2024年委托买卖合同简单版（三篇）

第8页共8页2024年委托买卖合同简单版第八款甲、乙、丙三方责任：（一）甲方责任：1、甲方保证该房屋无产权及债权债务纠纷，由此引发的法律责任及经济损失由甲方全权承担。2、甲方承诺对房屋产权证明的合法性、真实性和有效性负责，并确保房屋共有人同意出售该房产。3、如乙方需申请住房按揭贷款，甲方需配合银行或其认可机构提供相关资料，并签署所需文件。4、甲方应按本合同约定的日期交割房屋及附属设施、装修。5、在房屋交付前，甲方需结清水、电、气、供暖、有线电视、电话、物业费、垃圾清运费等各项费用，并提供原始单据证明。6、甲方应按本合同约定的委托事项支付相关费用。7、甲方需及时提供办理产权交易过户手续所需的证件、材料，并配合乙方完成过户手续。（二）乙方责任：1、乙方应按本合同约定的支付方式及期限支付定金和购房款。2、乙方需按本合同约定的委托事项支付相关费用。3、乙方需提供过户交易和银行贷款所需的证件、材料，并按时办理产权交易过户手续。4、如需申请银行按揭贷款，乙方需按时向丙方和银行提供贷款所需材料。（三）丙方责任：1、丙方应按本合同约定的委托事项，为甲、乙双方提供高效、及时的服务。2、丙方需见证并监督甲、乙双方履行合同条款。3、在甲、乙双方违约或产生争议时，丙方应进行协调；协调无效时，丙方需公正记录事实。4、丙方应对委托人的个人信息保密，未经许可不得泄露给他人。第九款违约责任：1、合同签订后，如乙方反悔，应通知甲、丙双方，定金归甲方所有作为违约金；如甲方反悔，应通知乙、丙双方，并在悔约日起三日内双倍返还定金给乙方作为违约金。2、甲、乙双方应将所得违约金的百分比支付给丙方作为服务佣金，同时违约方还需支付双倍中介费给丙方。3、如甲方未履行告知义务导致乙方重大误解并造成损失，甲方需承担法律责任并赔偿损失。4、乙方未按期支付购房款或甲方未按期交付房屋，每逾期一日，违约方需按总购房款的百分比支付违约金给对方。逾期三日仍未支付房款或交付房屋的，对方有权解除合同，违约方需承担违约责任及赔偿损失。5、如甲、乙双方中任何一方未按期支付丙方中介服务费，违约方需按中介服务费的百分比支付违约金给丙方。6、因甲、乙双方中任何一方原因导致逾期未办理产权过户手续的，每逾期一日，违约方需按总房款的百分比支付违约金给对方；如因丙方原因导致逾期，丙方需按中介服务费的百分比分别支付给甲、乙双方。第十款协议终止与责任免除：在协议履行期间，如因不可抗力或国家政策调整导致协议无法履行或履行失去实际意义，本协议自动终止，三方互不承担违约责任。甲方需在协议终止后三个工作日内退还乙方已支付的全部房款，丙方需退还甲、乙双方提交的所有证件及相关材料。第十一条其他约定：本合同如有变更或未尽事宜，经三方协商一致后以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，手写内容优先于印刷文字。第十二条争议解决方式：本合同产生的争议，首先由合同当事人协商解决或申请相关行政部门调解。协商、调解不成的，按以下第项方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项：此处空白甲方（委托人、出售方）（签章）：乙方（委托人、买受方）（签章）：法定代表人（签章）：_____法定代表人（签章）：_____委托代理人（签章）：__________委托代理人（签章）：__________身份证号码：_____身份证号码：_____丙方（受托人、中介方）（签章）：法定代表人（签章）：身份证号码：委托代理人（签章）：身份证号码：签订时间：____年____月____日签订地点：2024年委托买卖合同简单版（二）第六条：房屋交付时间规定甲方有义务在____年____月____日之前将所述房屋交付给乙方使用，同时交付房屋附属设施及室内装饰，具体详情见附件二。第七条：甲方逾期交房的违约责任如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方需按日向乙方支付已付房款的万分之____作为违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除合同。在乙方解除合同的情况下，甲方应在接到解除合同通知之日起____日内退还全部已付款，并按已付款的____%支付违约金。第八条：乙方逾期付款的违约责任如乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的万分之____作为违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方需按累计应付款的____%支付违约金。第九条：房屋产权转移登记甲、乙双方应在合同签订后____日（不超过____日）内向房地产行政管理部门申请，如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续。如因甲方原因导致无法在____日内完成产权转移登记，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款的____%作为违约金及赔偿损失。第十条：房屋交易税费及其他费用的承担甲、乙双方应根据国家关于房屋交易税费的规定，各自承担应缴纳的税费。在房屋_____[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等费用，应按附件四的约定处理。在_____[权利转移][交付使用]后，与房屋使用相关的费用，也按附件四的约定执行。第十一条：合同争议解决方式合同执行中出现的争议，双方应首先通过协商解决。协商无果时，可按照以下方式处理：（一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；（二）_____________________________；（三）_____________________________。第十二条：合同附件的法律效力本合同的附件，包括房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况，均具有与本合同同等的法律效力。第十三条：合同生效条件本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。第十四条：合同份数本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，办理房屋产权转移登记时，另需向房地产行政管理部门提交一份。第十五条：甲、乙双方的其他约定（一）_____________________________；（二）_____________________________；（三）_____________________________；（四）_____________________________。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____[法定代表人]：__________[法定代表人]：__________[委托代理人]：__________[委托代理人]：______________年____月____日____年____月____日签于：_____签于：_____附件一：房屋平面图及房屋四至范围（略）附件二：房屋附属设施状况及室内装饰情况（1）附属设施（2）室内装饰（3）其他设备附件三：租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况房屋共有人意见：同意出售上述房屋（签章）：（签章）：租赁情况：抵押情况：其他所有权被限制情况：附件四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况除以下由甲、乙方各自承担的费用外，在_____[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用由甲方承担；在_____[权利转移][交付使用]后，使用房屋产生的费用由乙方承担。（1）由甲方承担的费用：（2）由乙方承担的费用：2024年委托买卖合同简单版（三）委托方：住址：_____身份证号码：_____工作单位：联系方式：受托方：法定代表人：公司地址：鉴于甲方有意购买一处物业，并希望乙方提供房源信息及协助与卖方签订《房屋买卖合同》，经双方友好协商，达成如下协议，以供双方共同遵守。第一条：拟购房屋基本信息房屋位于_____区，具体为：建筑面积及布局为_____，房屋用途为_____（如住宅、公寓、商业用房等），朝向为_____，建成年份为_____，总价款为_____，付款方式为一次性支付或需通过银行贷款。房屋性质为央产房、经济适用房、房改房或商品房，或不限制房屋性质，具体以甲方最终确认的房屋为准。第二条：甲方委托事项1.乙方负责寻找合适的卖房人。2.乙方安排甲方实地查看房屋。3.乙方协助甲方对卖房人的基本信息进行审核。第三条：甲方责任甲方应按乙方安排查看房屋；如通过乙方介绍与卖房人接洽，甲方不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。同时，甲方需按约定支付居间服务费用。第四条：乙方责任乙方需依据甲方需求筛选适宜的房源。乙方需提前_____小时通知甲方看房。乙方需向甲方提供卖房人的准确信息；若甲方需通过银行贷款购房，乙方将指导甲方办理相关贷款手续，并推荐合作银行、认可的房屋评估机构及律师事务所等。第五条：委托期限本合同委托期限为_____个月，期间未经乙方同意，甲方不得撤销委托。若甲方单方面解除委托导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。委托期满，乙方未找到合适卖方，本合同终止。双方可协商一致续签委托合同。第六条：乙方报酬当甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》时，甲方应向乙方支付_____元的居间服务费，该费用在甲方与卖方签约当日支