2024年版现代化仓库租赁承包合同范本

2024年版现代化仓库租赁承包合同范本本合同目录一览1.租赁物品及仓库1.1仓库的描述1.2租赁物品的描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承包方的使用权利4.2承包方的管理责任5.维修与保养5.1仓库的维修责任5.2租赁物品的保养责任6.保险6.1承包方应购买的保险6.2保险费用承担7.违约责任7.1承包方的违约行为7.2出租方的违约行为8.解除合同8.1合同解除的条件8.2解除合同后的责任处理9.争议解决9.1争议解决的方式9.2诉讼管辖法院10.合同的变更与转让10.1合同的变更10.2合同的转让11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3双方的其他约定12.附件12.1仓库图片及设施清单12.2租赁物品清单13.签字盖章13.1承包方签字盖章13.2出租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物品及仓库1.1仓库的描述1.1.1仓库名称：_______1.1.2仓库地址：_______1.1.3仓库面积：_______平方米1.1.4仓库设施：_______（详细列出，例如：消防系统、电梯、装卸平台等）1.2租赁物品的描述1.2.1物品名称：_______1.2.2物品数量：_______1.2.3物品规格：_______1.2.4物品功能：_______2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期2.2.1结束日期：_______年_______月_______日2.3租赁续约条款2.3.1续约条件：_______2.3.2续约通知期限：_______天3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：_______元/月3.1.2租金金额：_______元/年3.2租金支付周期3.2.1支付周期：每月/每季度/每年3.3租金支付方式3.3.1支付方式：银行转账/现金/支票3.3.2支付账户信息：_______4.使用及管理4.1承包方的使用权利4.1.1使用权利：承包方有权按照合同约定使用租赁物品及仓库4.2承包方的管理责任4.2.1管理责任：承包方应负责仓库的日常管理工作，确保仓库的安全、卫生和秩序5.维修与保养5.1仓库的维修责任5.1.1维修责任：仓库的正常维护和修理费用由出租方承担5.2租赁物品的保养责任5.2.1保养责任：租赁物品的日常保养和维修费用由承包方承担6.保险6.1承包方应购买的保险6.1.1保险种类：_______（如：火灾保险、责任保险等）6.1.2保险金额：_______6.2保险费用承担6.2.1费用承担：保险费用由承包方承担7.违约责任7.1承包方的违约行为7.1.1违约行为：承包方未按照合同约定支付租金7.1.2违约责任：承包方应支付违约金，违约金为租金的_______%7.2出租方的违约行为7.2.1违约行为：出租方未按照合同约定提供租赁物品及仓库7.2.2违约责任：出租方应支付违约金，违约金为租金的_______%8.解除合同8.1合同解除的条件8.1.1解除条件：一方未履行合同义务或违约行为严重影响到合同的履行8.1.2解除通知：解除合同的一方应提前_______天向对方发出书面解除通知8.2解除合同后的责任处理8.2.1责任处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行部分的责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.1.1方式选择：双方应通过友好协商解决争议9.1.2方式变更：如协商不成，双方同意采用_______（仲裁/诉讼）方式解决争议9.2诉讼管辖法院9.2.1管辖法院：争议诉讼应提交至_______法院管辖10.合同的变更与转让10.1合同的变更10.1.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致10.1.2变更程序：变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章10.2合同的转让10.2.1转让条件：合同的转让需经双方协商一致10.2.2转让程序：转让协议应采用书面形式，并由双方签字盖章11.其他条款11.1合同的生效条件11.1.1生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的终止条件11.2.1终止条件：合同到期或者合同约定的解除条件满足时终止11.3双方的其他约定11.3.1其他约定：双方的其他补充协议或约定，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章12.附件12.1仓库图片及设施清单12.1.1图片及清单：作为合同附件，详细列明仓库的图片和设施清单12.2租赁物品清单12.2.1清单：作为合同附件，详细列明租赁物品的清单13.签字盖章13.1承包方签字盖章13.1.1签字盖章：承包方的授权代表签字并加盖公司公章13.2出租方签字盖章13.2.1签字盖章：出租方的授权代表签字并加盖公司公章14.合同生效日期14.1生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库图片及设施清单详细要求：包含仓库内外部的图片，以及仓库内的主要设施和设备的名称、型号、数量等信息。附件说明：用于直观展示仓库的实际情况，以及设施和设备的配置情况。附件二：租赁物品清单详细要求：详细列明租赁物品的名称、数量、规格、功能等信息。附件说明：用于明确租赁物品的具体情况，以便双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定支付租金。2.承包方未按照合同约定使用租赁物品及仓库。3.承包方未按照合同约定进行仓库的日常管理工作。4.出租方未按照合同约定提供租赁物品及仓库。5.出租方未按照合同约定维护和修理仓库及租赁物品。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为租金的_______%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失。示例说明：如果承包方未按照合同约定支付租金，则构成违约。根据合同约定，承包方应支付违约金，违约金为租金的10%。如果违约行为导致出租方遭受直接经济损失，承包方还应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指合同中约定的由出租方提供给承包方使用的物品。2.仓库：指合同中约定的由出租方提供给承包方使用的存储空间。3.租金：指承包方按照合同约定支付给出租方的