人合租办公室协议合同

人合租办公室协议合同甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________丙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙、丙三方有意合租办公室，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，三方达成如下协议：一、合租办公室基本情况1.办公室地址：位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.办公室用途：三方共同使用该办公室开展合法的经营活动或办公事务，未经三方一致书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，三方如无续租意向，应在租赁期满前[x]个月书面通知对方；如有意续租，应在租赁期满前[x]个月向对方提出书面续租申请，经协商一致后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：三方约定，每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含办公室的租赁费用、物业费、水电费等基本费用，但不包含三方因经营活动产生的额外费用（如网络费、空调加时费等）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付。三方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至以下共同指定账户：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________3.如任何一方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向其他两方支付违约金；逾期超过[x]日的，其他两方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。四、押金1.三方应在本协议签订之日向出租方缴纳押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或协议解除后，在三方结清所有费用且办公室设施设备无损坏的情况下，出租方应在[x]个工作日内将押金无息退还至三方共同指定账户。五、权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用办公室的相应区域。有权了解办公室租金、押金及其他费用的收支情况。有权对办公室的使用及管理提出合理建议。2.义务按照本协议约定按时支付租金及其他应分担的费用。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在办公室内从事违法违规活动。未经乙、丙两方书面同意，不得擅自将其在办公室的权益转让给第三方。协助乙、丙两方共同维护办公室的正常使用秩序，配合处理办公室使用过程中出现的问题。乙方权利与义务1.权利同甲方权利中的13项。2.义务同甲方义务中的14项。负责与办公室相关供应商（如网络供应商、办公用品供应商等）的沟通与协调工作。丙方权利与义务1.权利同甲方权利中的13项。2.义务同甲方义务中的14项。负责办公室公共区域的日常清洁卫生维护工作，保持公共区域整洁。三方共同权利与义务1.共同使用与维护三方共同享有对办公室整体及各区域的使用权，但应合理使用，不得损害办公室设施设备及其他三方权益。三方应共同负责办公室的安全保卫工作，采取必要措施确保办公室内人员和财产安全。如因一方原因导致安全事故发生，责任方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。三方应按照公平合理的原则分担办公室的日常维护费用（如设施设备维修保养费等），具体分担方式由三方协商确定。2.装修与改造如需对办公室进行装修或改造，应提前书面通知其他两方，并经三方协商一致后方可进行。装修或改造方案不得影响办公室整体结构及其他三方正常使用，费用由提出方自行承担。装修或改造完成后，如因装修或改造导致办公室出现质量问题或其他纠纷，责任方应负责解决并承担相应损失。3.通知与沟通三方应保持密切沟通，如有任何与办公室相关的事项需要通知对方，应采用书面形式（如邮件、快递等）送达至对方联系地址。一方变更联系地址或电话的，应及时书面通知其他两方。定期召开三方会议，讨论办公室使用过程中的相关问题及解决方案，会议时间和方式由三方协商确定。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向其他两方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如违约金不足以弥补其他两方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知其他两方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向办公室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________________