2024年简单按月出租合同范文

2024年简单按月出租合同范文合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋租赁用途：乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为按月支付，每月租金应在每月__日前支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定用途使用房屋，要求甲方维修房屋及附属设施。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协商一致。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同中出租房屋的地址、面积等基本信息准确无误。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和支付时间，避免产生纠纷。4.规定合理的押金金额，并明确押金的退还条件和时间。5.明确双方的权利和义务，包括维修责任、使用要求等。6.规定合同的变更和解除条件，以及相应的责任承担。7.约定违约责任和争议解决方式。解决办法：1.仔细阅读合同条款，确保理解各条款的含义。2.在签订合同前，双方应充分沟通，对有疑问的条款进行协商和修改。3.签订合同后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权进行居住或从事经营活动的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁的有效时间。押金：指承租人为保障履行合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱，作为担保。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。场合一：房屋内有家具电器特殊场合补充条款：1.乙方在使用房屋期间，应合理使用家具电器，如有损坏，乙方应按市场价赔偿甲方。2.家具电器清单作为本合同附件，双方签字确认后视为合同的一部分。场合二：乙方需要将宠物带入房屋特殊场合补充条款：1.乙方需确保宠物不会对房屋造成损害，并负责保持房屋的清洁卫生。2.乙方应确保宠物不干扰邻居，如有投诉，乙方需立即处理。应用场合：附件列表：1.场合一：家具电器清单一份详细的家具电器清单，包括每个物品的状态和大概价值。2.场合二：宠物相关协议宠物协议书，其中包括宠物的种类、数量以及乙方对宠物的责任等。合同附件那些事儿：对于房子里的家具电器，咱们得