房产销售代表合同：2024年正式版本一

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房产销售代表合同：2024年正式版本一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产开发商）1.2乙方（房产销售代表）第二条：合同期限2.1合同有效期限为2024年第三条：销售任务与目标3.1乙方需在合同有效期内完成甲方指定的房产销售任务第四条：销售奖励与分成4.1乙方按照实际销售额的2%获得销售提成第五条：销售支持与资源提供5.1甲方提供乙方必要的销售资料、产品知识培训及市场信息支持第六条：销售区域与客户群体6.1乙方负责在甲方指定的销售区域内开展销售活动6.2乙方需针对甲方指定的客户群体进行有效沟通与推广第七条：销售方式与渠道7.1乙方可以采用线上线下相结合的方式进行销售7.2乙方需充分利用个人及团队资源，拓展销售渠道第八条：销售合同与售后服务8.1乙方需协助甲方与购房者签订购房合同8.2乙方在合同签订后，需提供必要的售后服务与咨询第九条：销售业绩与业绩评估9.1甲方每月对乙方的销售业绩进行评估第十条：保密条款10.1乙方需对甲方的商业机密、客户信息等进行严格保密第十一条：合同解除与终止11.1甲乙双方同意提前解除合同的，可协商一致解除合同11.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同第十二条：争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条：法律适用与解释本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同期限2.1合同有效期限为2024年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：销售任务与目标3.1乙方需在合同有效期内完成甲方指定的房产销售任务，具体销售目标由甲方根据实际项目情况制定并通知乙方。3.2乙方应按照甲方提供的销售计划和目标，积极开展销售活动，确保完成销售任务。第四条：销售奖励与分成4.1乙方按照实际销售额的2%获得销售提成，销售额指乙方在合同有效期内通过各种渠道实际完成的房产销售金额。4.2乙方的销售提成将在每月5日前支付，由甲方根据实际销售额计算并支付给乙方。第五条：销售支持与资源提供5.1甲方提供乙方必要的销售资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表、付款方式等。5.2甲方为乙方提供产品知识培训，以帮助乙方更好地了解和销售甲方房产。5.3甲方提供市场信息支持，包括但不限于市场动态、竞争项目信息等，以帮助乙方制定销售策略。第六条：销售区域与客户群体6.1乙方负责在甲方指定的销售区域内开展销售活动，销售区域由甲方根据项目实际情况指定。6.2乙方需针对甲方指定的客户群体进行有效沟通与推广，包括但不限于意向购房者、投资客等。第七条：销售方式与渠道7.1乙方可以采用线上线下相结合的方式进行销售，充分利用个人及团队资源，拓展销售渠道。7.2乙方应积极开发新客户，并维护好与老客户的关系，提高客户的满意度和忠诚度。7.3乙方可以通过个人社交媒体、网络平台、朋友介绍等多种途径进行房产销售。7.4乙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法乱纪的销售行为。第八条：销售合同与售后服务8.1乙方需协助甲方与购房者签订购房合同，并确保合同的合法性、合规性。8.2乙方在合同签订后，需提供必要的售后服务与咨询，包括但不限于贷款咨询、物业入住咨询等。8.3乙方应积极处理购房者的投诉和问题，及时反馈给甲方，并寻求解决方案。第九条：销售业绩与业绩评估9.1甲方每月对乙方的销售业绩进行评估，并有权根据实际销售情况对销售目标进行调整。9.2甲方应定期向乙方提供销售业绩报告，以便乙方了解自己的销售情况并进行改进。第十条：保密条款10.1乙方需对甲方的商业机密、客户信息等进行严格保密，不得泄露给任何第三方。10.2乙方在合同终止后，仍需继续承担保密义务，直至甲方书面同意解除保密义务。第十一条：合同解除与终止11.1甲乙双方同意提前解除合同的，可协商一致解除合同，并按照实际情况办理相关手续。11.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并根据实际情况追究乙方的责任。11.3合同期满，如双方未续签，则合同自动终止。第十二条：争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条：法律适用与解释本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自签字之日起计算。14.3双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，不得违反政策规定。14.4双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素，导致无法履行合同，双方可协商一致解除或变更合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产项目资料详细描述：包括项目介绍、户型图、价格表、付款方式等，用于乙方了解房产项目并进行销售。附件2：产品知识培训资料详细描述：包括房产相关法律法规、销售技巧、客户沟通策略等，用于乙方提升销售能力。附件3：市场信息支持资料详细描述：包括市场动态、竞争项目信息等，用于乙方制定销售策略和决策。附件4：购房合同模板详细描述：标准购房合同模板，用于乙方与购房者签订合同。附件5：售后服务与咨询资料详细描述：包括贷款咨询、物业入住咨询等，用于乙方提供售后服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为2：乙方泄露甲方商业机密或客户信息责任认定：乙方需对甲方的商业机密、客户信息等进行严格保密，如发生泄露，乙方需承担违约责任，并可能需赔偿甲方损失。违约行为3：乙方违反合同约定责任认定：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并根据实际情况追究乙方的责任。示例说明：如果乙方在合同期内违反合同条款，如未按时完成销售任务或泄露甲方商业机密，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词1：合同主体解释：合同主体指合同双方，即甲方（房产开发商）和乙方（房产销售代表）。法