2024年工程施工总承包合同参考模板（三篇）

第3页共3页2024年工程施工总承包合同参考模板甲方：_____（明确标注名称、法定代表人的姓名及住所）（发包方）乙方：_____（同上）（承包方）甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及《建筑工程承包合同条例》所确立的原则，并充分考虑工程实际情况，经友好协商，达成以下协议条款：第一条承包工程概况详细阐述工程名称、具体地点、工程内容、承包范围、开工与竣工日期、质量等级等关键信息。第二条合同语言、标准及适用法律明确合同文件使用的语言文字、遵循的技术标准及适用的法律法规（本条款尤其适用于涉外合同）。第三条图纸规定图纸的提供日期、套数、保密要求及图纸解释权等相关事宜。第四条工地代表分别列出甲乙双方驻工地代表的姓名、性别、年龄及在各自单位中的职务。第五条双方基础工作明确双方在合同执行前需完成的基础工作。第六条工程进度计划制定并确认工程进度计划，确保工程按时推进。第七条工程监督包括隐蔽工程的中间验收等监督措施，确保工程质量。第八条合同价款及调整明确合同价款及其调整机制。第九条工程预付款及支付规定工程预付款的支付条件、方式及时间，以及工程进度款的支付安排。第十条工程验收确立工程验收的标准、程序及时间节点。第十一条决算明确工程决算的编制、审核及确认流程。第十二条保修规定工程的保修期限、范围及保修责任。第十三条争议处理确立合同争议解决的方式及程序。第十四条违约责任明确双方违约时应承担的责任及赔偿方式。第十五条其他约定双方可在此条款中约定其他未尽事宜。第十六条合同份数与生效本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自____年____月____日（明确生效时间或条件）起生效。对于本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明建筑工程承包合同是围绕建筑工程展开的复杂合同体系，涵盖施工、勘察、设计等多个方面。订立此类合同时，需充分考虑工程技术标准、质量监督、施工期限等要素，并严格遵循相关法律法规。特别地，双方应明确技术术语、语词涵义及适用法律标准，确保合同内容的准确、明确与合法。在合同订立过程中，承包方需充分了解工程情况，确保施工力量与工程需求相匹配；发包方则需严格审查承包方资质，明确转包规定，并加强对工程质量的监督检查。甲方：_____乙方：_____合同签订时间：_____合同签订地点：_____2024年工程施工总承包合同参考模板（二）合同编号：__________发包方：__________承包方：__________签约时间：__________签约地点：__________为确保__________施工项目的顺利进行，按期完成施工任务，并达成双方互利共赢的目标，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经双方友好协商，就本工程施工项目达成如下一致意见，特订立本合同。一、工程名称：__________二、建筑面积（或工程形式）：__________三、施工地点：__________四、工期：1.开工日期：____年____月____日；2.竣工日期：____年____月____日；3.合同总工期为____天。五、承包形式：__________六、工程质量标准：__________七、工程价款：总计人民币____元（大写：__________）。八、付款方式：本合同生效后，支付合同价款的____%，即____元；工程竣工并通过验收合格后，支付剩余____%，即____元；质保金____元，在质保期满后支付。九、质保期：____年。十、双方的责任与义务1.发包方的责任与义务：为承包方提供符合开工条件的施工场地、道路、水源、电源等基础设施；协助解决施工中需发包方协调的四邻关系及纠纷；监督并管理施工过程中的工程质量、材料质量，并督促工程进度；向承包方提供施工图纸、坐标点、标高点等相关资料；按时向承包方拨付工程款项，并负责组织验收及结算工作。2.承包方的责任与义务：按照发包方的要求及施工图纸进行施工；确保如期完成施工任务；接受发包方的技术指导及质量标准要求；负责对发包方提供的材料、设备进行妥善保护；教育施工人员爱护发包方的财物，禁止偷窃和损坏；承担施工过程中的全部安全事故责任及相应费用。十一、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至保修期满。2.对于本合同未尽事宜，双方可协商解决并签署书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商未果，可向山东曹县人民法院提起诉讼。3.合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。发包方（盖章）：__________承包方（盖章）：__________委托代理人（签字）：__________委托代理人（签字）：__________合同签订时间：____年____月____日合同签订地点：__________2024年工程施工总承包合同参考模板（三）发包方：________（以下简称甲方）承包方：________（以下简称乙方）依据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关法规，甲乙双方经友好协商，就甲方位于佐溪村下山迁移自建房屋葛塘弄4幢13号的建筑工程项目，以包工包料的形式承包给乙方施工，具体协议条款如下：一、工程建设规模本项目为二间三层建筑，占地面积98.472平方米，建筑面积约为____（具体面积待确定），采用框混结构。工程总造价定为人民币贰拾壹万元整（￥210,000元）。二、发包形式本项目采取包工包料方式，除水、电、外墙漆、门窗及地砖等装潢项目外，其余所有工程内容均包含在内。三、施工工期鉴于当前基础工程已完成，剩余施工期限为四个月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。四、质量要求乙方需严格按照何波的结构设计图纸进行施工，各房间及结构尺寸依据基础实际情况确定，确保工程质量符合国家标准。五、工程款支付办法1.合同签订即支付材料款人民币捌万元整（￥80,000元）。2.二层现浇完工后支付人民币叁万元整（￥30,000元）。3.四层现浇完工后支付人民币叁万元整（￥30,000元）。4.主体结构封顶后支付人民币壹万元整（￥10,000元）。5.内外墙粉刷完工后支付人民币伍万元整（￥50,000元）。6.剩余贰万元作为质保金，待工程竣工后半年内若无质量问题，则在半年期满后的15天内付清。若半年内出现质量问题，乙方需及时修复；若未及时修复，甲方有权委托第三方修复，相关费用从质保金中扣除。六、乙方责任与义务1.乙方需严格遵守国家关于建筑施工安全的法律法规及政策要求。2.乙方应严格执行安全生产规定，加强员工安全教育，采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。若发生安全事故及由此产生的费用，由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。3.乙方应按照合同约定采购钢材、水泥等材料，并确保材料质量符合标准。甲方有权拒绝验收不合格材料，并要求乙方重新采购，相关费用及工期延误由乙方承担。七、其他条款1.工程质量不合格部分需返工至合格，返工费用由乙方承担。2.本工程建筑人员的人身意外伤害保险由甲方负责投保。3.如甲方未按时支付工程款导致工期延误，甲方需承担相应责任并赔偿乙方损失。4.乙方需确保自拌混凝土及时养护，墙体砌筑方法正确且及时养护。5.本