竣工保洁合同协议

竣工保洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方就[具体项目名称]（以下简称"该项目"）竣工后需要进行保洁服务，乙方具备提供该保洁服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行竣工保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务范围乙方负责对[具体项目详细地址]内的[建筑物名称及具体楼层、房间号等]进行全面的竣工保洁服务，包括但不限于以下区域：1.公共区域：走廊、楼梯、电梯厅、电梯轿厢、大堂、公共卫生间、茶水间、配电室、设备间等。2.室内空间：各办公室、会议室、功能室、展厅等所有室内房间的地面、墙面、天花板、门窗、玻璃、家具表面、电器设备表面等。3.其他区域：根据项目实际情况，双方另行确定的其他需要保洁的区域。（二）服务标准1.地面清洁：地面无灰尘、污渍、脚印、水渍，光亮整洁，达到目视无杂物、无污渍的效果。2.墙面清洁：墙面无灰尘、污渍、蛛网，色泽均匀，无明显擦拭痕迹。3.天花板清洁：天花板无灰尘、污渍、蛛网，灯具、通风口等设施清洁无垢。4.门窗及玻璃清洁：门窗框无灰尘、污渍，玻璃明亮干净，无水痕、手印，达到清晰透视效果。5.家具表面清洁：桌椅、文件柜等家具表面无灰尘、污渍，擦拭后光亮整洁。6.电器设备表面清洁：电脑、打印机、复印机等电器设备表面无灰尘、污渍，设备外观保持原状。7.卫生间清洁：卫生间内无异味，洗手台、便器、镜子等洁具清洁光亮，地面干燥无水渍，卫生纸篓及时清理。8.其他区域：按照上述标准对其他指定区域进行清洁，确保整体环境整洁卫生。二、服务期限服务期限自本合同生效之日起至[预计竣工保洁完成日期]止。预计开始日期为[具体日期]，预计结束日期为[具体日期]。若因项目实际竣工时间等原因导致服务期限发生变化，双方应根据实际情况协商调整，并签订书面补充协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成保洁服务工作。2.义务向乙方提供开展保洁服务所需的必要协助，包括但不限于提供项目相关资料、安排人员配合等。按照本合同约定向乙方支付保洁服务费用。在保洁服务工作开始前，确保项目现场具备基本的工作条件，如已完成主要施工工序、无大量建筑垃圾等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付保洁服务费用。根据本合同约定及甲方要求，自主安排保洁服务工作的具体实施方式和人员调配。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，组织专业保洁人员进行服务，确保服务质量达到合同要求。乙方保洁人员应遵守甲方的各项规章制度，爱护甲方的财物，不得损坏甲方的设施设备。如因乙方原因造成甲方财物损坏的，乙方应负责赔偿。定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务素质和服务水平，确保保洁工作的专业性和规范性。建立保洁服务工作记录档案，记录每日的工作内容、工作时间、工作质量等情况，并定期向甲方提交工作汇报。在保洁服务过程中，如发现甲方设施设备存在损坏或安全隐患等问题，应及时通知甲方。乙方应为其保洁人员购买足额的人身意外伤害保险等相关保险，在保洁服务期间，如保洁人员发生意外事故，由乙方承担相应的责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同保洁服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成全部保洁服务工作且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准及方式（一）验收标准按照本合同约定的服务内容及标准进行验收，乙方完成保洁服务后，应确保服务区域达到清洁、卫生、无异味等要求，各项指标符合合同约定标准。（二）验收方式1.乙方完成保洁服务工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织人员进行验收。2.验收人员按照本合同约定的验收标准对服务区域进行实地检查，填写验收记录。如发现不符合验收标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。3.经甲方验收合格后，双方签署验收报告，验收报告作为甲方支付服务费用的依据之一。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及相应违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁服务工作，如未提供必要协助、项目现场不具备工作条件等，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延服务期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成保洁服务工作，乙方应负责无偿返工，直至达到合同要求为止。如因返工导致逾期交付的，每逾期一日，乙方应按照服务费用的[逾期交付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方保洁人员在服务过程中违反甲方规章制度或因乙方原因给甲方造成财物损坏、人员伤亡等损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的保洁服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：__