明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.材料采购清单4.工程进度计划5.工程质量标准6.施工安全规范7.工程验收标准8.争议解决方式说明9.合同变更与解除申请表10.违约行为认定表11.第三方中介服务协议12.保密协议13.工程保修条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定标准完成工程，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间提交工程进度报告，认定为违约行为。4.乙方未经甲方同意转包或分包工程，认定为违约行为。5.第三方中介未按约定职责进行协调和监督，认定为违约行为。6.第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密和隐私信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.宾馆：指双方约定的进行装修和土建工程的建筑物。2.装修：指对宾馆内部进行装饰和改造的行为。3.土建：指对宾馆建筑进行基础设施建设的行为。4.工程质量：指工程满足设计要求、使用功能和耐久性的程度。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的工程进度计划，并定期跟踪检查，确保工程按计划进行。如有延误，及时分析原因，采取措施予以弥补。2.工程质量问题：严格按照工程质量标准进行施工，定期进行质量检查，确保工程质量符合要求。如有质量问题，及时整改，并追究责任。3.合同变更：如需变更合同内容，应提前提交变更申请，经双方协商一致后进行修改。确保变更内容明确、具体，并书面确认。4.违约争议：如有违约