商铺租赁与招商具体合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租赁与招商具体合同版本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺租赁期限2.租赁费用与支付方式2.1租金标准与计算方式2.2租金支付周期与时间2.3押金及其他费用3.招商条件与优惠政策3.1招商对象与条件3.2招商优惠政策3.3招商合作方式4.商铺经营与管理4.1经营范围与限制4.2物业管理与服务4.3合同变更与解除5.合同的生效与终止5.1合同签订与生效5.2合同解除与终止条件5.3合同终止后的相关事宜6.违约责任与争议解决6.1违约行为与责任6.2争议解决方式与途径7.合同的修改与补充7.1合同修改的条件与程序7.2合同补充协议的签订与生效8.合同的保密条款8.1保密信息的内容与范围8.2保密信息的保护措施与期限9.合同的适用法律与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式与途径10.合同的解除与终止10.1合同解除与终止的条件10.2合同解除与终止后的相关事宜11.合同的效力与期限11.1合同的效力11.2合同期限的延长与终止12.合同的签字与盖章12.1合同签字与盖章的程序12.2合同签字与盖章的有效性13.合同的附件与补充材料13.1合同附件的内容与效力13.2补充材料的提交与认可14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定的效力与执行第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积商铺位于_______（地址），总面积为_______平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺现状为_______（现状），租赁人可以使用商铺进行_______（使用范围）。1.3商铺租赁期限商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁费用与支付方式2.1租金标准与计算方式商铺租金标准为每平方米每月_______元，租金总额为_______元。2.2租金支付周期与时间租金支付周期为每月一次，应于每月的_______日前支付当月租金。2.3押金及其他费用租赁人应支付押金人民币_______元，租赁期满后无欠租、损坏等情形，押金退还。除租金外，租赁人还需承担水费、电费、物业管理费等费用。第三条招商条件与优惠政策3.1招商对象与条件招商对象为具备_______（招商条件）的商家。3.2招商优惠政策对于符合条件的招商对象，提供_______（优惠政策）。3.3招商合作方式招商合作方式包括_______（合作方式一）、_______（合作方式二）等。第四条商铺经营与管理4.1经营范围与限制租赁人应在合同约定的经营范围内开展经营活动，不得从事_______（限制事项）。4.2物业管理与服务物业管理公司提供_______（物业管理服务内容），租赁人应遵守物业管理规定。4.3合同变更与解除租赁人有权在合同期内提出变更或解除合同，具体变更或解除条件如下：（1）租赁人提前_______个月书面通知甲方，可以解除合同；（2）租赁人严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）合同期内，政府征收、征用等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第五条合同的生效与终止5.1合同签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同解除与终止条件合同解除与终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除或终止合同；（3）租赁人严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（4）不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同。5.3合同终止后的相关事宜合同终止后，租赁人应按照甲方要求迁离商铺，支付违约金，并办理相关手续。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为与责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2争议解决方式与途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的保密条款8.1保密信息的内容与范围保密信息包括租赁人的商业秘密、客户信息、经营策略等，以及甲方的商业秘密、运营策略等。8.2保密信息的保护措施与期限双方应对保密信息采取适当的保护措施，保密期限自合同终止之日起计算，为期_______年。第九条合同的适用法律与争议解决9.1适用法律本合同适用_______（国家）的法律。9.2争议解决方式与途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除与终止10.1合同解除与终止的条件合同解除与终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除或终止合同；（3）租赁人严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（4）不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同。10.2合同解除与终止后的相关事宜合同解除与终止后，租赁人应按照甲方要求迁离商铺，支付违约金，并办理相关手续。第十一条合同的效力与期限11.1合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同期限的延长与终止合同期限届满，如双方同意续约，应签订新的合同，并约定新的期限。第十二条合同的签字与盖章12.1合同签字与盖章的程序合同由甲乙双方授权代表签字，并加盖公章后生效。12.2合同签字与盖章的有效性合同签字（或盖章）代表双方意愿，具有法律效力。第十三条合同的附件与补充材料13.1合同附件的内容与效力合同附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2补充材料的提交与认可双方可以签订补充协议，对合同内容进行补充或修改，补充协议经双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他约定事项14.1其他约定内容双方在其他事项上达成一致，可作为合同的附加条款。14.2其他约定的效力与执行附加条款与合同具有同等法律效力，双方应严格执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图：详细标注商铺的位置、面积、分层等信息。2.租赁合同附件：包括租赁合同的、附件和补充协议。3.招商手册：介绍甲方的招商政策、优惠政策、合作方式等信息。4.物业管理规定：详细说明物业管理的服务内容、服务标准、收费标准等信息。5.保密协议：明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密信息的范围。6.商铺使用规范：规定租赁人可以使用商铺的范围和经营项目的具体要求。7.商铺维修保养责任划分：明确租赁人和甲方的维修保养责任和义务。8.合同解除和终止协议：详细说明合同解除和终止的条件、程序以及相关事宜。9.补充协议：对合同和附件的补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求租赁人支付违约金。示例：租赁人逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求租赁人支付租金的10%作为违约金。2.租赁人未按照合同约定使用商铺，甲方有权要求租赁人改正，并承担相应违约责任。示例：租赁人未经甲方同意，在商铺内进行违法活动，甲方有权要求租赁人立即改正，并承担相应的行政处罚费用。3.甲方未按照约定提供商铺，或者提供不符合合同约定的商铺，租赁人有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付商铺，租赁人有权解除合同，并要求甲方支付租金的10%作为违约金。4.甲方未按照约定提供物业管理服务，或者提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方应承担相应违约责任。示例：甲方未能提供合同约定的物业管理服务，导致租赁人经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.商铺：指甲方持有的位于_______（地址）的房地产，用于租赁给租赁人经营。2.租赁人：指与甲方签订租赁合同，并有权使用商铺的乙方。3.租金：指租赁人按照合同约定，支付给甲方的商铺租赁费用。4.