房屋抵押借款合同协议

房屋抵押借款合同协议合同编号：__________出借人：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]。借款人：[借款人公司名称]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]。《房屋抵押借款合同协议》一、合同双方当事人1.出借人名称：[出借人公司名称]法定代表人：[出借人法定代表人姓名]统一社会信用代码：[出借人统一社会信用代码]2.借款人名称：[借款人公司名称]法定代表人：[借款人法定代表人姓名]统一社会信用代码：[借款人统一社会信用代码]二、借款金额与用途1.借款金额借款金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。出借人应于[借款发放日期]将借款金额一次性支付给借款人。2.借款用途借款人借款用于[具体借款用途]，不得用于违法违规活动。三、借款期限借款期限为[起始日期]起至[结束日期]止，共计[借款期限时长]个月。四、房屋抵押情况1.抵押房屋基本信息房屋所有权人：[抵押房屋所有权人姓名]房屋坐落：[抵押房屋具体坐落地址]房屋建筑面积：[抵押房屋建筑面积]平方米房屋产权证号：[抵押房屋产权证编号]2.抵押登记双方应于本合同签订之日起[规定期限内]内，共同办理抵押房屋的抵押登记手续，将该房屋抵押给出借人，并取得他项权证。如因借款人原因导致抵押登记手续未能按时办理或办理失败，借款人应承担由此给出借人造成的一切损失。五、利率与利息1.借款利率借款利率为年利率[具体年利率]%。借款利率在借款期限内固定不变。2.利息支付借款人应于每月[付息日期]向出借人支付当月利息，利息金额为借款金额乘以月利率（月利率=年利率÷12）。借款到期时，借款人应一次性偿还借款本金及剩余利息。六、还款方式还款方式为按月等额本息还款法，即借款人每月应向出借人偿还固定金额的款项，包括本金和利息。每月还款金额的计算公式为：[每月还款金额计算公式]借款人应于每月[还款日期]前将当月还款金额足额支付至出借人指定的银行账户。七、违约条款1.借款人违约情形借款人未按照本合同约定的期限支付利息或本金；借款人未按照本合同约定的用途使用借款；借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；借款人违反本合同其他约定的义务。2.出借人救济措施出借人有权要求借款人立即偿还借款本金及剩余利息；出借人有权要求借款人支付逾期利息，逾期利息按照借款本金的[逾期利率]%计算；出借人有权要求借款人支付违约金，违约金金额为借款本金的[违约金比例]%；出借人有权采取法律手段追讨借款，包括但不限于申请财产保全、申请强制执行等。八、抵押房屋的处置若借款人未能按照本合同约定偿还借款本金及利息，出借人有权依法处置抵押房屋，以实现债权。处置抵押房屋所得款项应优先用于偿还借款本金及利息，如有剩余，应返还给借款人；如不足以偿还借款本金及利息，出借人有权继续向借款人追讨。出借人在处置抵押房屋时，应遵循法律规定的程序和方式，不得损害借款人的合法权益。九、争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或联系方式。如一方变更其指定的地址或联系方式，应及时通知另一方；否则，另一方按照原地址或联系方式发出的通知、文件等视为已经送达。2.合同的生效与变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。3.法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同份数与生效条件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（出借人盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期